Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze sfeervolle lichte benedenwoning ligt in het hart van de Erasmusbuurt. Op steenworp van de Erasmusgracht en het gelijknamig park.

Op zoek naar een praktische woning met veel indelings mogelijkheden in deze populaire buurt? Lees dan even verder.

De woning: is een 2 kamer appartement met extra leefruimte in de voormalige berging. Er is zowel voor als achter een balkon aanwezig en door de ligging op het westen én oosten kun je genieten van de hele dag zon. Er zijn kasten op maat aangebracht in zowel de slaapkamer als de keuken. Deze vormen samen met de inbouwkasten voor een zee aan opbergruimte. Alle ramen zijn HR++ isolatieglas, ook in de leefruimte in de voormalige berging die middels een vaste trap met de woning boven verbonden is. In deze beneden ruimte ligt een houten vloer en vloer isolatie terwijl de woning boven de karakteristieke oude grenen ondervloer heeft als leefvloer.

De woning is in 2009 volledig gerenoveerd waarbij de keuken, badkamer en centrale verwarming zijn meegenomen.

De buurt: Bos en Lommer, ofwel BoLo is hip , bruisend en divers! De Erasmusbuurt staat bekend als de mooiste buurt van Bos en Lommer. Waarom? Door de ligging aan de Erasmusgracht en het gelijknamig Erasmuspark krijg je door het water en veel groen echt het lommerrijke gevoel mee. Met je bootje door de gracht of op de fiets bereik je binnen no time het centrum van Amsterdam terwijl je hier kunt genieten van de rust en diversiteit van de buurt op het gebied van winkels en Horeca. Het Westerpark en Rembrandtpark liggen om de hoek zodat je wandel of hardloop rondje nooit hetzelfde hoeft te zijn!

Indeling:
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning na de eerste trap. De centrale hal geeft toegang tot de keuken, slaapkamer, badkamer en woonkamer. De indeling van de woning zorgt voor diverse doorloop mogelijkheden.
De slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning en biedt uitzicht op de stille zichttuin. Er bevind zich een wastafel met grote spiegelkast. De kamerbrede wandkast rondom het bed geeft een schat aan bergruimte.
Via 2 openslaande deuren bereik je het balkon en kun je heerlijk wakker worden in de ochtendzon. Tussen de slaapkamer en de woonkamer zijn er sfeervolle originele glas-in-lood deuren.

De keuken is ook gelegen aan deze achterkant en heeft een eigen balkondeur. De hoge wandkast geeft ruimte voor alle keukenspullen. De badkamer is in deze jaren 30 bouwstijl voorzien van een toilet en douche.

De extra 11m2 leefruimte op de b.g. is vrij in te delen en doet nu dienst als werkkamer.

De lichte woonkamer en en-suite kamer geven uitzicht op de gracht met de bootjes en oude bomen. De brug met trambaan en verkeer laten je weten dat je nog steeds in Amsterdam zit ondanks alle rust.

Bijzonderheden
-woonoppervlakte ca 51 m2
-extra leefruimte op b.g. van 11m2
-bouwjaar 1940
-erfpacht doorlopend
-servicekosten €200,- pm
-gezonde, actieve en betrokken VVE
-oplevering in overleg

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 51
Inhoud woonhuis 164
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

BouwjaarCV 2000
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Nefit Ecomline VR
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Glas isolatie Ja
Benedenwoning Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Prijs opmerking Servicekosten 200
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Elckerlijcstraat in Amsterdam?