Brouwersveld 39, 1541PE Koog Aan De Zaan

€ 309.000

Saen Garantiemakelaars

Beschrijving

Ruim, licht en praktisch. Zo zijn deze Indecowoningen aan het Brouwersveld in Koog aan de Zaan destijds gebouwd. De twee woonlagen bij deze goed onderhouden eengezinswoning omvatten 4 kamers waaronder 3 slaapkamers.
Deze woning is zowel aan de binnen als aan de buitenzijde keurig afgewerkt en eigenlijk "woonklaar". Een mooie brede woning die door het bijtrekken van de inpandige berging nog groter is geworden. Een keuken met kook-/spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een royale woonkamer met fraaie laminaatvloer en spagtelputz wanden. De op het westen gelegen achtertuin is tot in de puntjes verzorgd met onderhoudsvriendelijke tegels, mooie terrasoverkapping en houten berging. Ook aan de zijkant van de woning is een breed stuk tuin te vinden met brede poort (ideaal voor bv. motorrijders). Ook in de voortuin is een aangebouwde berging te vinden met daaraan een fietsenoverkapping. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een keurige badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Aan de wasruimte is ook gedacht, een complete ruimte met wasmachine-/ drogeropstelling, CV-ketel (lease) en bergmogelijkheden.
Westerkoog is al gewild sinds de oplevering eind jaren zeventig. Logisch, want deze woonwijk is kindvriendelijk opgezet, heeft alle faciliteiten voor een comfortabel leven zoals een overdekt winkelcentrum, sportvelden, scholen uiteraard, een eigen NS station, Koog aan de Zaan en een oprit naar de A8. Zowel Amsterdam, Haarlem als Alkmaar zijn snel te bereiken. Daarom is Westerkoog ook zo populair. De kinderen kunnen hier heerlijk opgroeien, de wijk is zo vormgegeven dat in de buurten alleen bestemmingsverkeer komt, er zijn voldoende speelplekken en groenplekken. En de ouders kunnen gemakkelijk van en naar hun werk, snel en efficiënt de dagelijkse boodschappen doen en vinden volop sport- en verenigingsleven in de buurt.
De woningen zijn ruim en bieden privacy door de speelse, verspringende bouw waardoor niemand rechtstreeks bij de ander naar binnen kijkt. Deze woning heeft als bijkomend voordeel dat er geen directe achterburen zijn.
Indeling:
Parterre: entree, hal met meterkast, garderobekast en toiletruimte met fontein. Woonkamer met eilandkeuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combi-magnetron, open trapopgang en loopdeur naar de achtertuin. Achtertuin op het westen met houten berging en terrasoverkapping. In de voortuin is de aangebouwde houten berging en fietsenoverkapping te vinden.
1e verdieping: overloop met deur naar de hal, 2 slaapkamers aan de achterzijde, voorslaapkamer en badkamer (2010) met douchehoek, 2e hangend toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg;
- Perceeloppervlakte 211 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte 107 m2;
- Inhoud 395 m3;
- Lease CV-ketel, Remeha Avanta 2008, € 24,95 per maand
- Dakbedekking vernieuwd in 2010;
- Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 211
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avantalease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 925 Oppervlakte 93
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Saen Garantiemakelaars

Zuideinde 51
1541CA Koog aan de Zaan (Noord-Holland)
T: +31(0)75-6161414
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brouwersveld in Koog Aan De Zaan?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Saen Garantiemakelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Saen Garantiemakelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.