John Raedeckerhof 110, 1628ZC Hoorn

€ 294.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Begin maar alvast met het uitruimen van de zolder en het klaarzetten van de verhuisdozen, wij hebben jouw nieuwe woning gevonden! Deze tot in de puntjes afgewerkte woning met uitbouw is heerlijk ruim, licht én op alle vlakken voorzien van hoogwaardige afwerking. De woning is aan de achterzijde voorzien van zonwering. Voor jou geen maanden van klussen, hier kun je gelijk wonen. De ruime living met open keuken, maar liefst vier slaapkamers, luxe badkamer én achtertuin op het zuidwesten zorgen hier voor het perfecte totaalplaatje!
Klinkt dit je goed in de oren? Kom dan gauw langs op het John Raedeckerhof 110 in Hoorn!
Benedenverdieping
Bij binnenkomst is één ding meteen duidelijk. Geen gebrek aan woonruimte! Dit zie je vooral terug in de royale tuingerichte woonkamer, wat een ruimte en een zee van licht! De woning is namelijk drie meter uitgebouwd. Op warme dagen kun je de openslaande deuren open zetten en de tuin bij de zitkamer betrekken. Verder is er genoeg ruimte om een knusse zithoek voor de tv te plaatsen en een aparte eethoek grenzend aan de keuken. Ook een riante trapkast mag in deze woning niet ontbreken, ideaal om zaken als de stofzuiger uit het zicht op te bergen. Met een comfortabele hoekbank en wat persoonlijke accessoires is deze woonkamer binnen no-time écht van jou! De sfeerhaard voorzien van schouw zorgt voor dat missende puntje op de i.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is door de grote ramen lekker licht. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en biedt meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Ook aan kookcomfort zal het je aan niets ontbreken, je beschikt over een 5-pits gasfornuis met oven en een grill, koelkast, vriezer, aparte magnetron en uiteraard een vaatwasser. Nog een belangrijk detail; de gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, welke uitgevoerd is als hoofdverwarming. Geen radiatoren in het zicht en nooit meer koude voeten!
Bovenverdieping
Via de vaste trap in de hal waar je ook de meterkast en een separate toiletruimte treft komen we op de eerste verdieping. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers en de zeer luxe badkamer. Deze badkamer was voorheen een ruime slaapkamer. We noemen een inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en een jacuzzi ligbad. De badkamer is voorzien van mooie inbouwkranen, strak tegelwerk en modern sanitair. Deze badkamer is absoluut een lust voor het oog. Eén van de slaapkamers is wat kleiner van formaat maar kan prima fungeren als baby-/werkkamer. De slaapkamers zijn allen lekker licht en netjes afgewerkt.
Voor een vierde slaapkamer laten we je graag de zolderverdieping zien. De zolderverdieping is tevens via een vaste trap bereikbaar. Hier tref je de cv-opstelling en de witgoed aansluitingen.
Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer is de heerlijke tuin te bereiken. Met een ligging op het zuidwesten zijn jouw ochtenden voortaan als nooit tevoren. De tuin heeft een speelse indeling waardoor je hier meerdere leuke zitjes kunt creëren. De tuin is voorzien van luxe sierbestrating en de vaste planten zijn een lust voor het oog waardoor je hier lekker kunt genieten van het buitenleven. Ook aan een buitenkraan is gedacht, zowel aan de voor als achterzijde. Tevens is er aan de achterkant van de tuin een berging gesitueerd welke is voorzien van elektra.
Omgeving
De ligging van deze leuke woning is perfect. Diverse voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en winkels zijn op loopafstand gelegen. Ook uitvalswegen naar de richting Oosthuizen, Edam/Volendam en anderzijds richting de A7, Alkmaar/Purmerend/Amsterdam liggen op enkele autominuten. De buurt is absoluut kindvriendelijk en er is voldoende gratis parkeergelegenheid. Kortom, een fijne woning waar je nog jaren met veel plezier kunt wonen.
Bijzonderheden
- Deze woning is 1 meter breder dan vergelijkbare woningen in de omgeving;
- Grote badkamer van bijna 10 m²;
- Smaakvolle en hoogwaardige afwerking;
- Plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en de wanden van fijn spachtelputz;
- De woning is recentelijk van binnen en buiten opnieuw geschilderd
- Alle kozijnen zijn van hardhout;
- De CV-ketel is in 2018 nagekeken en goedgekeurd
- Zonwering aan de buitenkant is elektrisch;
- De tuin is fraai aangelegd;
- Alle vertrekken zijn logisch en ruimtelijk ingedeeld.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
---------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 484
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 157
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1150 Breedte 630 Oppervlakte 72
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Digimakelaars.nl

Kruisstraat 70
5341HE Oss (Noord-Brabant)
T: 088-0000400
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de John Raedeckerhof in Hoorn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Digimakelaars.nl

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Digimakelaars.nl

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.