Schermerstraat 21 , 1135EL Edam

Leuke eengezinswoning met veel potentie aan de Schermerstraat in Edam. De woning is keurig onderhouden maar moet gemoderniseerd worden.

Indeling:
Begane grond: ruime voortuin met veel privacy. Entree/hal voorzien van marmeren vloer, toilet en meterkast.
Ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor de woning heerlijk licht is met een prachtige hardhouten (schuurbare) kambala vloer.
Keuken voorzien van inbouwapparatuur, wasmachine aansluiting, natuurstenen werkblad en achterwand van italiaans marmermeren tegels. Toegangsdeur naar achtererf.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer voorzien van tweede toilet.

Tweede verdieping:
de ruime zolder is te bereiken middels een vlizotrap en heeft een mooi groot dakraam.

Het achtererf is op het zuidwesten gelegen waardoor je de hele dag van de zon kan genieten, het erf is via een steeg met achterom te bereiken. Op het achtererf staat een keurige ruime stenen schuur welke kan worden verwarmd door een aanwezige gaskachel.

De woning zelf wordt verwarmd middels gaskachels. Zowel boven in (2 slaapkamers)als beneden is een gasaansluiting gesitueerd voor het plaatsen van een gaskachel. Totale vloeroppervlakte van de woning is 75m².

De kindvriendelijke wijk is zeer ruim opgezet met veel groen voor de deur, voldoende parkeerplaatsen, speeltuintje, supermarkt en school om de hoek. Het sfeervolle oude centrum en openbaar vervoersvoorzieningen liggen op een steenworp afstand. Met 15 autominuten ben je in Amsterdam! Op 10 minuten aan het heerlijke IJsselmeer en met 20 minuten nabij Castricum aan het strand. Kortom zeer centraal gelegen.

De woning heeft veel potentie, te denken valt aan openslaande tuindeuren i.p.v. het grote woonkamerraam waardoor de keukendeur dicht kan en er een hoekkeuken geplaatst zou kunnen worden, een erker aan de voorzijde zou veel ruimte geven. Ook een vaste trap naar zolder met aldaar een of twee dakkapellen is mogelijk waardoor een groter gezin hier ook ruimte genoeg heeft. Kortom een huis waar je nog volledig je eigen draai aan kunt geven, maak een afspraak tot bezichtiging en zie en beleef de mogelijkheden van deze woning.

Opmerking/aanvulling:
Paar jaar geleden zijn alle zinken dakgoten van de woning vervangen/vernieuwd en is het schuurdak voorzien van nieuw bitumen.

Oplevering kan per direct.