Beschrijving

-English version below- *LET OP! DE WONING ZAL PER INSCHRIJVING WORDEN VERKOCHT, DE INSCHRIJVING SLUIT VRIJDAG 18 MEI OM 15.00 UUR U KUNT DE WONING DEZE WEEK NOG BEZICHTIGEN OP VASTE TIJDEN, NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR EEN AFSPRAAK* Wil je wonen in een goed gelegen heerlijk ruim drie kamerappartement in Amsterdam West? Kom dan aanstaande zaterdag langs om dit fijne, goed ingedeelde appartement te komen bekijken.

Dit lichte appartement van ca. 70m2 is gelegen op de tweede verdieping in een van de mooiste complexen aan de Admiraal de Ruijterweg. De woning heeft een ruime woonkamer met een royale woon/leef keuken die weer toegang geeft tot het zonnige balkon. In de afgelopen jaren is veel geïnvesteerd in de woning en met name in het woongenot. De woning is opnieuw ingedeeld waardoor de ruimte optimaal benut is. Je hebt nu twee ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, een schitterende open keuken en een fraaie moderne badkamer. Er is een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en wasdroger en er is zelfs nog een eigen plek om te werken!

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de op de tweede verdieping gelegen woning. Stap je door de voordeur dan kom je in de hal met garderoberuimte. Vanuit deze hal heb je vervolgens toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de lichte doorzon woonkamer. De open leefkeuken is volledig van deze tijd, strak wit met een betonnen werkblad en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Door de ligging heb je hier tot laat in de middag heerlijk de zon. Vanuit de woonkamer, via het tussenkamertje dat nu in gebruik is als werplek, heb je toegang tot de tweede slaapkamer en de badkamer. In deze slaapkamer bevindt zich de separate ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Ook de slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, designradiator, toilet en heeft vloerverwarming. Door de gehele woning ligt een warme massief houten vloer.

Omgeving
De woning ligt op een toplocatie! De Admiraal de Ruijterweg is gelegen in het populaire Stadsdeel West (Bos en Lommer) en ligt prachtig tussen het Westerpark en het Erasmuspark. De buurt heeft zich afgelopen jaren ontwikkeld tot een gewilde woonomgeving met een ruim aanbod aan horeca en winkels. Op 10 minuten loopafstand van de Food- en filmhallen en 5 minuten fietsen van het Westerpark. Binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan en binnen een kwartier ben je midden in het centrum. De Ring A10 en de Haarlemmerweg richting het strand liggen om de hoek. Goede verbinding met tram 12 en 14 . Het treinstation Sloterdijk bevindt zich op slechts korte fietsafstand. Parkeren kan middels het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren
Het is een actieve Vereniging van Eigenaren Admiraal de Ruijterweg 295-299. De administratie is in handen van een professionele beheerder. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is 59,51 per maand.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De huidige canon bedraagt 249,80 per jaar. Het recht van erfpacht is voortdurend en loopt tot en met 30 september 2046.

Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, 020-6208180

Samengevat:
- Ruim licht appartement op een toplocatie .
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2014.
- Balkon op het zuidwesten.
- Massief houten vloer door de gehele woning.
- Actieve vereniging van eigenaren
- Lage erfpacht, de gemeentelijke erfpacht is ca. 250,- per jaar, het tijdvak loopt tot 30-09-2046
- Beschikbaar in overleg

*PAY ATTENTION! THE PROPERTY WILL BE SOLD BY TENDER, THE REGISTRATION WILL BE CLOSED ON FRIDAY 18 MAY AT 3 PM YOU CAN VISIT THE HOUSE AT THIS TIME IN FIXED TIMES, PLEASE CONTACT US FOR AN APPOINTMENT *Do you want to live in a well located spacious three room apartment in Amsterdam West? Then come along next Saturday to come and see this fine, well-organized apartment.

This bright apartment of approx. 70m2 is located on the second floor in one of the most beautiful complexes on the Admiraal de Ruijterweg. The house has a spacious living room with a spacious living / kitchen that gives access to the sunny balcony. In recent years, a great deal has been invested in the home and in particular in living pleasure. The house has been re-arranged so that the space is optimally used. You now have two spacious bedrooms, a spacious living room, a beautiful open kitchen and a nice modern bathroom. A separate room has been created for the washing machine and dryer and there is even an office space!

Layout
Through the joint staircase you reach the house on the second floor. If you step through the front door, you enter the hall with wardrobe space. From this hall you then have access to the large bedroom at the front of the house and the light through living room. The open kitchen is modern, white with a concrete worktop and equipped with the necessary appliances. From the kitchen you have access to the southwest facing balcony. Because of the location, you can enjoy the sun until late in the afternoon. From the living room, through the intermediate room that is now used as a office space, you have access to the second bedroom and the bathroom. In this bedroom is the separate room for the washing machine and dryer. The bedroom also offers access to the balcony. The beautiful bathroom has a walk-in shower with rain shower, double sink, designer radiator, toilet and underfloor heating. Throughout the house is a warm solid wooden floor.

Surroundings
The house is in a prime location! The Admiraal de Ruijterweg is located in the popular West District (Bos en Lommer) and is beautifully situated between the Westerpark and the Erasmuspark. In recent years, the neighborhood has developed into a popular residential area with a wide range of restaurants and shops. A 10-minute walk from the Food and Film halls and a 5-minute bike ride from the Westerpark. Within 10 minutes you cycle to the Jordaan and within fifteen minutes you are in the city center. The Ring A10 and the Haarlemmerweg towards the beach are around the corner. Good connection with tram 12 and 14. The Sloterdijk train station is only a short bike ride away. Parking is possible through the permit system of the municipality of Amsterdam.

Owners Association
It is an active Association of Owners Admiraal de Ruijterweg 295-299. The administration is done by a professional organisation. The contribution to the Association of Owners is 59.51 per month.

Ground lease
The property is located on leasehold land. The current canon is 249.80 per year. The right of ground lease is continuous and runs until 30 September 2046.

Please contact us quickly to schedule an appointment, 020-6208180

In summary:

- Spacious bright apartment in a prime location.
- Kitchen and bathroom renewed in 2014.
- Balcony on the southwest.
- Solid wooden floor throughout the house.
- Active association of owners
- Low ground lease, the municipal ground lease is 249,80 per year, the period runs until 30-09-2046
- Available in consultation

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 238
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV ja
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Lift opmerking nee
Ligging opmerking Rustig gelegen in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Amsterdam

Borneokade 215
1019XE Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020-6208180

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Admiraal De Ruijterweg in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Amsterdam

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Amsterdam

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.