Beschrijving

*EERSTE KIJKMOGELIJKHEID TIJDENS HET OPEN HUIS OP MAANDAG 28 MEI TUSSEN 17:00-19:00* **LICHT EN RUIM DRIEKAMER APPARTEMENT
UNIEK aanbod, bijna nooit te koop en gelegen op EIGEN GROND.
Actieve VvE in eigen beheer met MeerjarigOnderhoudsplan. Het te gebruiken woonoppervlak inclusief balkon en inbouwkasten is circa 60 m².
Het appartement is gelegen in één van de mooiste straten in Stadsdeel West, in het zogenaamde fluwelen eindje van de Orteliusstraat. Het Fluwelen Eind werd gebouwd naar een ontwerp van der Mey, ook de architect van het Scheepvaarthuis en van de Munttoren. Het betreft een opvallend rustig gelegen straat met eenrichtingsverkeer, een oase van groen met mooie bomen, geveltuintjes en brede trottoirs. Een zeer gewilde plek, onder andere vanwege de centrale ligging en het nog steeds groeiend aantal restaurantjes en cafés. In het kader van stedelijke vernieuwing zijn de openbare ruimte en woningen in de buurt de afgelopen 10 jaar door de gemeente en de woningeigenaren prachtig opgeknapt.
Alles is binnen handbereik winkels, scholen, het park, gezellige horeca, het luxe Sportplaza Mercator met binnen- en buitenzwembad. Niet op elke straathoek een bruisende club, maar de clubs díe er zijn, kunnen maar met weinig plekken concurreren. Uitgaansgelegenheden zoals de School, Westergas, VLLA, Radion en ook Paradiso wil binnenkort een vestiging openen in het stadsdeel.
INDELING
Entrée, ruime hal, een toilet met fonteintje, een L-vormige sfeervolle woonkamer met erker en twee inbouwkasten. Via de hal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamer, studeerkamer, keuken en toilet. Aan de achterzijde heeft u via alle kamers toegang tot het balkon op het westen. Het gehele appartement heeft nog de originele paneeldeuren en is voorzien van houten vloerdelen. De vertrekken zijn goed bemeten en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.
Zowel de slaapkamer als de studeerkamer heeft een inbouwkast, openslaande ramen en via deuren toegang tot het balkon. In de studeerkamer bevindt zich de toegang tot de douche en in de inbouwkast de cv-installatie (2007). Er is mechanische ventilatie aanwezig in het toilet en de douche. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en wasmachine. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De ‘Vereniging van Eigenaren Orteliusstraat 364’ is actief en bestaat uit 3 leden (één pand) en is in eigen beheer uitgevoerd. Dit appartementsrecht maakt het 1/4 aandeel uit in de gemeenschap, er wordt jaarlijks vergaderd en de servicekosten bedragen 70,- per maand.
Er is een MOP (MeerjarigOnderhoudsplan) en een begroting die jaarlijks geüpdatet worden.
EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op EIGEN GROND!
BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk is op ca. 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Hoofdweg en Jan Evertsenstraat zijn er meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10 deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
NATUUR
In het stadsdeel is nog groene ruimte te over en na een enorme metamorfose ziet het Rembrandtpark er beter uit dan ooit. Naast bouwspeelplaats 't Landje (waar kinderen hutten kunnen bouwen) zijn er twee nieuwe weides en in tegenstelling tot het Vondelpark mag je hier wél barbecueën.
In dertig minuutjes ben je in Zandvoort, maar in een fractie van die tijd sta je op het zandstrand van het Sloterpark of de Oeverlanden. Het meest ondergewaardeerde stuk natuurgebied van Amsterdam is ongetwijfeld de Brettenzone; pak de fiets en rijdt naar de gigantische strook groen langs de Haarlemmerweg. Rond deze tijd van het jaar kun je daar emmers vol bramen plukken.
BUURT
In het kader van stedelijke vernieuwing zijn de openbare ruimte en woningen in de buurt de afgelopen 10 jaar door de gemeente en de woningeigenaren prachtig opgeknapt. De karakteristieke straat heeft brede trottoirs, mooie grote bomen, voldoende parkeerruimte en ondergrondse afvalinzameling. Door actieve samenwerking van buurtbewoners is er sociale cohesie met behoud van ieder privacy. Het straatcomité dat de buurtbewoners vertegenwoordigt heeft nauwe banden met het stadsdeel en de gemeentelijke diensten en kan zo snel en adequaat op allerhande situaties inspelen. Voor meer informatie neem een kijkje op www.fluwelen-ortelius.nl
?
Vraagprijs:? € 325.000,-
Perceel: EIGEN GROND
VvE: eigen beheer, 3 leden, MOP aanwezig
Servicekosten: € 70,- p/m
Bouwvorm: bestaande bouw 1934
Type: bovenwoning, appartement
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte circa 60 m2
Inhoud: 140 m3
Slaapkamer: 2
Woonlagen: 1
Tuin: geen tuin
Garage: geen garage
Verwarming: c.v.-ketel (Intergas HRE 2007)
Isolatie: dubbelglas
Schilderwerk: voor en achterzijde augustus 2017

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 140
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
TypeCV ketel Intergas HREeigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Aantal toiletten 0
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Huisportaal.nl

Binderseind 1
5421CG Gemert (Noord-Brabant)
T: 0900 4847767
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Orteliusstraat in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huisportaal.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huisportaal.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.