Gaffelstraat 17 , 1433SK Kudelstaart

€ 579.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.

Beschrijving

Deze geweldig leuke 2-onder-1 kap woning met aanbouw aan zowel de zijkant als achterzijde (2007) is gelegen in de mooi opgezette woonwijk "Westeinder Park" in Kudelstaart-Zuid. Deze woning biedt vele voordelen; u woont hier heerlijk rustig en riant. Er is een ruime woonkamer met separaat de keuken en het eetgedeelte. U treft op de eerste verdieping twee slaapkamers en er is ook nog een riante zolderkamer aanwezig. De badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een Whirlpool.
De ruime woning is nabij de Westeinderplassen gelegen in een omgeving met veel groen, sierwater en kinderspeelplaatsjes. U kunt vanaf deze plek perfecte uitstapjes maken; een heerlijke fietstocht, een dag varen met de boot of winkelen in Aalsmeer, Hoofddorp of Amstelveen of wellicht een museumbezoek in Amsterdam. Deze plaatsen zijn allemaal prima binnen korte tijd te bereizen.
Indeling:
In de hal van de woning treft u de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.
De ruime tuingerichte woonkamer beschikt over een plavuizen vloer en een grote raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde van de woning waardoor er veel lichtinval is. Middels de openslaande deuren komt u in de riante achtertuin. In de aanbouw aan de zijkant van de woning treft u nog twee ruimtes aan, welke momenteel als kantoor in gebruik zijn.
De luxe U-vormige keuken (in Wengé kleurstelling) met eetgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en
is bereikbaar via de riante dubbele openslaande deuren. Wat een sfeervolle lichte ruimte is dit. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw, een oven, magnetron, een vaatwasser en een
Amerikaanse koelkast. Door de diverse ramen is er veel lichtinval in deze woonkeuken. Wat een heerlijke zonnige ruimte!
Er is voldoende mogelijkheid bij de keuken om een grote eettafel te plaatsen. Gezellig om met familie of
vrienden van een heerlijk diner te genieten!
Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren deze prettige ruimte welke prima dienst kan doen als
werkkamer of slaapkamer. Ook vanuit deze kamer loopt u zo de tuin in.
Zeer mooi en speels aangelegde achtertuin. Het terras biedt voldoende mogelijkheid om een gezellig zitje te
creëren. Er zijn diverse borders met volwassen beplanting aangelegd.
Riante slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van Frans balkon alsmede draai-/kiepramen. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van draai-/kiepramen. Er is een vaste airconditioning aanwezig. Voorts treft u op deze etage de bergkast, voorzien van wasmachine-/drogeraansluitingen.
De keurige badkamer beschikt over een douchecabine, een dubbele wastafel met spiegel en praktisch
meubel, een losse hangkast en een heerlijke whirlpool. Ook is er een raam in deze ruimte aanwezig. Het toilet is
separaat.
Riante zolderverdieping, met maar liefst twee dakkapellen en een keukenblok (warm water). Op het dak bevinden zich
zonnepanelen.
Bijzonderheden
- Zeer goed onderhouden woning met aanbouw aan de zijkant en achterzijde;
- Bouwjaar: 2007;
- Fraaie tuin gelegen op het noordoosten;
- Meterkast: 10 groepen + aardlekschakelaar;
- De voormalige berging aan de tuinzijde is omgebouwd tot een kantoorruimte;
- Naast het huis is in 2014 een separate berging gerealiseerd;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Op de begane vloer is de plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). Hiervan uitgezonderd is de
voormalige berging, nu in gebruik als kantoorruimte;
- CV-ketel Nefit (2011);
- Warmteterugwininstallatie;
- Energielabel A;
- In de woning is glasvezel aanwezig.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 756

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 196
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 412
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1700
Tuin breedte 1150
CV ketel water Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.

Marktplein 13
1421ac Uithoorn (Noord-Holland)
T: 0297 - 52 67 11
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gaffelstraat in Kudelstaart?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.