Beschrijving

Mooie middenwoning met een zonnige tuinligging en een groen gemeenteplantsoen achter de woning. In de hal is de meterkast, toilet en deur naar woonkamer. De woonkamer heeft een Z-vorm met open trap en heel licht, vanwege de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Open keuken in U-vorm opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, dubbele RVS spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is een doorloop naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting en wasdrogeraansluiting. Achter de bijkeuken is een berging met de C.V.-ketel. Boven zijn 3 slaapkamers en de badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en hangend closet. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten met een terras, gazon, beplanting, steeg achterom. Aantrekkelijke woning voor een aantrekkelijke prijs.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: L 599 , Groot : 1 are, 37 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is ca. 310 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 100 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 8 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte is 0 m² (losse berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 108 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1975: bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren, merk CV-combi-ketel: Behrad, bouwjaar: 2006.
Meterkast: 4 x 230 Voltgroepen en dag- en nachttariefmeter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditionele bouw met palenfundering en betonfundering, betonvloeren, spouwmuren, pannendak, deels plat dak op dakkapel achterzijde en aanbouw en berging. Isolatie: dubbelglas geheel.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: C.

ONDERHOUD
Rekening houden met lekkage in voorslaapkamer links en afvoer in bijkeuken is stuk.

LIGGING
De woning ligt aan rustige woonstraat, in woonwijk van de jaren 70 en u heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde over gemeentegroen en landerijen.

INDELING
Begane grond:
hal Voorentree met hal, meterkast, toilet en radiator.
toilet Volledig betegeld met staand closet en fontein.
woonkamer Lichte doorzonwoonkamer met veel raampartijen, radiatoren, gestuukte wanden, houten vloer, plafond met sierlijsten en openhaard (niet in gebruik, schoorsteen verwijderd).
keuken U-vorm keukenopstelling met kunststof aanrechtblad, dubbele RVS spoelbad, koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, boven- en onderkaste en vinylvloer.
bijkeuken wasmachineaansluiting en wasdrogeraansluiting, plavuizenvloer, dakraam en deur naar achtertuin.
berging Achter de bijkeuken met raam, C.V.-ketelopstelling, elektra en betonvloer.

1e etage:
overloop Tapijtvloer, gestuukte wanden en doorgang naar alle ruimtes.
slaapkamer 1 Aan achterzijde met tapijtvloer, gipswanden en plafonds en radiatoren, uitzetramen.
slaapkamer 2 Aan voorzijde met tapijtvloer, gespoten wanden, plafond, luik naar bergzolder en radiator.
slaapkamer 3 Aan voorzijde, laminaatvloer, gestuukte wanden, plafond en radiator.
badkamer Volledig betegeld met hangend closet, designradiator, douchecabine, wastafel en dakraam.

tuin Zeer zonnige tuin met uizicht over de landerijen aan de achterzijde met terras, gazon en overkapping (gaat mee).

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in parkeervakken direct voor de woning.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Niet bewoond door eigenaar-clausule.
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk vermeld dat hij het object de afgelopen 8 jaar zelf feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van of gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het object zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader wordt nadrukkelijk aangegeven dat dergelijke eigenschappen of gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat hij bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening dient te houden. Om dit risico te beperken wordt de verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 100

Overige

Perceel oppervlakte 137
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aak in Wieringerwerf?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verheul Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.