Solitudolaan 3B, 1096DS Amsterdam

€ 1.050.000

Verkocht onder voorbehoud

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Beschrijving

Heerlijk gezinshuis, twee-onder één kap woning, van 196 m² in de nieuwe woonwijk Amstelkwartier, met tuin nabij jachthaventje aan de Weespertrekvaart. De woning is recent opgeleverd en ideaal voor een groot gezin, eventueel dubbele bewoning of kantoor aan huis. De woning is voorzien van twee luxe badkamers. De keuken(s) kunt u naar eigen smaak aanbrengen.
Het Oostelijk deel van het Amstelkwartier is nog volop in ontwikkeling. De afgelopen jaren is hier de jachthaven aangelegd en zijn hier grote villa's verrezen. Het complex "State" wordt hier ontwikkeld, dit gebouw bestaat uit luxe koopwoningen en huurwoningen. De woning is gelegen nabij Metrostation "Spaklerweg", Amstelstation en de uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort. Via het fietstunneltje loop of fiets je naar de supermarkt aan de overkant en natuurlijk restaurant George Marina aan de kop van de Amstel met een prachtig terras voor een heerlijk glas wijn. En op de fiets ben je in 15 minuten in het centrum.
Indeling; entree op de begane grond, ruime hal, garderobe en toilet, woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Berging onder de trap. Trap naar de eerste verdieping, twee ruime kamers met frans balkon, badkamer met ligbad, toilet en douche.
Tweede verdieping; twee ruime kamers met frans balkon, waarvan aan de voorzijde voorzieningen zijn aangebracht om een keuken aan te leggen. Toilet in de hal.
Derde verdieping; twee slaapkamers met een dakterras op het Zuid-westen met uitzicht over de Amstel.
Badkamer met douche, toilet en wastafel.
Op deze verdieping zijn de technische installaties aangebracht, boiler, warmtepomp, warmte-terug- win systeem en voorbereiding voor zonnepanelen (eventuele mogelijkheid nog door koper aan te brengen).
De woning is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam, de canon bedraagt € 3,849,- per jaar (aftrekbaar voor de inkomstenbelasting).
Bijzonderheden:
Verkoper heeft meerdere offertes liggen voor keuken, vloeren en de trap;
Parkeren op eigen terrein;
Volledig nieuwbouw, recent opgeleverd;
Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
Gehele woning voorzien van stucwerk;
Verdiepingshoge (schuif)deuren;
Diverse inbouwspots;
Luxe sanitair;
Kozijnen voorzien van draai-kantel ramen;
Woonoppervlak circa 196 m², tuinoppervlak circa 74 m²;
Slimme energiezuinige voorzieningen;
Volledig geïsoleerd;
Enkele foto's zijn Artist Impressions, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lovely family house, two under a roof home of 196 m² in the new residential area of Amstelkwartier, with garden near the marina at the Weespertrekvaart. The house has just been delivered and ideal for a large family, possibly double occupancy or office at home. Features two luxury bathrooms. The kitchen(s), you can make to your own taste.
The Eastern part of the Amstel quarter is still under development. In recent years, the marina has been built and large villas have been erected here. The complex "State" is being developed, this building consists of luxury houses and apartments. The property is located near metro station "Spaklerweg", Amstelstation and the highways towards Utrecht and Amersfoort. Through the bike tunnel you can cycle or walk to the supermarket across the street and of course George Marina at the head of the Amstel with a beautiful terrace for a delicious glass of wine. And on the bike you are in the center in 15 minutes.
Layout; entrance hall on the ground floor, spacious hallway, wardrobe and toilet, dining kitchen with patio doors to the garden. Storage under the stairs. Stairs to the first floor, two spacious rooms with French balconies, bathroom with bath, toilet and shower.
Second floor; two spacious rooms with French balconies, of which one room (in the front) has facilities to install a kitchen. Toilet in the hallway.
Third floor; two bedrooms with a south-west roof terrace overlooking the Amstel. Bathroom with shower, toilet and washbasin.
On this floor the technical installations are installed like the boiler, heat pump, heat recovery system and solar panel preparation (any possibility of using copper).
The property is situated on leasehold land, owned by the municipality of Amsterdam, the canon
is € 3,849, - per year (deductible for income tax).
Specifications:
Seller has multiple quotes for kitchen, floors and stairs;
Parking on site;
Completely new construction, recently delivered;
Entire house with floor heating;
Entire house has been plastered
High-rise (sliding) doors;
Various installation spots;
Luxury sanitary facilities;
Frames with turn-tilt windows;
Living space approximately 196 m², garden area approximately 74 m²;
Smart energy efficient facilities;
Completely isolated;
Some pictures are Artist Impressions, no rights can be derived from this.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 197
Inhoud woonhuis 730

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 71
Woontype Woonhuis
EPA advies n.v.t
Perceel oppervlakte 148
Tuin diepte 1010
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 704
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Frederik Hendrikstraat 84
1052HX Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020 - 681 67 16
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Solitudolaan in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hallie & Van Klooster Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hallie & Van Klooster Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.