Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een rustige gracht en perfect gelegen, een prachtige authentieke benedenwoning in een eind 18e eeuws grachtenpand. De woning heeft 4 kamers met alle originele details en een weelderige groene tuin met veranda.

Ligging. Gelegen aan een rustige gracht zonder doorgaand verkeer, maar nabij metrostation Weesperplein en doorgaande weg de Wibautstraat. Uitkijkend op de Nieuwe Prinsengracht en bijna uitkijkend op de Amstel. Op loopafstand van theater Carré, rivier de Amstel, museum Hermitage, Utrechtsestraat, Amstelplein (plantenmarkt), zoo Artis, de Hortus, Waterlooplein, Rembrandtplein en de Magere Brug.

Deze originele benedenwoning met tuin heeft een eigen voordeur (85m2, kelder niet meegerekend). De vier kamers op de begane grond hebben nog alle originele details. Er is een prachtig aangelegde tuin op het Zuiden (ongeveer 52m2), met een heerlijke veranda (9m2) langs de achterzijde van het huis en tevens een overdekte zithoek achterin de tuin (7,5m2).

Indeling. U komt binnen via de eigen voordeur aan de gracht. De gang heeft een marmeren lambrisering en vloer. De authentieke deur met gezandstraald sierglas brengt u in de centrale hal.

Links van de hal zijn twee deuren die toegang bieden tot de twee grote woonkamers. Tussen deze woonkamers zitten nog de fraaie originele en-suite paneeldeuren met vier inbouwkasten. De woonkamer aan de grachtzijde is 5,40m x 3,45m en de eetkamer aan de tuinzijde is 5,65m x 3,45m. Deze kamers hebben een 3m hoog authentiek ornamenten plafond, een houten vloer en beide een originele zwart marmeren schouw. De kamer aan de tuinzijde heeft openslaande deuren naar de veranda met daarachter de tuin.

Twee slaapkamers (voor 4,95m x 2,43m en achter 3,56m x 2,43m) met houten vloeren en hoge plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een originele inbouwkast. De slaap/studeerkamer aan de tuinzijde heeft een vide, geschikt als 2 persoonsbed of extra opbergruimte. Aan de tuinzijde is er ook hier een deur naar de veranda.

De dichte keuken zit in het midden van het huis aan de tuinzijde. De oorspronkelijke keuken is nog aanwezig, maar keurig opgeknapt. In dezelfde stijl is een nieuw tweede aanrecht gerealiseerd, met daarin o.a. verwerkt de CV-ketel en de ijskast. Houten kastjes en granieten aanrechtblad. Aan de muur de originele witte tegeltjes. Vanuit de keuken is er een deur naar de veranda, met daarachter de tuin. Onder de keuken zit de ruime provisiekelder.

De badkamer en WC zijn gesitueerd aan de rechterzijde van de hal tussen de twee slaapkamers in. De badkamer heeft een douche/bad combinatie en een wasmachineaansluiting. Er is een aparte WC, bereikbaar vanuit de hal.

Het huis heeft alle originele details weten te behouden. Alle deuren zijn oorspronkelijk (met uitzondering van een kastdeur). Ook de plafonds zijn overal 3m hoog en de originele ornamenten zijn aanwezig.

Er is een ruime gangkast in de hal en extra bergruimte op en onder de veranda aan de achterzijde van het huis. Onder de keuken zit een provisiekelder met een raam naar de tuin. De rest van het souterain is niet ontwikkeld.

Opmerkingen / aanvullingen:
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
- Aanvaarding in overleg
- Gerestaureerd in 2004
- Erfpacht afgekocht tot 2081
- VVE-bijdrage van 184,- per maand
- Lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Grachtenpand
Bouwjaar 890
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 890
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV en een gaskachel Merk CV: Intergas. Bouwjaar C.V.: 2004.
Perceel oppervlakte 142
Grachtenpand Ja
Tussenwoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwe Prinsengracht in Amsterdam?