Schout 89 , 1412NC Naarden

€ 675.000 k.k.

Siewe ERA Makelaars

Beschrijving

Op unieke locatie, direct grenzend aan het natuurgebied “Naardermeer” met prachtig en weids uitzicht, ligt deze moderne instapklare helft van een dubbel woonhuis met veel ruimte en een grote en fraai aangelegde zonnige tuin met veel privacy. De woning is nu voorzien van 4 slaapkamers, maar is uit te breiden tot 6 slaapkamers! De ligging is bijzonder: direct bij alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, station NS en uitvalswegen enerzijds en aan de achterzijde grenzend aan het natuurgebied “Naardermeer” met prachtig uitzicht.

Indeling: Begane grond: Uitgebouwde entree en ruime hal met grote ingebouwde garderobekast, bergkast onder de trap, modern toilet met fontein, meterkast. woonkamer voorzien van eiken parketvloer, moderne maatkeuken (2005) aan de voorzijde met hardstenen blad en Miele inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui naar de luxe uitgevoerde serre (geplaatst najaar 2017) v.v. sunscreen, zonnescherm, terrasheaters en verlichting.

Bijkeuken met zolder: De voormalige garage is verbouwd tot ruime bijkeuken c.q. hobbyruimte met een trap naar een zolderverdieping, welke eenvoudig te verbouwen is tot slaapkamer.

1e verdieping: Overloop, zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde. Voorheen waren dit twee slaapkamers, welke bij elkaar zijn getrokken. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig weer in twee slaapkamers op te splitsen. Aan de voorzijde is een tweede ruime slaapkamer. Badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: Overloop, zeer royale zolderverdieping met twee slaapkamers en een voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine/droogtrommel en een kast voor de CV ketel en mechanische ventilatie.

Tuin: De gehele tuin is in 2017 opnieuw aangelegd. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan natuurgebied “Naardermeer”, met een prachtig en weids uitzicht. Echt een toplocatie die uniek is te noemen. In de achtertuin zijn diverse terrassen aangelegd, tevens bevindt zich in de achtertuin een tuinhuis. Eveneens aanwezig in de tuin zijn buitenkranen, elektra, tuinverlichting en een beregeningsinstallatie. De voortuin is voldoende diep en is voorzien van een eigen oprit. De achtertuin is via eigen oprit en achterom bereikbaar welke met een poort afgesloten kan worden.

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden: • Gelegen op unieke locatie grenzend aan natuurgebied met prachtig uitzicht • Direct bij scholen, winkels, NS station, sport en natuur • Nu vier slaapkamers maar eenvoudig naar zes slaapkamers te brengen • Goed geïsoleerd woonhuis (dak-, vloer-, muurisolatie en geheel v.v.dubbel glas) • Begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming • Keuken uit 2005 • Toilet begane grond en badkamer uit 2008 • Serre en nieuwe tuinaanleg uit 2017 • De woning is geheel voorzien van horren • Elektra 10 groepen, 3 fase en aardlek • CV via HR Nefit combiketel van 2005 • Bouwjaar 1990 • Perceeloppervlakte 291 m² • Inhoud 616 m³ • Woonoppervlakte 150 m² • Overige inpandige ruimte 28 m² • Externe bergruimte 4 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) • De koper dient een notaris te kiezen binnen een straal van 5 kilometer van de woning Oplevering: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 616

Overige

Perceel oppervlakte 291

Siewe ERA Makelaars

Albrechtlaan 26
1404AL Bussum (Noord-Holland)
T: 035-6990044
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schout in Naarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Siewe ERA Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Siewe ERA Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.