Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Wonen aan de gracht! Sfeervolle benedenwoning van 63m2 met twee slaapkamers en een patio van 12m2 in het hart van de Jordaan nabij de Elandsgracht en de Looiersgracht.

OMGEVING:
Deze benedenwoning is gelegen op het gedeelte van de Lijnbaansgracht tussen de Elandsgracht en de Leidsegracht. In de directe omgeving vindt u natuurlijk de geliefde 9-Straatjes met tal van leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de Jordaan, het Leidseplein en de oude binnenstad bevinden zich op loopafstand.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station bevindt zich op slechts vijf fietsminuten afstand. Prima parkeermogelijkheden, zowel op straat middels vergunningsstelsel (meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam) of in een nabijgelegen parkeergarage zoals Q-Park Marnixstraat.

GLOBALE INDELING:
Middels de eigen entree / hal komt u binnen in de ruime woonkamer aan de voorzijde. De lichte woonkamer heeft een fantastisch uitzicht over het water waar u uw eigen bootje aan kunt meren.
De uitgebreide woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. vaatwasser, kookplaat, koel-/vriescombinatie). In een vaste kast in de eetkamer treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aangrenzend aan de keuken / eetkamer de buitenruimte. Een knusse tuin / patio van circa 12 m2.

Voorts is de woning voorzien van twee ruime slaapkamers en een compacte badkamer.
Vanuit de beiden slaapkamers heeft u toegang naar de buitenruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit pand is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 2. Momenteel is er GEEN wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. maart 2019).

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het appartement maakt deel uit van kleinschalige VvE, (genaamd Vereniging van Eigenaars van het gebouw Lijnbaansgracht 188) welke bestaat uit 4 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 100,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim opgezet 3-kamer appartement;
- bruto vloeroppervlakte woning: 71,2 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 62,9 m2;
- zeer lichte woning;
- woonkamer met vrij uitzicht;
- eigen grond;
- leuke tuin / patio van circa 12 m2;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over dit appartement of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; aan de informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

For sale in the Centre of Amsterdam:

A unique chance to live on the canals of Amsterdam! This cozy ground floor apartment of about 63m2 with two bedrooms and a patio of about 12 m2 is located in the heart of the Jordaan area and is situated closeby the Elandsgracht and the Looiersgracht.

AREA:
This ground floor apartment is situated in the area of Lijnbaansgracht, inbetween Elandsgrach and Leidsegracht. In the near surroundings you will find the well known 9 - Streets (9 - Straatjes) with its many shops and restaurants. The Jordaan area, the Leidse square and the Historical Centre of Amsterdam are located within walking distance of the apartment.

The area is very conveniently connected through several types of public transport, such as buses and trams. The Central Station is located within 5 biking minutes. Parking in this area is possible through a parking permit (more information can be obtained on the website of the Amsterdam municipality), or in a nearby parking garage, such as Q-park Marnixstraat.

GLOBAL LAY-OUT:
The spacious living room, which is situated on the front side of the apartment, is entered through the private entry / hallway. The bright living room has a fantastic view over the water, where it is possible to moore your own boat. On the backside of the apartment you will find the spacious kitchen, which is equipped with all modern equipment such as a dishwasher, a stove, a fridge/freezer). The dining room has a closet with a connection for a washing machine and a dryer.

Connected to the kitchen / dining room you will find the outdoor space; a cozy garden/patio of about 12 m2.

Furthermore the apartment is fitted with two large bedrooms and a compact bathroom, which is equipped with a sink, a toilet and a shower. Both bedrooms give access to the outdoor space.

OWNERSHIP SITUATION
This property is located on private ground, this means a leashold is not applicable in this case!

PARKING
License area: Centrum 2. Currently there is NO waiting list (source: Municipality of Amsterdam d.d. March 2019)

OWNERS ASSOCIATION
The apartment is part of a small owners association (named 'Vereniging van Eigenaars van het gebouw Lijnbaansgracht 188), which has 4 members. It concerns an active and healthy association. The monthly service charge is €100,-

DETAILS
- Spacious 2 bedroom apartment
- Gross floor area apartment of 71,2 m2 - usable area of 62,9 m2
- Very bright apartment
- Living room with open views
- Cozy garden / patio of about 12 m2
- Delivery in consultation
- Sold by subject to allocation of owner

For further information or to make a viewing appointment please contact our office directly at +31 20 320 90 80. Our employees are looking forward to assist you furhter.

This property has been drafted as permitted by Section 7:17, Part 6 of the Dutch Civil Code. The specified features are only intended as an indication.


Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Wonen aan de gracht! Sfeervolle benedenwoning van 63m2 met twee slaapkamers en een patio van 12m2 in het hart van de Jordaan nabij de Elandsgracht en de Looiersgracht.

OMGEVING:
Deze benedenwoning is gelegen op het gedeelte van de Lijnbaansgracht tussen de Elandsgracht en de Leidsegracht. In de directe omgeving vindt u natuurlijk de geliefde 9-Straatjes met tal van leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de Jordaan, het Leidseplein en de oude binnenstad bevinden zich op loopafstand.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station bevindt zich op slechts vijf fietsminuten afstand. Prima parkeermogelijkheden, zowel op straat middels vergunningsstelsel (meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam) of in een nabijgelegen parkeergarage zoals Q-Park Marnixstraat.

GLOBALE INDELING:
Middels de eigen entree / hal komt u binnen in de ruime woonkamer aan de voorzijde. De lichte woonkamer heeft een fantastisch uitzicht over het water waar u uw eigen bootje aan kunt meren.
De uitgebreide woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. vaatwasser, kookplaat, koel-/vriescombinatie). In een vaste kast in de eetkamer treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aangrenzend aan de keuken / eetkamer de buitenruimte. Een knusse tuin / patio van circa 12 m2.

Voorts is de woning voorzien van twee ruime slaapkamers en een compacte badkamer.
Vanuit de beiden slaapkamers heeft u toegang naar de buitenruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit pand is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 2. Momenteel is er GEEN wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. maart 2019).

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het appartement maakt deel uit van kleinschalige VvE, (genaamd Vereniging van Eigenaars van het gebouw Lijnbaansgracht 188) welke bestaat uit 4 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 100,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim opgezet 3-kamer appartement;
- bruto vloeroppervlakte woning: 71,2 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 62,9 m2;
- zeer lichte woning;
- woonkamer met vrij uitzicht;
- eigen grond;
- leuke tuin / patio van circa 12 m2;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over dit appartement of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; aan de informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 229
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 12
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Amstelland Makelaars B.V.

Prinsengracht 750
1017LD Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020-3209080
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lijnbaansgracht in Amsterdam?