Aak 62, 1771GH Wieringerwerf

€ 162.000

13

Verheul Makelaardij

Beschrijving

Mooie middenwoning met een zonnige tuinligging en een groen gemeenteplantsoen achter de woning. In de hal is de meterkast, toilet en deur naar woonkamer. De woonkamer heeft een Z-vorm met open trap en heel licht, vanwege de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Open keuken in U-vorm opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, dubbele RVS spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is een doorloop naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting en wasdrogeraansluiting. Achter de bijkeuken is een berging met de C.V.-ketel. Boven zijn 3 slaapkamers en de badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en hangend closet. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten met een terras, gazon, beplanting, steeg achterom. Aantrekkelijke woning voor een aantrekkelijke prijs.|r|v|rKADASTRALE GEGEVENS|r|VGemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: L 599 , Groot : 1 are, 37 centi-are.|r |r|vBESTEMMING|r|VDe bestemming van dit object is woonbestemming. |r|r|vINHOUD|r|VDe inhoud van de woning is ca. 310 m³.|r|r1. De gebruiksoppervlakte wonen is 100 m².|r2. De overige inpandige ruimtes is 8 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);|r3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);|r4. De externe buitenruimte is 0 m² (losse berging);|rDus totaal is de gebruiksoppervlakte: 108 m².|r|r|vJURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN|r|VDe woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.|rEr zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.|r|v|rBOUWJAAR|r|V1975: bouwjaar woning. |r|r|vINSTALLATIES|r|VGasgestookte cv installatie met radiatoren, merk CV-combi-ketel: Behrad, bouwjaar: 2006.|rMeterkast: 4 x 230 Voltgroepen en dag- en nachttariefmeter.|r|v|rBOUWAARD en ISOLATIE|r|VTraditionele bouw met palenfundering en betonfundering, betonvloeren, spouwmuren, pannendak, deels plat dak op dakkapel achterzijde en aanbouw en berging. Isolatie: dubbelglas geheel.|r|v|rENERGIELABEL|r|VHet aanwezige Energielabel voor dit object is: C. |r|v|rONDERHOUD|r|VRekening houden met lekkage in voorslaapkamer links en afvoer in bijkeuken is stuk.|r|v|rLIGGING|r|VDe woning ligt aan rustige woonstraat, in woonwijk van de jaren 70 en u heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde over gemeentegroen en landerijen.|r|r|vINDELING|r|oBegane grond:|r|V|Ohal Voorentree met hal, meterkast, toilet en radiator.|rtoilet Volledig betegeld met staand closet en fontein.|rwoonkamer Lichte doorzonwoonkamer met veel raampartijen, radiatoren, gestuukte wanden, houten vloer, plafond met sierlijsten en openhaard (niet in gebruik, schoorsteen verwijderd).|rkeuken U-vorm keukenopstelling met kunststof aanrechtblad, dubbele RVS spoelbad, koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, boven- en onderkaste en vinylvloer.|rbijkeuken wasmachineaansluiting en wasdrogeraansluiting, plavuizenvloer, dakraam en deur naar achtertuin.|rberging Achter de bijkeuken met raam, C.V.-ketelopstelling, elektra en betonvloer.|r|v|o|r1e etage:|r|V|Ooverloop Tapijtvloer, gestuukte wanden en doorgang naar alle ruimtes.|rslaapkamer 1 Aan achterzijde met tapijtvloer, gipswanden en plafonds en radiatoren, uitzetramen.|rslaapkamer 2 Aan voorzijde met tapijtvloer, gespoten wanden, plafond, luik naar bergzolder en radiator.|rslaapkamer 3 Aan voorzijde, laminaatvloer, gestuukte wanden, plafond en radiator.|rbadkamer Volledig betegeld met hangend closet, designradiator, douchecabine, wastafel en dakraam.|r|rtuin Zeer zonnige tuin met uizicht over de landerijen aan de achterzijde met terras, gazon en overkapping (gaat mee).|r|r|vPARKEREN|r|VParkeren is mogelijk in parkeervakken direct voor de woning.|r|v|rAANVAARDING|r|VAanvaarding is in overleg.|r|r|vNiet bewoond door eigenaar-clausule.|r|VVerkoper heeft koper uitdrukkelijk vermeld dat hij het object de afgelopen 8 jaar zelf feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van of gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het object zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader wordt nadrukkelijk aangegeven dat dergelijke eigenschappen of gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat hij bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening dient te houden. Om dit risico te beperken wordt de verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 100

Overige

Perceel oppervlakte 137
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aak in Wieringerwerf?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Verheul Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Verheul Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.