Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk 3-kamer hoek-appartement, veel licht door extra zijramen in woon- en slaapkamer, massief houten vloer

Een comfortabel appartement gelegen in een gebouw dat goed geïsoleerd is, en beschikt over een binnentuin, berging, video-intercom en lift.

Het appartement maak deel uit van het architectonisch hoogstandje van de hand van Jo Coenen. Het Emerald Empire ligt op één van de mooiste plekjes van Amsterdam met uitzicht over het IJ, het Amsterdam-Rijnkanaal, de Oranjesluizen, en het Oostelijke Havengebied. De ligging is rustig maar toch centraal. De gezelligheid en de drukte van het centrum van Amsterdam is eenvoudig en snel bereikbaar.

De woning
Het hoekappartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de onder architectuur aangelegde binnentuin betreedt u de verzorgde entree. Per lift of trap bereikt u de eerste verdieping en ruime galerij.
De woning biedt een ruime hal, royale en lichte woonkamer met open keuken, een fijn balkon, twee slaapkamers, badkamer en toilet.

Door de gehele woning ligt een mooie massief houten vloer (Frans grenen). Vanwege de hoekligging heeft de woonkamer een prachtig groot zijraam dat veel extra licht verschaft.
Het zonnige balkon (zuidwesten) is via de keuken bereikbaar en geeft door de bijzondere constructie een knus gevoel. Het zitje op de ruime galerij biedt veel privacy (geen buren aan de rechter zijde) en vangt de ochtendzon.

De keuken is in een L opstelling uitgevoerd en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur (combimagnetron, vijf-pits gasfornuis met speciale wok brander, koel/vriescombinatie).
Slaapkamer 1 grenst aan de binnentuin. Slaapkamer 2 grenst aan de binnentuin en heeft door de hoekligging twee mooie grote zijramen.

De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tot slot is er nog een ruime (fietsen/scooter) berging op de begane grond.
Kortom, een comfortabele en perfect gelegen woning.
Omgeving en Bereikbaarheid
Het centrum en CS van Amsterdam is via het IJ in 10 minuten fietsen te bereiken. Bus 48 en 65, Tram 7 of 26 zijn op korte loopafstand en bieden een snelle rechtstreekse verbinding naar het centrum, CS of Zuid As. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10, A1, A2, A4, A8 en A9.

Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat en apotheek), verschillende scholen, en hippe winkels zoals Pols Potten en Sissy Boy Homeland. Verder geven de vele gezellige cafés en eetgelegenheden het eiland een levendig karakter. HappyHappyJoyJoy, Hotel Jakarta, Harbour Club Oost, Lloyd Hotel, cafe De Zuid, Puerto Pata Negra en Club Panama, zijn allemaal makkelijk lopend of fietsend te bereiken. Ook watersport liefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Er is een jachthaven, een zeilschool en een groot grasveld/zonneweide aan het IJ waar het in de zomer heerlijk vertoeven en zwemmen is. Eens per vijf jaar zit u eerste rang tijdens het Sail Amsterdam event en liggen de Tall Ships letterlijk voor uw deur!

Parkeren
Betaald parkeren, vergunning gebied Oost 7 ( 132,50 per zes maanden) op openbaar terrein. Er is volgens de website bij aanvang verkoop geen wachttijd voor het verkrijgen van een vergunning.
Bijzonderheden
- Hoekappartement met extra zijramen en veel privacy: geen buren aan rechterzijde door ligging naast de entreepartij van het Emerald Empire
- 3 kamer appartement
- Balkon op het zuidwesten, beschut zitje op galerij
- 85 m2
- Massief houten vloer
-Ruime berging op begane grond
- De Vereniging van Eigenaren is professioneel uitbesteed en bijzonder actief. Er is onder andere een huismeester aanwezig en de binnentuin wordt door een hoveniersbedrijf onderhouden
- De maandelijkse servicekosten bedragen E 164,72 per maand
- De woning is voorzien van een video-intercom
- De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 30-11-2043
- Architect: Jo Coenen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 264
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 264
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Venetiehof in Amsterdam?

Aangeboden door:

Makelaarsbalie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Venetiehof in Amsterdam?