Westerkerkweg 18 , 1606BD Venhuizen

€ 849.000 k.k.

Beschrijving

Fantastische vrijstaande notariswoning gelegen op een vrije kavel van maar liefst 1540 m2 en heeft een gunstige ligging met een inpandig te bereiken garage, royale voor- en achtertuin, ruime living, prachtige keuken, luxe badkamer, totaal 230 m2 woonoppervlakte en maar liefst 5 slaapkamers!
De verkoper vertelt; ‘Een super comfortabel woonhuis door veel ruimte en lichtinval met een prachtige groene omgeving van bomen en natuur en uitzicht over landerijen. De meest geliefde plek is de heerlijke erker met veel lichtinval, met name in het voor- en najaar en in de winter bij de gashaard met uitzicht op de ijsbaan. Regelmatig lopen er paarden langs om het landelijke gevoel nog extra te accenturen. Op korte afstand treft u o.a. een strandje bij het Markermeer, scholen, winkels en supermarkten aan.’
Écht een fantastische woning! Laat u verassen!
Begane grond
Via de oudhollandse voordeur komt u in de hal met natuurstenen vloer met vloerverwarming waarin zich een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, plavuizen vloer en glas in lood ramen. In de hal naar de garage/berging treft u de nette toiletruimte aan. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.
Woonkamer
De royale living is voorzien van een sfeervolle erker, een zitgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte bij de gashaard aan de achterzijde, dubbele tuindeuren en een massief eikenhouten vloer met band en bies. Via de woonkamer heeft u toegang tot het kantoor.
Keuken
De prachtige woon-eetkeuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met een vaatwasmachine, afzuiger, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat met gaswokbrander stoomoven en een combi-ovenmagnetron. De keuken heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken biedt optimale kookcomfort voor iedere kok!
Garage/berging
De garage/berging van ca. 165 m3 is gelegen naast de woning en is inpandig bereikbaar. De garage is voorzien van een Cv-opstelling (2018), WTW-unit, vloerverwarming, tuindeur, uitstortgootsteen, dubbele garagedeuren aan de voorzijde en een losse trap die toegang biedt tot de kapverdieping. De kapverdieping met stahoogte beschikt over een rond voorraam.
Tuin
De keurig aangelegde en goed onderhouden tuin is rondom gelegen. U kunt op elk gewenst moment van de dag genieten van het zonnetje of juist van de schaduw op een van de prachtig aangelegde royale terrassen. Naast de voortuin ligt het met klinkertjes aangelegde oprijpad voor meerdere auto’s.
1e verdieping
De 1e verdieping heeft een statige hal met hoge plafonds. De overloop is voorzien van een separate toiletruimte met wandcloset, vloerverwarming en is modern betegeld. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige laminaat vloer, sierlijsten, houten buiten kozijnen en paneeldeuren.
Slaapkamers
De 1e kamer, thans in gebruik als ‘’gamekamer’’, is gelegen aan de oostzijde en beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam. De 2e kamer, thans in gebruik als ‘’zonnekamer’’, is gelegen in het midden van de woning aan de oostzijde. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over 2 dakramen. De 4e royale (ouder)slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten is gelegen aan de westkant van de woning en beschikt over 3 dakramen. De 5e kamer, thans in gebruik als logeerkamer/hobbyruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt eveneens over een dakkapel en een dakraam.
Badkamer
De luxe en moderne badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad/whirlpool, jet streams, 2 dakramen, separate douche, afzuiger, designradiator, vloerverwarming en een dubbele wastafel in meubel.
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizo trap en biedt toegang tot een royale bergzolder (1,40 meter hoog).
Elektrische installatie
12 groepen en 4 aardlekschakelaars
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel Nefit combiketel 2018
Isolatie
Volledig geïsoleerd, vloer,- dak,- muur en dubbele beglazing
Bijzonderheden
- Alles!
- Zowel exterieur als interieur zijn opgebouwd uit hoogwaardige materialen;
- Fantastisch gebouwd!
- Landelijk gelegen;
- Royale voor- en achtertuin;
- 5 slaapkamers
- Zowel begane grond als 1e verdieping zijn van beton;
- Eigen ruime oprijpad;
- Ruime kavel gelegen aan de geliefde Westerkerkweg;
- Zeer goed onderhouden;
- Meubels over en wonen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 230
Inhoud woonhuis 900
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Tentdak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1540
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westerkerkweg in Venhuizen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
4x1 Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
4x1 Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.