Johan A.Wincklerhof 4, 1241CC Kortenhoef

€ 209.000

Verkocht

Siewe ERA Makelaars

Beschrijving

In een rustig woonhofje in het landelijke Kortenhoef gelegen te renoveren tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. De woning dient volledig te worden aangepast aan de huidige wooneisen. <br><br>Indeling:<br><br>Begane grond:<br>Entree, hal met trapkast en vaste trap naar eerste verdieping, toilet, meterkast, gesloten keuken en bijkeuken aan de voorzijde. Woonkamer aan de achterzijde met gashaard, inbouwkast en deur naar achtertuin. <br><br>Eerste verdieping:<br>Overloop, 3 slaapkamers met vaste kastruimte, balkon aan de achterzijde, kleine badkamer met douche en wastafel aan de voorzijde. <br><br>Tweede verdieping: <br>Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping die na het aanbrengen van een nok-verhogende dakkapel is te verbouwen tot een ruime zolderkamer. <br> <br>Achtertuin:<br>Aan te leggen tuin van ca. 8 meter diep gelegen op het zuiden.<br><br>Bijzonderheden:<br>• Volledig te renoveren woonhuis<br>• Diverse uitbreidingsmogelijkheden<br>• Diverse voorzieningen als winkelcentrum, horeca, sportverenigingen en natuur in de buurt <br>• Energielabel G<br>• Geen centrale verwarming aanwezig<br>• Warmwatervoorziening d.m.v. geiser<br>• Bouwjaar 1963<br>• Perceeloppervlakte 117 m²<br>• Woonoppervlakte 75 m²<br>• Overig inpandige ruimte 13 m²<br>• Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²<br>• Inhoud 323 m³<br>• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580<br><br>Niet zelf bewoond: Als verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt, heeft hij koper derhalve niet kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader wordt overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen.<br><br>Asbestclausule: In onroerende zaken die zijn gebouwd voor 1993 kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. <br><br>Ouderdomsclausule: Bij oudere woningen liggen de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen. Het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst komt voor rekening en risico van koper<br><br>Transport zal plaatsvinden bij notariskantoor Van Eijnden & Koster te Waardenburg. Kosten hiervan zijn voor koper.<br><br>Oplevering: per direct mogelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 320

Overige

Perceel oppervlakte 117

Siewe ERA Makelaars

Albrechtlaan 26
1404AL Bussum (Noord-Holland)
T: 035-6990044
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johan A.Wincklerhof in Kortenhoef?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Siewe ERA Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Siewe ERA Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.