Cabralstraat 25-1, 1057CD Amsterdam

€ 275.000

Verkocht onder voorbehoud

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Beschrijving

In de Cabralstraat komt dit fijne 3-kamer appartement van 51 m2 met balkon op het zuiden vrij voor verkoop!
Twee slaapkamers, een moderne badkamer welke in 2014 is verbouwd en een strakke keuken met inbouwapparatuur in de vorm van vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, wasmachine aansluiting, ruime koelkast en apart vriesgedeelte maken het comfortabel wonen.
Op het balkon is het goed vertoeven bij mooi weer, hier heb je in de zomer van ca. 9 tot 17 uur zon. De Cv-ketel is in de keuken geplaatst en is recentelijk nog vernieuwd en een ruime hal waarin je nog een kapstok en kastje wijt kunt maken het plaatje af!
De achterzijde van het pand is in 2018 volledig gerenoveerd.
VvE & erfpacht
Het complex is in 2006 gesplitst in 104 appartementen. De 'Vereniging van Eigenaren Ontdekking 1' wordt professioneel beheerd door Twinss VvE beheer en de servicekosten bedragen ca. € 224,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplanning opgesteld en de servicekosten zijn tijdelijk hoger dan gemiddeld omdat er een inhaalslag wordt gemaakt voor groot onderhoud. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 juli 2055 en de Algemene Voorwaarden voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
Buurtje
De Baarsjes is een gewild stukje Amsterdam. Niet alleen om de goede ligging maar ook om de leuke en rustige straatjes met alle voorzieningen dichtbij. Bar Baarsch, Café Zurich, Bar Frits, Radijs, allemaal fijne plekjes op loopafstand. Voor nog veel meer leuke restaurantjes en barretjes is Oud-West ook dichtbij en ben je ook snel in de Jordaan of het centrum van de stad. Voor groen kun je kiezen uit het Erasmuspark of Rembrandtpark, het is om het even welke dichterbij is gelegen.
Tram 7 en 13 hebben een halt op de Jan Evertsenstraat en bus 18 en 247 en qua parkeren valt dit stukje onder vergunning gebied Baarsjes 1.2, de wachttijd op dit moment is vrij kort (ongeveer 2 maanden) Via de Jan Evertsenstraat ben je ook snel op de Ring A10.
Kenmerken:
- Balkon op zuid over gehele breedte
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten per maand ca. €224,-
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 juli 2055
- Meetrapport conform NEN2580
- Nieuwe CV ketel 2018
***ENGLISH TRANSLATION***
In the Cabralstraat this fine 3-room apartment of 51 m2 with balcony facing south is now for sale!
Two bedrooms, a modern bathroom which was renovated in 2014 and a sleek kitchen with appliances like a dishwasher, microwave/oven, 4-burner stove, washing machine connection, large refrigerator and separate freezer area makes it comfortable living.
On the balcony you can enjoy the sun in the summer from about 9 am to 5 pm. The central heating system is placed in the kitchen and has recently been renewed. Further there is a spacious hall where you can add a coat rack and cupboard.
The back of the building has been completely renovated in 2018.
VvE & leasehold
The complex was split into 104 apartments in 2006. The 'Association of Owners De Ontdekking 1' is professionally managed by Twinss VvE management and the servicecosts are approximately € 224 per month. A multi-year maintenance plan has been drawn up and the servicecosts are temporarily higher than average because of the major maintenance and renovation. The ground lease canon has been bought off until 15 July 2055 and the General Conditions for continued lease 2000 are applicable.
Neighborhood
De Baarsjes is a popular area of Amsterdam. Not only for the good location but also for the nice and quiet streets with all amenities close by. Bar Baarsch, Café Zurich, Bar Frits, Radijs, all fine places within walking distance. For many more nice restaurants and bars, Oud-West is also close by and you are also quickly in the Jordaan or the center of the city. For green areas you can choose from the Erasmuspark or Rembrandtpark.
Trams 7 and 13 have a stop at the Jan Evertsenstraat and bus 18 and 247 and in terms of parking this area is part of license area Baarsjes 1.2, the waiting time at this moment is quite short (about 2 months) Via the Jan Evertsenstraat you are also quickly on the Ring A10.
Characteristics:
- Balcony on south over the entire width
- Professionally managed VvE
- Service costs per month approx. € 224, - (temporarily)
- Annual ground lease payments bought off until 15 July 2055
- Measurement report in accordance with NEN2580
- New central heating boiler 2018

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 51
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Woontype Appartement
EPA advies D
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie vloerisolatie;dubbel glas
Show with reservation -1

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Frederik Hendrikstraat 84
1052HX Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020 - 681 67 16
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cabralstraat in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hallie & Van Klooster Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hallie & Van Klooster Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.