Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

**English below
Geen erfpacht, maar wel de voordelen van een modern en goed geïsoleerd complex uit 2002? Deze zeldzame combinatie is van toepassing op dit ruime appartement gelegen op een perfecte locatie in een doodlopend straatje in Oud- West met uitzicht over het water van de Kostverlorenvaart!
LOCATIE
De Schimmelstraat is een rustige straat met om de hoek de bruisende omgeving waar de Hallen en de ten Kate markt liggen. In de Hallen vind je een bioscoop, bibliotheek, restaurants en veel andere voorzieningen. Stadsboerderij Zimmerhoeve ligt letterlijk tegenover de woning. Het openbaar vervoer - diverse tramlijnen en busverbindingen - zijn nabij gelegen.
INDELING:
Entree vanaf de straatzijde, gemeenschappelijk trappenhuis, woningentree op de derde etage. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken van de woning te bereiken. Aan de voorzijde is een ruime woonkamer met open keuken te vinden, vanuit dit woongedeelte heb je een prachtig vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. Verder ligt er een mooie houten vloer in het woongedeelte. Centraal in het appartement zijn een apart toilet en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel te vinden. In de hal is er op slimme wijze gebruik gemaakt van de ruimte middels het plaatsen van inbouwkasten. Twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het complex, waarbij één toegang biedt tot een heerlijk zonnig balkon op het zuiden! In de onderbouw is nog praktische berging aanwezig.
VVE
De VvE bestaat uit 9 leden, is gezond, actief en het beheer is professioneel uitbesteed aan Pro VvE beheer. De maandelijkse servicebijdrage is € 168,61.
Bijzonderheden:
- EIGEN GROND!;
- Woonoppervlakte van 81 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Nieuwe Intergas HR CV-ketel uit 2018;
- Praktische externe berging in de onderbouw aanwezig;
- Zonnig balkon aan de achterzijde van 6 m²;
- Bouwjaar 2001;
- Dubbele beglazing.
Laat u verassen door dit veelzijdige appartement op een fantastische locatie!

**English
No leasehold and the perks of a modern and well insulated condominium? This rare combination applies to the spacious and bright apartment located in a quaint cul-de-sac in Oud-West with a view over the water of the Kostverlorenvaart!
LOCATION
The Schimmelstraat is a quiet street moments away from the bustling area where the 'Hallen' and the 'ten Kate market' are located. In the 'Hallen' you will find a cinema, library, restaurants and many other amenities. The City-farm and children's playground, the Zimmerhoeve, is literally opposite the apartment. Public transport (various tram lines and bus connections) - are also conveniently located nearby (5 mins walk). In short, this is an ideal place to live close to the city center.
LAYOUT
Street side entrance, common staircase and access to the flat on the third floor. The hallway grants access to all other rooms in the apartment. The living room with open kitchen is located in the front on the building and the windows in the living room overlook the canal in Kostverlorenvaart and the playground. The kitchen is spacious and fully equipped (new oven and dishwasher) and showcases a recently sanded wooden floor. Between the living room and bedrooms, one has access to a separate toilet and a luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower and double sinks. The hallway has two built in wardrobes for shoes and coats/jackets. The two spacious bedrooms are located at the rear of the building, one of them leads onto a lovely south facing balcony! In the basement there is a large private storage space.
VVE
The VvE consists of 9 members, is healthy, active and the management is professionally outsourced to Pro VvE management. The monthly service contribution is € 168.61.
Specifics:
- OWN GROUND!
- Surface area of 81 m² (NEN 2580 measurement report available)
- New Intergas HR boiler from 2018
- Dedicated storage space in the basement
- Sunny balcony at the rear of 6 m²
- Year of construction: 2001
- Double glass windows and modern insolation

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 241
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Woontype Appartement
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Appartement Ja
CV ketel water Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Frederik Hendrikstraat 84
1052HX Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020 - 681 67 16
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schimmelstraat in Amsterdam?