Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zoekt u een woonhuis met ruime tuin gelegen midden in het gezellige dorp Sint Pancras? Deze 2/1KAPWONING is gelegen op een royale kavel van 400 m2. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (thans woonkeuken), heeft een stenen GARAGE (1963) en in de tuin staan nog een houten chalet en een kleine broeikas. In deze tuin kunt u heerlijk tuinieren en geniet u optimaal van de zon aangezien de tuin is gelegen op het zonnige zuiden. In de garage kan naar hartenlust worden geklust, deze is namelijk v.v. verwarming en elektra. Voor de woning ligt een ruime oprit waar met gemak twee auto’s kunnen worden geparkeerd. De woning is gelegen in een rustige straat.

Indeling
Entree, hal met trapopgang en toiletruimte (gedateerd). L-vormige (doorzon) woonkamer met houtkachel. Trapkast. In de aanbouw van de woning is thans de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en v.v. diverse apparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser, oven met magnetron en een gaskookplaat. De aanbouw is in 1972 geplaatst en toen is de voormalige (losstaande) berging bij de woning getrokken, hierdoor is de uitbouw nu ca. 6,0 diep bij 2,95 breed. In de keukenruimte is er een deur naar de tuin en tevens de opstelling voor CV-combiketel en de wasmachine-aansluiting.

Tuin:
Diepe achtertuin, met een kleine groentekas, houten tuinberging (chalet) en een houthok. De tuin ligt op het zuiden, dus vrijwel de hele dag zon en volop mogelijkheden om deze zelf aan te passen of te veranderen. Stenen garage met elektra en verwarming, afmeting ca. 3,28 x 5,83 (binnenmaat). Parkeren op eigen terrein, lange oprit voor twee a drie auto’s. Voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime en een iets kleinere, eenvoudige douchecel met douche en wastafel.

Zolder:
Bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1958. Woonoppervlakte: ca. 92m2. Inhoud woonhuis: ca. 306 m3. Perceelopp. 400 m2.
-De dakbedekking op de woning is thans asbesthoudend (zgn. Eternit platen uit 1962)
-Stenen garage, gebouwd in 1963. Uitbouw achter de woning dateert van 1972.
-Houten (verdiepings)vloeren;
-Grotendeels v.v. isolatieglas en spouwmuurisolatie (2016).
-Op loopafstand gelegen van de enkele winkels, scholen en sportfaciliteiten.
-Gelegen in kleinschalig dorp met voorzieningen zoals zwembad, kinderboerderij, diverse scholen, kinderopvang en recreatieplas Geestmerambacht.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 306
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Hellend dak Asbest
Perceel oppervlakte 400
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Asbest
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 200
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Goed

Dapper & van Aalst Makelaardij o.g.

Marsmanstraat 23
1822JE Alkmaar (Noord-Holland)
T: 072-520 20 51
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stuimellaan in Sint Pancras?