Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving



Charmant, sfeervol en vol karakter; als jij op zoek bent naar een prachtige vrijstaande woning vol authentieke details, dan raden wij zeker aan om een kijkje te nemen bij Warder 125! Hier wacht jouw toekomstige droomhuis stilletjes tot het als ideale thuisbasis kan fungeren voor jou en je gezin. Zo profiteer je hier namelijk van een bijzonder grote inpandige garage met aangrenzende kantoorruimte, een fijne woonkamer, landelijke keuken, een gezellige achterkamer, vier slaapkamers, een keurige badkamer en meer dan voldoende bergruimte.

Ook buitenshuis blijf je je verbazen; de fleurige en leuk aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten, de ruime voortuin met oprit, de ligging aan het water en het adembenemende uitzicht over de open velden maakt de keuze nog makkelijker. Dit wordt hem!

Kom je gauw langs? Onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling

Begane grond
Het woongenot begint hier direct bij de voortuin; dit onderhoudsvriendelijke aangelegde stuk perceel biedt nog een fijne buitenplek én ruimte voor het parkeren van een auto. Ideaal voor gasten!

De woning betreed je via de smalle entree, waar de meterkast zich ook bevindt. Dubbele schuifdeuren verlenen je direct toegang tot de keuken.

De ruimte is uitgerust met een klein keukenblok met landelijke fronten, en een groot losstaand fornuis met oven en afzuigkap. Deze charmante stijl sluit naadloos aan op de sfeer in de woning, en biedt daarmee een heerlijke werkplek om lekker in te kokkerellen. Daarnaast is de ruimte van goed formaat, waardoor je hier nog een knusse eettafel kwijt kunt. Het keukenraam geeft je nog een fijne lichtinval.

De keuken leidt je direct naar de achterkamer. Doordat vrijwel alle vertrekken van deze verdieping hierop uitkomen is dit met recht het hart van de woning te noemen! Deze leuke ruimte is ideaal in te delen als tuinkamer, eethoek of wellicht als thuiswerkplek? Er is een grote, wandbrede schuifpui geplaatst waardoor je hier een fijne uitkijk hebt op de achtertuin en aangrenzende uitzicht op de velden.

Vanuit deze achterkamer is tevens een waskamer bereikbaar, met de witgoedaansluitingen, wastafel en een toilet. Ook vind je hier tegenover nog een praktische berging voor het opbergen van alledaagse spullen.

Via dubbele openslaande deuren stap je hier de woonkamer binnen. Ook hier tref je weer een zeer sfeervolle ruimte waar je je direct thuis voelt! De nette vloer, modern afgewerkte wanden en speelse open trap naar boven, samen met een subtiele knipoog naar het verleden dankzij authentieke plafondbalken en een mooie haard; dit is hoe wonen hoort te zijn!

Ten slotte geeft de achterkamer toegang tot de inpandige garage. Of je nu altijd al die ene oldtimer hebt willen opknappen, een grote werkplaats zoekt, veel opbergruimte nodig hebt of meerdere auto's veilig weg wilt zetten, in deze garage heb je álle ruimte! Er zijn meerdere zijramen geplaatst, dus ook aan daglicht geen gebrek. Tevens bevindt zich achter in de garage nog een ruim kantoor met schuifpui naar de tuin. Werken en wonen combineren behoort dan ook zeker tot de vele mogelijkheden die deze woning biedt!

Bovenverdieping
Via de grote overloop vind je toegang tot vier kamers en de badkamer.

Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde. Deze zijn ieder voorzien van een groot dakraam voor een fijne lichtinval. De ene ruimte is kleurrijk afgewerkt en beschikt over een openslaande deur naar het platte dak. De tweede kamer is neutraal afgewerkt en biedt toegang tot een grote vaste kast waar de garderobe netjes weggelegd kan worden.

Aan de achterzijde van de woning zijn twee zeer riante kamers gecreëerd. De ene ruimte dient als toegang tot de ouderslaapkamer en kan daarnaast prima gebruikt worden als kantoor, werkruimte, speelruimte of wellicht als kastenkamer? Met wat kleine aanpassingen zou dit echter ook prima een vierde slaapkamer kunnen zijn!

De ouderslaapkamer bevindt zich helemaal achterin; deze is prachtig afgewerkt met behoud van authentieke steunbalken en rustgevende kleuren aan de wand. Het grote Franse balkon geeft je veel inval van daglicht én een manier om een frisse bries in de ruimte toe te laten.

Tot slot de badkamer; deze is compact doch compleet, en biedt een prima ruimte om even lekker op te frissen. Met een tweede toilet, groot wastafelmeubel met bergruimte en een douchehoek kom je hier niets tekort.

Buitenleven
En dan die tuin... als dit jouw nieuwe thuis wordt, bereid je dan alvast voor op gezellige tuinfeestjes en barbecues, want dit perceel nodigt uit voor fantastische herinneringen met al jouw vrienden en familie.

Zo geniet je hier van een zeer net aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk wegdommelt onder de sierlijk groene overkapping. De houten vlonders en houten beschutting maken dit een onderhoudsarm geheel, waar je slechts de tuinstoel hoeft uit te klappen om te kunnen beginnen met genieten. De ligging aan het water en het verreikende uitzicht over de velden, waar je zo nu en dan een ezel voorbij ziet grazen, geven je dat fijne vakantiegevoel dat je hier het hele jaar zult ervaren. Wat een weelde!

Locatie
De woning staat in het rustige en groene Warder, op 45 minuten (met OV) van Amsterdam. In het dorp is een goed restaurant tevens dorpscafé aanwezig, en de basisschool evenals het kinderdagverblijf zijn op loopafstand gelegen.

Warder ligt in een beschermd natuurgebied (vogelweide gebied) en staat bekend om zijn broedende grutto’s, kievieten en watervogels. Het huis ligt op een steenworp afstand van het IJsselmeer, en er is een prettig natuurzwembad aan de dijk. Maar ook daarbuiten wordt er in de zomer veel in het IJsselmeer gezwommen. Er is een kleine (droge) jachthaven voor catamarans en andere (kleine) bootjes. Op 10 minuten afstand (Schardam) is een jachthaven voor grotere zeil- en motorboten.

Warder ligt dicht bij Edam, Oosthuizen en op 15 minuten van Hoorn; ieder sfeervolle en actieve steden waar veel activiteiten worden georganiseerd, en waar het aangenaam winkelen is. Al met al: wonen in Warder betekent rust, groen, ontspannen en privacy met aardige en behulpzame medebewoners.





VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning,Woonhuis
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 925

Overige

Perceel oppervlakte 481
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1

Hoekstra & Van Eck - Purmerend

Waterlandlaan 88
1441MR Purmerend (Noord-Holland)
T: 0299 47 20 21
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Warder in Warder?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis