Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*** English text below ***

IJburg leeft! Op korte afstand van het centrum van Amsterdam (10 minuten met de tram) mogen wij dit ruime 3-kamer appartement van ca. 80m² met een heerlijk dakterras van 16m² aanbieden. Ook beschikt u met dit appartement over een eigen parkeerplek en berging in de onderbouw van het complex.
Ruimte, frisse lucht, comfort en binnen een handomdraai in het centrum van Amsterdam staan? Stop dan met zoeken en kom snel kijken bij dit goed ingedeelde appartement.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op het Steigereiland en ligt op korte afstand van het winkelcentrum IJburg met diverse winkels zoals een Bagel & Beans, Albert Heijn en een Hema, de tramhalte voor lijn 26 ligt voor de deur, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, diverse restaurantjes zoals Vrijburg, Dok 48, NAP, het heerlijke Theo van Goghpark, het Diemerpark, sportclubs zoals AFC IJburg allemaal op korte afstand. Ook Amsterdam-Oost met onder andere de Dappermarkt zijn goed bereikbaar met 10 minuten fietsen via bijvoorbeeld de "Nesciobrug" over het Amsterdam-Rijnkanaal waar u zo uitkomt bij het Flevopark. Ook liggen de snelwegen A1 en A9 op korte afstand van het appartement, kortom een zeer goede ligging die dit appartement ideaal maakt.

Indeling:
Entree van het appartement is gelegen op de 3e verdieping (bereikbaar met een lift), ruime hal met toegang tot de 2 goed formaat slaapkamers van ca. 13,8m² en 8,6m², inbouwkast met de stadsverwarmingsunit, meterkast, ruime badkamer met ligbad (douche makkelijk terug te plaatsen), toilet en dubbele wastafel, lichte woonkamer met ramen van het plafond tot de vloer, toegang vanuit de woonkamer tot het royale dakterras van ca. 16m² met een prachtig uitzicht over het water, half open keuken met eiland v.v. een RVS afzuigkap, inductiekookplaat en diverse losse apparatuur (zie ook de lijst van zaken).

Details:
• Bouwjaar 2009;
• Appartement bereikbaar met een lift;
• Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, geïsoleerde vloeren, wanden en plafonds;
• Energielabel A;
• Stadsverwarming;
• Actieve VvE, maandelijkse servicekosten bedragen € 128,90;
• Ingemeten volgens de NEN2580 meetinstructie, rapport aanwezig;
• Het volledige appartement is v.v. een nette laminaatvloer;
• Erfpacht afgekocht t/m 30 november 2056;
• Oplevering kan spoedig plaatsvinden;
• Het ondertekenen van de koopakte gebeurd bij een notaris binnen Amsterdam;
• Eigen aparte parkeerplek met eigen kadastraal nummer: AU 1361 A 195.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

English text:

On short distance from the city centre of Amsterdam we may offer this nice located 3-room apartment (2 bedrooms) of in total approx. 80m² livingpace. The apartment is situated on the 3th floor with a great view over the water from your own private terrace of approx. 16m².
Together with the apartment comes a private parking spot and a storage space of approx. 5m².

Space, fresh air, comfort and within short distance of the centre of Amsterdam, stop your search and schedule an appointment asap!

Area:
The apartment is located on “Steigereiland” close to the shoppingcentre “IJburg” with several shops like the supermarket Albert Heijn, Bagel & Beans, Hema, tramline 26 to central station is in front of the apartment, schools, childcare, restaurants like Vrijburg, Dok 48, NAP, the Theo van Goghpark, Diemerpark, sport facilities are all close by.
Also Amsterdam-Oost is not far from the apartment, for example the Dappermarkt you can reach within 10 minutes biking same as the Flevopark. Also the highway A1, A9 are close, the apartment is situated on a great location close to everything.

Lay out:
Entrance of the apartment is on the 3th floor (total of 4 floors), spacious hallway with access to two good size bedrooms of approx. 13.8sqm and 8.6sqm, built in closets in the hallway with the city heating unit, metercloset, good size bathroom with bathtub (easy to change in to a shower), toilet, double sink, bright living room with a beautiful view on the water with windows from the ceiling till the floor, half open kitchen with an isle equipped with diverse appliances like a electric stoove, stainless extractor and some moveable appliances (please check the list of moveables for them).

Details:

• Building period 2009;
• The apartment building has an elevator;
• The apartment is completely insulated;
• Energylabel A;
• City heating;
• Active VvE, monthly service costs are: € 128,90
• Meassuring report available conform the NEN2580 standard;
• Laminated floors throughtout the apartment;
• Leasehold is been paid off till the 30th of November 2056;
• Transfer of the property can be quick;
• Signing of the purchase contract happens at an Amsterdam notary;
• Own parking spot with own land registred number: AU 1361 A 195.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 79.4
Inhoud woonhuis 247.37
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Lift Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26.58
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

27 Huis Makelaars

Nieuwe Leliestraat 27 HS
1015SJ Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020 4280721
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ijburglaan in Amsterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis