Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HEERLIJK LICHT APPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE IN IJBURG!

Vakantiegevoel in je eigen woning! Heerlijk licht appartement met één van de grootste buitenruimtes van het appartementcomplex. Volledig gerenoveerd in 2017, vrij uitzicht op het groene Joris Ivensplein. Winkels, OV en het IJsselmeer om de hoek!

OMGEVING
Het appartement ligt op het haveneiland-west van IJburg. Wat deze locatie uniek maakt is de combinatie van de korte afstand tot de binnenstad, de natuur om de hoek en alle faciliteiten op loopafstand. Met tram 26 sta je binnen no time op het Centraal Station, de uitvalswegen A10, A1 en A9 zijn nabij en wandelend ben je zo in het Diemerbos, bij het IJsselmeer, de haven en het IJburg strand.

In de buurt zitten diverse basisscholen, speeltuinen, gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in het winkelcentrum aan het plein met onder andere meerdere supermarkten, de HEMA, een boekenwinkel, bakker en slager. Op zaterdag is er een versmarkt op het plein. Gezellige restaurantjes en cafe’s zijn volop aanwezig in de buurt. Zin in ontbijten buiten de deur? Wandel dan naar de Bagels&Beans of Il Sogno voor een ontbijt in italiaanse sferen.

INDELING
Het appartement, met energielabel A, is gelegen op de derde etage van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is te bereiken via lift of trappenhuis. Doordat de woning aan een plein is gelegen heb je bijna geen directe inkijk van buren.

Bij binnenkomst kom je in de hal terecht van waaruit alle vertrekken van de woning te betreden zijn. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is zeer licht mede door de brede schuifpui naar het balkon. Het balkon is echt een verlenging van je woonkamer. Op het balkon kan je vanaf 's ochtends tot 's avonds laat genieten van de zon. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken met mooie inbouwapparatuur zoals een inductie koopplaat, afzuigkap, grote oven, koelkast/vriezer en afwasmachine.

De woning heeft twee ruime slaapkamers die te bereiken zijn via de hal. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens een glazen schuifpui met toegang tot het balkon. Ook de badkamer en een apart toilet met fontein grenzen aan de hal. Beide ruimtes zijn strak betegeld en tevens in 2017 volledig gerenoveerd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met opbergruimte en handdoekenradiator. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger.

De woning beschikt verder nog over een berging in het appartement én een privéberging in de kelder van circa 6m2. Ook bevindt zich in de kelder een gemeenschappelijke fietsenstalling. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage. Kortom een heerlijke woning op een fantastische plek!

VERENIGING VAN EIGENAREN
De gezonde en actieve VvE bestaat uit 30 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse bijdrage is €105,81

ERFPACHT
De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 30-12-2053.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2006
- In 2017 geheel gerenoveerd
- Energielabel A
- Erfpacht afgekocht tot 30 december 2053
- Goed onderhouden appartementencomplex
- Actieve en gezonde VVE, maandelijkse bijdrage €105,81
- Aparte (prive)berging in het appartement en in de kelder (6m2)
- Gemeenschappelijke fietsenstalling


*ENGLISH TEXT*

DELICIOUS LIGHT APARTMENT AT GREAT LOCATION IN IJBURG!

Holiday feeling in your own home! Wonderfully light apartment with one of the largest outdoor spaces in the apartment complex. Completely renovated in 2017, unobstructed view on the green Joris Ivensplein. Shops, public transport and the IJsselmeer around the corner!

SURROUNDINGS
The apartment is located on the Haveneiland-west of IJburg. What makes this location unique is the combination of the short distance to the city center, nature around the corner and all facilities within walking distance. Tram 26 will take you to Central Station in no time, the A10, A1 and A9 motorways are nearby and you can easily walk to the Diemerbos, the IJsselmeer, the Haveneiland-west beach.

There are various primary schools, playgrounds, health and childcare centers nearby. For daily shopping you can go to the shopping center on the square with, among other things, several supermarkets, the HEMA, a book store, bakery and butcher. There is a fresh market on the square on Saturdays. There are plenty of cozy restaurants and cafés in the area. Fancy having breakfast outside the door? Then walk to the Bagels & Beans or Il Sogno for breakfast in an Italian atmosphere.

LAYOUT
The apartment, with energy label A, is located on the third floor of a well-kept apartment complex. The property can be reached via a lift or stairwell. Because the house is located on a square you have almost no direct view of neighbors.

Upon entering you arrive in the hall from which all rooms of the house can be accessed. At the end of the hall is the living room with open kitchen. The living room with open kitchen is very light thanks to the wide sliding doors to the balcony. The balcony is really an extension of your living room. On the balcony you can enjoy the sun from morning until late at night. The kitchen is equipped with all modern conveniences with beautiful appliances such as an induction plate, extractor hood, large oven, fridge / freezer and dishwasher.

The property has two spacious bedrooms that can be reached through the hall. The master bedroom is located at the rear of the house and also has a sliding glass door with access to the balcony. The bathroom and a separate toilet with fountain are adjacent to the hall. Both are tightly tiled and also completely renovated in 2017. The bathroom has a large walk-in shower, washbasin furniture with storage space and towel radiator. Here is also the connection for washing machine and dryer.

The house also has a storage room in the apartment and a private storage room in the basement of approximately 6m2. And there is also a common bicycle shed in the basement. There is the possibility to rent a parking space in the parking garage below. In short, a wonderful home in a fantastic place!

OWNERS ASSOCIATION
The healthy and active VvE consists of 30 apartment and is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. A multi-year maintenance plan (MJOP) is present. The monthly contribution is € 105,81

GROUND LEASE
The municipal lease has been bought off until 30-12-2053.

DEATILS
- Year of construction 2006
- Completely renovated in 2017
- Energy label A
- Leasehold bought off until December 30, 2053
- Well maintained apartment complex
- Active and healthy VVE, monthly contribution € 105,81
- Separate (private) storage in the apartment and in the basement (6m2)
- Common bicycle shed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 215
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Lift Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing

Your Home Makelaardij

Kalkoenstraat 11F
1022BA Amsterdam (Noord-Holland)
T: 0203706020
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johan van der Keukenstraat in Amsterdam?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis