Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

SFEERVOL EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT APPARTEMENT VAN 57M2 OP DE EERSTE VERDIEPING VAN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN AMSTERDAM OOST. Het appartement beschikt over een Frans balkon met openslaande deuren aan de voorzijde en een balkon van 7 m2 aan de achterzijde. Het appartement maakt deel uit van een in 2013 volledig en hoogwaardig, gerenoveerd pand aan de Vrolikstraat (inclusief vloeren, wanden, trappenhuizen, ramen, kozijnen, gevels, balkons, fundering en daken) en door de huidige eigenaren verder hoogwaardig afgewerkt.

LOCATIE:
Amsterdam Oost mag met recht wel een van de leukste en bruisende delen van de stad worden genoemd met een levendige en zeer gemoedelijke sfeer. De Vrolikstraat heeft een zeer fraai aanzicht door de vele gerenoveerde panden die zich hier bevinden. Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van de Amstel, alle restaurantjes aan de Weesperzijde, het Oosterpark en het Beukenplein. Daarnaast zijn zowel de Pijp, als het centrum binnen enkele minuten te bereiken. Populaire horeca en uitgaansgelegenheden, zoals Loetje Oost, Bar Bukowski, Bar Louie Louie, Maxwell, Smoking Barrels en Hesp liggen op loopafstand. Voor recreatie kun je terecht in het Oosterpark en Park Frankendael.

INDELING:
De entree van het pand wordt gevormd door een gemeenschappelijke hal met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Via de nette en uitstekende onderhouden trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de eerste etage.

Vanuit het trappenhuis kom je in de centraal gelegen hal die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, wc en washok. De prettige woonkamer heeft aan de voorzijde drie grote ramen en openslaande deuren met Frans balkon waardoor er veel lichtinval is. Aansluitend aan de woonkamer vindt men de moderne witte inbouwkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, combi oven-en magnetron, hoge koelkast, dit alles uitgevoerd in strak wit design met greeploze deuren.

De royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het terrasbalkon met avondzon. Aangrenzend de badkamer met regen douche, wastafel en een designradiator. Er is een apart toilet en een aparte grote wasruimte met aansluitingen. De woning is zeer goed geïsoleerd.

GROND:
Het betreft voortdurend (gemeentelijke) erfpacht, waarbij de canon is afgekocht tot het einde van het huidige tijdvak, te weten tot maart 2062. Van toepassing zijn de Algemene bepalingen voortdurend erfpacht 2000 van de Gemeente Amsterdam.

VERENIGIGING VAN EIGENAARS
Vereniging van Eigenaars Vrolikstraat 291-297 (oneven nummers) te Amsterdam is een professioneel beheerde vereniging (Yver) en bestaat uit 15 leden. De Servicekosten bedragen thans E 58,- per maand (2018). Er is een meerjaren onderhoudsplan opgesteld.

OPLEVERING:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Kortom een zeer fijne sfeervolle woning met balkons welke u zo kunt betrekken in het hippe Oost!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1905
- Volledig gerenoveerd in 2013
- Nieuwe fundering
- Erfpacht afgekocht tot maart 2062!
- Oppervlakte 57 m2
- Groot balkon aan de achterzijde op het Noord-Westen en een Frans balkon aan de voorzijde op het Zuid-Oosten
- Actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd
- VvE bijdrage E 58 per maand
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Parkeervergunning direct verkrijgbaar (Oost 1)
- Zeer goed geisoleerd.
- Gemeenschappelijke fietsenberging.
- Levering in overleg.

TASTEFUL AND HIGH-QUALITY APARTMENT OF 57 SQM ON THE FIRST FLOOR IN ONE OF THE MOST BEAUTIFULS STREETS OF HIP AND HAPPENING AMSTERDAM EAST. THE APARTMENT IS PART OF A IN 2013 FULLY AND HIGH QUALITY, RENOVATED BUILDING ON THE VROLIKSTRAAT.

Location:
The Vrolikstraat is situated between river the Amstel and the Beukenplein a very popular location in the Oosterpark area. Amsterdam Oost has it all: shopping in the new shopping centre Oostpoort, relaxing in Oosterpark or Park Frankendael, dancing in Hotel Arena, wander over the Dappermarket or maybe drinking a cocktail at the roofterrace of Volkshotel. There is a big choice of restaurants and cafes at walking distance; Loetje Oost, Bar Bukowski, Bar Louie Louie, Maxwell, Smoking Barrels, Hesp, de Biertuin and many more.

Lay out;
Private entrance on the first floor. Hall with separate toilet and sink, a separate closet for the washing machine and storage. The large living room on the street side has a beautiful French balcony. The kitchen is centrally situated, equipped with a modern, white built in kitchen with all necessary appliances. Via the kitchen or the hallway you enter the spacious bedroom which runs over the entire width at the back of the house. From the bedroom you can enter the terrace balcony of 7 sqm facing North-West with sunshine from 5pm. The nice equipped bathroom with a (rain) shower, sink and design radiator is situated next to the bedroom.

The Vrolikstraat has a good location close to the city centre (5 minutes by bike), the exit roads and public transport (railway station Amstel and Muiderpoort, subway, tram and bus lines) are always within easy reach. The A10 is within 5 minutes by car.

Characteristics:
- Date of construction 1905, fully renovated 2013;
- No ground lease payments until 2062;
- Living area 57 sqm;
- Large balcony facing north-west and France balcony south-east;
- Insulated floors, double glazing;
- Boiler Intergas HRE 2012;
- Very well insulated;
- VVE professional management;
- Healthy VVE, fees E 58,- per month;
- Common bike shelter;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 171
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 1
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vrolikstraat in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.