Valkenierstraat 12-a , 1825BC Alkmaar

€ 425.000 k.k.

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooie, rustige en kindvriendelijke woonlocatie en toch op korte afstand van de ringweg, winkelcentrum De Mare en Muiderwaard en de gezellige binnenstad van Alkmaar. Het huis beschikt over een moderne keuken, lichte badkamer, 3 goede slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het westen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met beigekleurige plavuizenvloer, spuitwerk op de wanden en het plafond en de meterkast voorzien van 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een nieuwe gas- en elektrameter. Het toilet is voorzien van een duoblok toilet en fonteintje.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer met kersenhouten toplaag en spuitwerk op de wanden en het plafond. De lichte, hoek opgestelde keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast (Atag), combioven/magnetron (Bosch), rvs-spoelbak, inductiekookplaat (Neff), rvs-afzuigkap (Siemens) en vaatwasser (Neff). Er is een aluminium schuifpui aanwezig naar de achtertuin.
Achtertuin:
De fraai aangelegde tuin is voorzien van een terras aan huis met houten vlonders en een zitje achterin de tuin. Er zijn diverse groenborders gecreëerd en gazon. De voortuin is voorzien van groenborders. Er is een garage aanwezig (circa 22m²) voorzien van openslaande deuren, een lichtkoepel en plat dak.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers van circa 19, 10 en 7m². De kamers zijn voorzien van spuitwerk op de wanden en het plafond en vloerbedekking op de grond. De lichte badkamer is afgewerkt met een lichte wandtegel en antracieten vloertegel en is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel met verlichting, wandtoilet, handdoekradiator en een Velux dakvenster. Het bad is verzonken, waardoor de instap lager is. Er is een inpandige berging/wasruimte aanwezig met de wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel (Nefit Smartline, 2008). In deze ruimte kan eventueel een vaste trap naar zolder worden gerealiseerd.
Bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze is bevloerd en is voorzien van een goede stahoogte.
Bijzonderheden:
- het huis is in september 2017 buitenom geschilderd.
- er is overal dubbele beglazing aanwezig en hardhouten kozijnen.
- er zit een paneel voor een zonneboiler op het dak, maar er is geen zonneboiler. Het is niet bekend of het paneel nog werkt.
- de kersen toplaag van de houtenvloer kan nog eenmaal geschuurd en gelakt worden.
- de grote slaapkamer is eventueel op te splitsen in twee ruimtes. Een ruime slaapkamer met bijvoorbeeld een werkkamer, inloopkast of kleine slaapkamer. Een extra deur is in de berging te realiseren.
Interesse in deze woning ? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM makelaars vindt je op www.funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 423
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 253
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HRC24eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 950 Oppervlakte 133
Ligging achtertuin west Ja

Leygraaf Makelaars

Kennemerstraatweg 67
1814GC Alkmaar (Noord-Holland)
T: 072 - 511 43 18
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenierstraat in Alkmaar?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leygraaf Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leygraaf Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.