Beltstraat 29-31, 1777HA Hippolytushoef

€ 399.000

1

Verheul Makelaardij

Beschrijving

Vrijstaande woning nabij centrum van Hippolytushoef met volop mogelijkheden. Grote schuur/garage/opslagruimte van 300 m². direct achter de woning, ideaal voor het uitoefenen van een hobby of in combinatie met wonen en werken(opslag). De woning heeft veel sfeer en ruimte: straatgerichte woonkamer met erker en eetgedeelte aan achterzijde. Dichte keuken met keukenblok in rechte parallelopstelling. Bijkeuken, buitenberging en overkapping. Boven zijn 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Ruime badkamer met douche, toilet, bidet, wastafel en ligbad. Vlizotrap naar zolderetage met veel bergruimte.|rAchtertuin met groot besloten terras en aan de voorzijde mooi hekwerk om de voortuin en stalen poort naar de lange oprit naar de schuur. Parkeerplaats voor veel auto's. |r|r|vBESTEMMING|r|VDe bestemming van dit object is opslag en stalling en woonbestemming. |r|r|vINHOUD|r|VDe inhoud van de woning is 530 m³.|r|r1. De gebruiksoppervlakte wonen is 132 m².|r2. De overige inpandige ruimtes is 11 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);|r3. De gebouwgebonden buitenruimte is 8 m² (balkon);|r4. De externe buitenruimte is 315 m² (losse garage/schuur/ berging);|rDus totaal is de gebruiksoppervlakte: 466 m².|r|r|vJURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN|r|VDe woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.|rEr zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.|r|v|rBOUWJAAR|r|V1925 : bouwjaar woning. |r1978 : bouw schuur|r1986 : verbouwing gehele woning begane grond en 1e etage|r|r|vINSTALLATIES|r|VGasgestookte cv installatie met radiatoren, merk CV-combi-ketel: Remeha Quinta HR28, bouwjaar: 2008. Gashaard in de achterkamer, vloerverwarming via retour cv leiding met thermostaatknop in de badkamer. Warmwater; elektrische boiler eigendom in keuken. Meterkast: 6 x 230 Voltgroepen, dubbel tariefmeter en aardlekschakelaar.|r|v|rBOUWAARD en ISOLATIE|r|VTraditionele bouw met fundering op staal. Betonvloer keuken en bijkeuken. Verder houten vloeren. Spouwmuren, hardhouten kozijnen, zadeldak met pannendak, deels plat dak met bitumen dakbedekking. Isolatie: ramen geheel dubbel glas.|r|v|rENERGIELABEL|r|VHet aanwezige Energielabel voor dit object is : E. |r|v|rONDERHOUD|r|VLaatste keer geheel geschilderd aan de buitenzijde in 2017, dus prima onderhouden.|r|r|vLIGGING|r|VGelegen in het centrum van het dorp met vrijstaande woningen rondom..|r|r|vINDELING|r|oBegane grond|r|V|OVoorentree met authentieke voordeur, marmoleumvloer en houten trapopgang, kelder/trapkast, toilet. Halfbetegeld toilet met staand closet, fontein, radiator en raam.|rLuxe woonkamer met gestuukt plafond en sfeervolle parketvloer, met aan de achterzijde een gashaard bij de eettafel. Dichte keuken met 2 rechte keukenblokken in parallel opstelling met veel ruimte, Elektrische oven (inbouw, 90 cm breed), 5 pits gaskookplaat , afzuigkap, vaatwasser en koelkast type onderbouw. Hal met achterdeur.|r|r|v|o1e etage:|r|V|OVaste trap naar overloop met tapijtvloer en 2 inbouwkasten. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met tapijtvloer en deur naar balkon op het zuiden. 2 slaapkamer met dakkapel. 4e slaapkamer aan voorzijde over gehele breedte. Grote badkamer met dakkapel, kunststof ligbad, douche, bidet, groot badmeubel met dubbele wasbak, staand closet, wasmachineaansluiting en wasdrogeraansluiting en C.V.-ketel.|r|r|v|o2e etage:|r|V|OVlizotrap naar zolder met bergruimte en verlichting.|r|rNaast de woning is een berging met betonvloer van ca. 6 x 1,5 mtr. met keukenblok, ruimte voor vriezer etc.|rDe grote opslagschuur/hobbyschuur is ca. 300 m² en ca. 3,75 mtr. hoog. met overheaddeur en trottoirtegelvloer op dik zandbed en betonondervloer|rBestraat terras aan de achterzijde, ommuurd, met planten, struiken, perenboom en terras.|r|r|vPARKEERMOGELIJKHEDEN|r|VOp eigen terrein en in eigen schuur zijn heel veel parkeermogelijkheden.|r|r|vMILIEUASPECTEN|r|VAsbestgolfplaten op schuurdak.|r|r|vBIJZONDERHEDEN|r|VVoor hobby en opslag heerlijk grote schuur van 300 m² . |r|r|vAANVAARDING|r|VAanvaarding is in overleg.|r

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaand
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 131

Overige

Perceel oppervlakte 621
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beltstraat in Hippolytushoef?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.