Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** English below
PRIVACY, BALKON VAN 14M2 EN VEEL LICHT. Dit moderne en ruime driekamer appartement van ca. 90m2 gelegen op de 2e verdieping van een zeer wenselijk complex, centraal gelegen op IJburg is nu te koop. Het appartement heeft twee slaapkamers (mogelijkheid voor 3), een volledig uitgeruste open keuken én een zonnig balkon op het zuidwesten van 14m2!
Het appartement ligt aan het einde van de galerij, dus privacy in de slaapkamers die zich aan de rustige achterzijde bevinden (niet aan de IJburglaan). De erfpacht is afgekocht tot tot eind 2055.
Indeling
Goed onderhouden gemeenschappelijke entree met hal, lift en trappenhuis.
Tweede verdieping: entree aan het einde van de galerij dus het is lekker rustig en geeft extra opbergruimte of een zithoek. De woonkamer is zeer ruim (circa 40 m²) en ligt op het zuidwesten. De dubbele openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van het appartement (14m2!) maken het een verlengde van de woonkamer. Half open keuken, volledig uitgerust. Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche (2019) en wastafel. Berging voor wasmachine en droger. Apart toilet in de hal.
Beide slaapkamers bevinden zich aan het einde van de galerij aan de rustige achterzijde (veel privacy, er passeren geen mensen) en zijn voorzien van horren. In de kelder een privé-opslag.
Let op: vanwege de grote woonkamer is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren.
Omgeving
Het appartement is ideaal gelegen op IJburg. Op loopafstand is het winkelcentrum van IJburg en diverse winkels, restaurants, speeltuinen, sportverenigingen én natuurlijk de haven met gezellige bars en restaurants. Het Diemerpark is dichtbij, waar u kunt joggen, zwemmen of wandelen. Het winkelcentrum van IJburg ligt op een steenworp afstand van het complex. Hier vindt u drie supermarkten, Hema, Action, een bloemenwinkel, een aantal verswinkels en vele andere winkels voor (dagelijkse) boodschappen.
De locatie ten opzichte van de A1, A2, A9 en A10 is zeer gunstig en er is een perfecte OV verbinding met de stad en Amsterdam Zuidoost (20 minuten). Binnen 15 minuten arriveert u met tram 26 bij Amsterdam Centraal. De halte ligt voor de deur. De nachtbus rijdt ook en brengt u thuis, mocht u een uitje hebben in de stad.
Bijzonderheden
- Aan het einde van de galerij, dus veel privacy aan de voor- en achterkant;
- Zeer lichte woonkamer met groot 14m2 balkon op het zonnige zuidwesten;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE: € 136,- p/m;
- Lift aanwezig;
- Privé berging in de kelder;
- Het appartement heeft een praktische indeling en veel kastruimte;
- Nieuwe kranen in keuken en badkamer;
- Gemeenschappelijke binnentuin met speeltuin;
- Parkeerplaats te huur voor € 58 p/m op het binnenterrein achter de woning;
- Erfpacht afgekocht tot eind 2055;
- Levering kan snel (augustus al).
Geinteresseerd? Belt u ons voor een afspraak of stuur een email in het weekend.  
** English
PRIVACY, 14m2 BALCONY AND LIGHT. Now for sale, this modern and spacious three room apartment of approx. 90m2 located on the 2nd floor of a highly desirable complex, centrally located on IJburg. It comes with two bedrooms (possibility for 3), a fully equipped open kitchen and a sunny balcony facing the southwest of 14m2!
The apartment is on the end of the gallery, so privacy in the bedrooms which are located in the quiet back-side (not on the IJburglaan). The ground lease is paid until 2055.
Layout
Ground floor: well-maintained common entrance with hall, elevator and staircase.
Second floor: Entrance at the end of the gallery so it is nice and quiet and gives you some extra storage space or seating area. The sitting room is very spacious (around 40 m²) and faces southwest. The double doors to the balcony over the the full width of the apartment (14m2!) make this area an extension of the living room. Half open kitchen, fully equipped. Spacious bathroom with bath, walk in shower (2019) and sink. Storage room for washing machine and dryer. Separate toilet in the hall.
Both bedrooms are situated in the quiet backside at the end of the gallery (no people passing by!) and are fitted with mosquito nets. In the basement a private storage.
Surroundings
The apartment is ideally located on IJburg. Within walking distance is the shopping center of IJburg and several shops, restaurants, playgrounds, sports clubs and of course the harbor with cozy bars and restaurants. The Diemerpark is close by, where you can run, swim or relax. The shopping center of IJburg is a stone's throw from the complex. Here you will find large supermarkets, Hema, Action, a flower shop, a number of fresh food stores and many other shops for (daily) groceries.
The location in relation to the A10, A1, A2 and A9 is very favorable and there is a perfect public transport connection with the city and Amsterdam South-east. Within 15 minutes you arrive at Amsterdam Central station with tram 26. The stop is at the front door.
Particularities
- At the end of the gallery, so lots of privacy in front and back;
- Very light living room with large 14m2 balcony on the sunny southwest;
- Healthy and professionally managed VvE: € 136,- per month;
- Elevator present;
- Private storage in the basement;
- The apartment has a practical layout and lots of cupboard space;
- New taps in kitchen and bathroom;
- Common courtyard garden with playground;
- Parking spot for rent: € 58 a month at the backside of the building;
- Ground lease paid to 2055;
- Delivery can be soon (from beginning of August).
Interested? Please call us during workdays or send an email in the weekends.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 284
Aantal verdiepingen 7

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type plat dak
Woontype Appartement
Energielabel A
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Opmerkingen isolatie dubbel glas;volledig geisoleerd

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Frederik Hendrikstraat 84
1052HX Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020 - 681 67 16
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de IJburglaan in Amsterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis