Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Midden in het dorp ligt deze zeer vrij gelegen, charmante woning aan een verkeersluw straatje.
De woning (140 m2 + 25 m2 zolderkamer) is in 1993 zeer solide gebouwd en staat op een mooi perceel grond van 447 m2 en heeft een vrijstaand bijgebouw (32 m2), dat zeer geschikt is voor een kantoor of praktijk aan huis.
In totaal dus 197 m2.
De woning heeft vaste trap naar een ruime kelder met provisieruimte, complete sauna met vloerverwarming en douche, berging en wijnopslag..
De ruime entree geeft toegang tot toilet, meterkast, garderobe, keldertrap en woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van vloerverwarming en marmeren vloer, heeft een prachtige open haard, waar nu een gaselement in is geplaatst. Vanuit de woonkamer is toegang tot de lichte serre (bouwjaar 2001) waar een grote 10-persoons eettafel past.
De halfopen keuken met diverse apparatuur heeft een deur naar de besloten, zonnige achtertuin. De keuken is in 2018 deels gerenoveerd. Ook hier is vloerverwarming.
Op de verdieping is een zeer ruime slaapkamer (ook op te delen in 2 ruime kamers) met een fraaie kastenwand, daarnaast een badkamer met bad, douche, wastafel en WC en uiteraard ook vloerverwarming. Er is een 2 slaapkamer.
Vanuit deze 2e slaapkamer bereik je met een vlizotrap de enorme zolderverdieping met een zeer grote kamer. Het is aan te bevelen een vaste trap naar zolder te plaatsen en daar eventueel 2 kamers te realiseren met een dakkapel. (dat vergoot het woonoppervlak tot 165 m2 excl. bijgebouw)
Het hele huis is onlangs keurig geschilderd in een lichte kleurstelling.
Het praktische en solide bijgebouw is verdeeld in een goede berging voor fietsen, tuingereedschap en meer en een prachtige werkkamer met mooie houten vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras. Er is een grote bergvliering over het hele bijgebouw. Het bijgebouw is geisoleerd en in spouw opgetrokken en is 35 m2 groot.
De tuin heeft een mediterrane sfeer en is verdeeld in een voortuin met tenminste 2 parkeerplaatsen, afgeschermd door een elektrisch bedienbaar hek en een zeer zonnige achtertuin, omsloten door een romantische, stenen muur met een toegangspoort.
In de achtertuin is tot ver in de namiddag zon.
Kortom: een heel fijn huis op een mooie locatie in Blaricum. Kom kijken!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,villa
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 4

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 447
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefitteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1800 Breedte 1000 Oppervlakte 180
Ligging achtertuin west Ja

Madeline Lindeman Makelaardij o.g.

Raadhuisstraat 1
1261EW Blaricum (Noord-Holland)
T: 035-6565773
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rigterskamp in Blaricum?