Marnixstraat 214D , 1016TL Amsterdam

€ 315.000 k.k.

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Beschrijving

Wonen in een geheel gerenoveerd gemeentelijk monument!
Te koop op een heerlijke plek midden in de bruisende stad. In een charmant complex aan de Marnixstraat, is dit gerenoveerde tweekamer hoekappartement vrijgekomen voor de verkoop. De woning heeft fraai uitzicht op het water en een uitstekende ligging. De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht.
De fundering van het pand is klasse II en de voor- en achtergevel zijn hersteld. De woning is verder goed geïsoleerd. De houten kozijnen zijn hersteld en opnieuw geschilderd en aan de voorzijde voorzien van enkele beglazing en in het appartement zijn een nieuwe cv-installatie en radiatoren geïnstalleerd. De wanden worden behangklaar opgeleverd. Een uitgebreide technische omschrijving is via de makelaar verkrijgbaar. Naast de keuken en badkamer dient de koper alleen de wanden te schilderen en een vloer te leggen en kan vervolgens plezierig gaan wonen aan de Marnixstraat!
Omgeving Marnixstraat
Het appartement bevindt zich aan de Marnixstraat langs de westelijke grens van de Jordaan in stadsdeel Centrum. Met de Jordaan op loopafstand zijn gezellige cafés en goede restaurants altijd binnen handbereik. Voor een avondje uit wandel je naar een van de theaters rond het Leidseplein. De hippe winkels & boetiekjes van de Haarlemmerdijk, Leidsestraat en de Negen Straatjes zijn eveneens niet ver weg. Het hippe Waterkant met een heerlijk terras aan de Singelgracht tref je letterlijk om de hoek! Op de fiets ben je in vijf minuten op Centraal Station, openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend en de uitvalswegen richting A10 zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling
De woning is bereikbaar via het gemeenschappelijk trappenhuis waarbij de trappen opnieuw zijn bekleed. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping met de eigen entree gelegen op de derde verdieping. Achter de voordeur schuilt een tweekamerappartement met de woonkamer met open keuken aan de straatzijde, het appartement is voorzien van een prachtige raampartij. Alle aansluitingen zijn aanwezig, de koper dient alleen zelf nog een keuken te plaatsen. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en is goed van formaat. De woning beschikt over een badkamer die de koper nog geheel naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Tevens beschikt het over een separaat toilet met fonteintje, deze is overigens grotendeels al afgewerkt. De wasmachine kan men plaatsen in de inpandige berging.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
Bijzonderheden samengevat:
- De woning is gerenoveerd
- Gemeentelijk monument
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 01-04-2065, erfpachtgever is Gemeente Amsterdam
- Vaste projectnotaris: Lubbers & Dijk notarissen
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Servicekosten bedragen € 85,04 per maand
- De woning is voorzien van een energielabel C
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning door verkoper.
KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR EEN VIRTUELE TOUR DOOR DE WONING!
*English translation*
Living in a completely renovated municipal monument!
For sale in a lovely place in the middle of the bustling city. In a charming complex on the Marnixstraat, this renovated two-room corner apartment has been vacated for sale. The house has beautiful views of the water and an excellent location. The lease has been bought off for 50 years.
The foundation of the building is class II and the front and rear facade have been restored. The house is also well insulated. The wooden window frames have been repaired and repainted and single glazing has been installed at the front and a new central heating system and radiators have been installed in the apartment. The walls are delivered ready for wallpaper. A comprehensive technical description is available through the broker. In addition to the kitchen and bathroom, the buyer only has to paint the walls and lay a floor and can then live happily at the Marnixstraat!
Surroundings Marnixstraat
The apartment is located at the Marnixstraat along the western border of the Jordaan in the district Centrum. With the Jordaan within walking distance, cozy cafes and good restaurants are always within easy reach. For a night out, walk to one of the theaters around Leidseplein. The trendy shops and boutiques of the Haarlemmerdijk, Leidsestraat and the Nine Streets are also not far away. The hip Waterkant with a lovely terrace on the Singelgracht is literally around the corner! On the bike you are in five minutes at Central Station, public transport links are excellent and the roads to A10 are easy to reach.
Layout
The house is accessible via the common staircase where the stairs are re-upholstered. The apartment is located on the fourth floor with its own entrance located on the third floor. Behind the front door is a two-room apartment with the living room with open kitchen on the street side, the apartment is equipped with a beautiful window party. All connections are present, the buyer only needs to install a kitchen. The bedroom is on the quiet rear and is of good size. The house has a bathroom that the buyer can still fully finished to his own taste. It also has a separate toilet with fountain, this is already largely finished. The washing machine can be placed in the storage room.
There is a communal bicycle storage on the ground floor.
Specifics summarized:
- The house has been renovated
- Municipal monument
- Leasehold canon has been bought off until 01-04-2065, the leaseholder is the Municipality of Amsterdam
- Permanent project notary: Lubbers & Dijk notaries
- Anti-speculation clause of 2 years applies
- Property is only for sale with the aim: self-occupancy (or parents for children)
- Service costs are € 85.04 per month
- The house has an energy label C
For further information, please contact the selling broker. The sale is subject to contract by the seller.
LOOK AT OUR WEBSITE FOR A VIRTUAL TOUR THROUGH THE HOUSE!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 50
Inhoud woonhuis 211
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
Open keuken Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Frederik Hendrikstraat 84
1052HX Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020 - 681 67 16
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marnixstraat in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hallie & Van Klooster Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hallie & Van Klooster Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.