Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Slingerweg staat deze fijne middenwoning met riante schuur en kunststof kozijnen met dubbelglas. U komt binnen in een entree met hal, toilet en meterkast. De woonkamer is op de straat gericht en biedt een leuk vrij uitzicht. De keuken is aan de achterzijde en is eenvoudig, maar zeer ruim! Op de eerste etage zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede etage heeft een extra (4e) slaapkamer. Zeer gunstige tuinligging op het zuiden, dus u kunt de gehele middag lekker in het zonnetje zitten. De tuin is ingericht met bestrating en heeft een achterom. Voor de hobbyist is er bovendien voldoende ruimte in de schuur. De woning dient wat gemoderniseerd te worden, maar biedt daar alle ruimte voor. Gezien het volume valt er namelijk een fantastisch geheel van te maken en is dit een prachtige kans voor een starter! Kom snel kijken!

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: C 6239 , Groot : 1 are, 57 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 416 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 122 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte is 19 m² (losse garage, berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 141 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1970 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren merk CV-combi-ketel: Atag HR, bouwjaar n.b.
Meterkast: 8 x 230 voltgroepen, 2x kookgroep, dag- en nachttarief en 3 aardlekschakelaars.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met begane grond vloer en 1e etage van beton en 2e etage van hout. Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas. Spouwmuren en dakisolatie. Zadeldak met pannen gedekt. Plat dak op aanbouw / berging met bitumineuze dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: C

ONDERHOUD
Kozijnen, deuren en ramen voor het laatst geschilderd in 2016/2017

LIGGING
De woning is aan doorgaande weg nabij scholen en centrum gelegen.

INDELING
Begane grond
hal; voorentree, hal, meterkast, laminaat, radiator en trap naar eerste etage.
toilet; staand closet, half betegeld en fontein.
woonkamer; Doorzon woonkamer met laminaatvloer, veel licht, behang, kunststof kozijnen en een radiator.
keuken; open keuken met kunststof aanrechtblad, enkele rvs spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, boven- en onderkasten, rvs afzuigkap, radiator en laminaatvloer.
bijkeuken; aangebouwd met plavuizen, radiator, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en te bereiken vanuit keuken.

1e etage
overloop; tapijt, vaste trap naar 2e verdieping en deuren naar slaapkamers en badkamer.
slaapkamer 1; voorzijde slaapkamer, radiator, tapijt, behang en kunststof kozijnen.
slaapkamer 2; achterzijde slaapkamer, radiator, tapijt, behang en kunststof kozijnen.
slaapkamer 3; achterzijde slaapkamer met radiator, tapijt, behang en kunststof kozijnen.
badkamer; eenvoudige badkamer, deels betegeld, ligbad, radiator, wastafel en staand closet.

2e etage
overloop; overloop met cv-ketel, wastafel en bergruimte.
slaapkamer 4; zolderslaapkamer met radiator, tapijt, dakraam, knieschotten met bergruimte en luikje naar klein bergzoldertje.

schuur; ruime schuur met betonvloer en elektra en radiator.
tuin; zonnige onderhoudsvrije tuin met schutting en achterom. Gunstige ligging op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN
Slaapkamerraam aan de voorzijde lekt een beetje bij hevige regenval.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg, maar kan eventueel spoedig.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 122

Overige

Perceel oppervlakte 157
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Slingerweg in Hippolytushoef?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.