Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

**English below
Nu beschikbaar! Een stijlvol 3-kamerappartement van ca. 54 m² met zeer praktische indeling gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex uit 1930 aan de Achillesstraat. De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een heerlijk balkon en is zo te betrekken!
De panden in de Achillesstraat laten zich veelal kenmerken door de typische jaren '30 bouwstijl met prachtige details zoals; raampartijen met glas in lood, fraaie ronde gemetselde portieken, kardinaal rode voordeuren en daken bedekt met pannen.
BUURT
De Achillesstraat is een rustige zijstraat van de Stadionweg in de populaire en geliefde Stadionbuurt van stadsdeel Zuid. Op loopafstand zijn de winkels op het Olympiaplein te bereiken. Verder heeft de buurt uitstekende voorzieningen; met diverse scholen, gezellige horeca, diverse sportfaciliteiten én de nabijheid van het Beatrixpark. Qua openbaar vervoer ligt het appartement gunstig ten opzichte van Station Zuid, met de auto ben je in een mum van tijd op de ring A-10. Een fantastische plek om te wonen dus!
INDELING
Woningentree op de eerste etage is te bereiken vanuit het afgesloten trappenhuis, vervolgens stap je de hal in, richting de overige vetrekken. Het woongedeelte met luxe open keuken en openslaande deuren naar het balkon is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis én combi-oven. Aan de achterzijde zijn twee goede slaapkamers te vinden die beide toegang bieden tot het ruime balkon van ca. 6 m² op het oosten. De luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineopstelling is tevens voorzien van openslaande deuren naar het balkon en heeft hierdoor dus ook veel daglichttoetreding. Tot slot is er een apart toilet met strak design (Duravit Philippe Starck) vanuit de hal te bereiken.
VVE & GRONDSITUATIE
Het pand Achillesstraat 101-113 is in 2005 gesplitst, de VvE is gezond, actief en het beheer is professioneel uitbesteed bij Velzel VVE Diensten. De servicekosten bedragen € 126,02 per maand. De grond is uitgeven in erfpacht (gemeente Amsterdam). De canon bedraagt € 348,44 per jaar op basis van jaarlijkse indexatie en het huidige tijdvak loopt nog tot 15 februari 2055. Algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing.
KENMERKEN
• Woonoppervlakte van ca. 54 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
• Karakteristiek pand uit 1930, beschermd stadsgezicht;
• Door de gehele woning ligt een mooie eiken houten parketvloer;
• Wanden voorzien van strak stucwerk;
• Luxe keuken & badkamer, van alle gemakken voorzien;
• Balkons aan weerzijde van het appartement;
• Parkeren via vergunningstelsel van de gemeente waarbij ook de aanvraag van een tweede vergunning op het adres tot de mogelijkheden behoort, wijzigingen voorbehouden.
Kortom een zeer compleet en goed onderhouden appartement op een fantastische locatie, we zien je graag terug bij een bezichtiging!
**English

Now available! A stylish 3-room apartment of approx. 54 m² with very practical layout located on the first floor of a well-maintained complex from 1930 on the Achillesstraat. The house has a lovely balcony both at the front and at the back and is ready to move into!
The buildings on the Achillesstraat are often characterized by the typical 1930s building style with beautiful details such as; windows with stained glass, beautiful round brick porches, cardinal red front doors and roofs covered with pans.
NEIGHBORHOOD
The Achillesstraat is a quiet side street of the Stadionweg in the popular and popular Stadion area of Amsterdam Zuid. Within walking distance you can reach the shops on the Olympiaplein. Furthermore, the neighborhood has excellent facilities; with various schools, cozy restaurants, various sports facilities and the proximity of the Beatrixpark. In terms of public transport, the apartment is convenient to Station Zuid, with the car you are in no time on the ring A-10. A fantastic place to live!
LAYOUT
House entrance on the first floor can be reached from the closed staircase, then you step into the hall, from which other rooms are accessible. The living area with luxurious open kitchen and patio doors to the balcony is located at the front of the apartment. The kitchen is equipped with a granite worktop, dishwasher, fridge-freezer, 4-burner stove and combi-oven. At the rear you can find two good bedrooms that both offer access to the spacious balcony of approx. 6 m² on the east. The luxurious bathroom with walk-in shower, sink and washing machine connections is also equipped with doors to the balcony and therefore also has a lot of daylighting. Finally, a separate toilet with a sleek design (Duravit Philippe Starck) can be reached from the hall.
VVE & GROUNDLEASE
The Achillesstraat 101-113 was split and divided into apartments in 2005, the VvE is healthy, active and the management is professionally outsourced at Velzel VVE Services. The service costs are € 126.02 per month. The land was issued in a long lease (Amsterdam municipality). The leasehold amounts to € 348.44 per year based on annual indexation and the current period runs until February 15, 2055. General provisions of 2000 apply.
CHARACTERISTICS
• Living area of approx. 54 m² (NEN 2580 measurement report available);
• Characteristic building from 1930, protected cityscape;
• Through the entire house is a beautiful oak wooden parquet floor;
• Walls finished with rigid stucco;
• Luxury kitchen & bathroom, fully equipped;
• Balconies either side of the apartment;
• Parking via the permit system of the municipality whereby the application for a second permit at the address is also possible, subject to changes.
In short, a very complete and well maintained apartment in a fantastic location, we look forward to seeing you again at a viewing!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 54
Inhoud woonhuis 179
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type samengesteld dak
Woontype Appartement
Energielabel E
Open keuken Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Frederik Hendrikstraat 84
1052HX Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020 - 681 67 16
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Achillesstraat in Amsterdam?