Bos en Lommerplantsoen 9-B, 1055AA Amsterdam

€ 175.000

Verkocht onder voorbehoud

Amsterdam@home makelaars

Beschrijving

Wil je wonen binnen de ring van Amsterdam en ben je op zoek naar een betaalbare studio op een goed bereikbare locatie? Ben je er klaar voor om je in het bruisende leven van Amsterdam te storten en ben je er aan toe om alles voor jezelf te hebben? Dan is De Studio zeker iets voor jou! Gerenoveerd (2012) en wel. En, kwalitatief hoogwaardig afgewerkt, met een eigen keuken en badkamer. Ideaal voor starters of voor studenten. Energielabel A.
De Studio betreft het voormalige GAK gebouw dat in 2012 verbouwd is tot een modern appartementencomplex. Het complex heeft een lift, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte, waar (Miele) wasmachines tot je beschikking staan. Tevens heeft dit appartement ook ruimte voor een eigen was-droogcombinatie in de keuken.
Indeling
Dit studioappartement is ca. 31m2 en ligt op de tweede verdieping van het hippe complex. Je komt binnen in de gemeenschappelijke entree waar je de lift neemt naar de tweede verdieping. Via de gemeenschappelijk hal loop je naar de voordeur. Je arriveert in de keuken met aan de overzijde de meterkast en video-installatie. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, magnetron, afzuigkap, elektrische kookplaat en handige lades. Ook de badkamer met douche en zwevend toilet is netjes afgewerkt met grote grijze vloertegels en een rechthoekig model wastafel. Vanuit de lichte woon-/slaapkamer heb je een vrij uitzicht. De kamer is voorzien van een schuifpui, waardoor extra bergruimte ontstaat.
Omgeving
De vele leuke restaurants, kroegjes en winkels en de Erasmusgracht met het drijvende Florya maken dat je je onmiddellijk thuis voelt in deze gezellige culturele buurt. Tegenover de ingang van De Studio ligt het nieuw aangelegde stadspark Bos en Lommer, een prima plek om te relaxen, alleen of met vrienden. Even verderop vind je bovendien ook nog het Erasmuspark. Onder het pand zit het leuke Wilde Westen, waar je heerlijk kunt neerstrijken op het terras voor een drankje in de zon of een overheerlijke pizza. Op het naastgelegen Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand en ook met het OV is de woning goed te bereiken, er zijn diverse bus en tramhaltes voor de deur (o.a. tram 7 en 14 en bus 15, 21, 80). Met de fiets sta je binnen 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of aan de grachten. Een parkeervergunning is niet mogelijk. Er is een parkeerterrein bij het complex waar regelmatig een plaats beschikbaar is om te huren.
Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam.
De maandelijkse bijdrage is € 107,06 inclusief € 40,- voorschot stookkosten.
Technische details
De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. In de gehele woning ligt een fraaie laminaatvloer. Verwarming via een centrale voorziening en vloerverwarming. Je kunt fijn koken op elektra. Er is een warmte terug win installatie aanwezig en de woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Erfpacht
Het betreft gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt €507,42 en is in beginsel aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Einde tijdvak 2062. Algemene Bepalingen 2000. Jaarlijkse indexering.
Bijzonderheden
- Modern studio appartement;
- Ligging in de Noordvleugel op de 2e verdieping;
- Woonoppervlakte 30,40 m2 (NEN rapport aanwezig)
- Gerenoveerd in 2012;
- Modern en hip complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling;
- Uitermate geschikt voor starters of studenten;
- Erfpacht € 507,42 per jaar;
- Gemeentelijke erfpacht, AB 2000, jaarlijkse indexering, einde tijdvak 2062
- Het gebouw is in procedure om aangewezen te worden als Gemeentelijk monument;
- Een parkeervergunning is niet mogelijk, er zijn parkeerplaatsen te huur voor het gebouw via Stadgenoot;
- Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Aantal kamers 1

Woningdetails

Woon oppervlakte 31
Inhoud woonhuis 101
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Lift Ja
Woontype Appartement
EPA advies C
In overleg Ja
Open keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja

Amsterdam@home makelaars

Weteringschans 143hs
1017SE Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020 3080650
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Amsterdam@home makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Amsterdam@home makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.