Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* See English text below *
Grootstedelijk wonen in een omgeving met internationale allure.
900Mahler is uniek voor Amsterdam. Het robuuste gebouw straalt allure, gedegenheid en luxe uit. Associaties met 5th Avenue in New York zijn makkelijk te maken. Op een toplocatie aan de Zuidas, een indrukwekkende laan met hoge gebouwen, een entree met een ongeëvenaarde allure, een full service receptie, twee ruime snelle liften naar de 13de verdieping....... welkom in Gustav Mahlerlaan 957!
900Mahler is pas in 2016 opgeleverd. De entree is heel bijzonder. Ontworpen door Kate Hume waarbij het resultaat als volgt gekenmerkt wordt: "The lobby of Amsterdam's newest residential tower references the Manhattan skyline- with a nod to Holland's iconic mid century architect Dudok". Het resultaat is zonder meer verbluffend! In de centrale hal treft u ook de desk van de huismeester aan. 900Mahler heeft namelijk een James Full Service. Een beter beeld van wat dit voor de bewoners van dit pand betekent, krijgt u op thejamescompany.nl.
Het gebouw is gelegen aan de Zuidas, een populaire woonomgeving geïntegreerd met kantoren, winkels (AH om de hoek) en twee fitness centra (één onderin het gebouw). Mede dankzij Station Amsterdam Zuid is de woning bijzonder goed bereikbaar. Vanaf dit station rijdt om de paar minuten een trein naar Schiphol (6 min. reistijd) en zijn er directe metro verbindingen naar het centrum (met de Noord/Zuidlijn in 8 minuten op het Rokin!). Station Amsterdam Zuid zal op korte termijn worden vergroot, onder meer ten behoeve van internationale treinverbindingen die hier gaan stoppen. Vanuit de ring A10-zuid is via afslag Rai en Olympisch Stadion de locatie ook met eigen vervoer bijzonder goed bereikbaar.
Het appartement van 81m2 (NEN-meetrapport aanwezig) is gelegen op de 13e verdieping aan de rustige en zonnige zuidkant van het gebouw. Alle kamers zijn bijna 3 meter hoog. Naast de woonkamer zijn er 2 ruime slaapkamers. Vanzelfsprekend heeft de woning een weids uitzicht vanuit alle kamers. Het grote balkon van 11m2 aan de zuidzijde is bereikbaar vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers, vangt het heerlijk de zon en heeft het een waterkraan voor bijvoorbeeld een planten-sprinklersysteem.
De woning biedt veel voordelen voor de bewoners o.a. door de vloerverwarming, de fraaie eikenhouten parketvloer, de luxe Poggenpohl keuken met Bora inductieplaat met ingebouwde afzuiging en de ruime badkamer welke naast een douche ook een bad heeft van gepatenteerd Quaryl (composiet; snel schoon en slipvast).
Indeling:
Hal, toilet, meterkast, woonkamer met half open keuken, gang, twee ruime slaapkamers, grote badkamer met douche/ligbad/vast wastafel en ruime provisiekast/berging. In de onderbouw is tevens nog een aparte privé-berging en gemeenschappelijke fietsenberging.
Sinds de oplevering is de woning zeer zorgvuldig bewoond. Het heeft momenteel een minimalistisch design en is na oplevering direct te betrekken zonder enig schilderwerk of verbouwingen.
Eigenschappen:
• Wonen in een bijzondere woontoren op de Zuidas;
• Turn key appartement van 81m2;
• Hoge plafonds, ca. 3m hoog;
• Ruim balkon van 11m2 met waterkraan;
• Berging in de onderbouw, gemeenschappelijke fietsenberging;
• Huren parkeerplaats onderin mogelijk;
• Warmte TerugWin installatie (WTW);
• Levering voorkeur in maart 2020;
• Grond in erfpacht, canon 2170 euro per jaar;
• Servicekosten 267 euro per maand.
------------------------------------------------
Metropolitan living in an area of international stature.
900Mahler is unique for Amsterdam. The robust building combines allure, thoroughness and luxury. Associations with 5th Avenue in New York are easy to make. On a prime location on the Zuidas, an impressive avenue with tall buildings, an entrance with unparalleled allure, a full service reception, two spacious fast lifts to the 13th floor ....... welcome to Gustav Mahlerlaan 957!
900Mahler is a new building dating from 2016. The entrance is very special. Designed by Kate Hume, the result is characterized as follows: "The lobby of Amsterdam's newest residential tower references the Manhattan skyline - with a nod to Holland's iconic mid-century architect Dudok". The result is simply amazing! You will also find the caretaker's desk in the central hall. 900Mahler has a 'James Full Service'. You can get a better idea of what this means for the residents of this building on thejamescompany.nl.
The building is located on the Zuidas, a popular residential environment integrated with offices, shops (AH around the corner) and two fitness centers (one at the bottom of the building). With the Amsterdam Zuid Station, the property is particularly easily accessible. From this station a train runs every few minutes to Schiphol (6 minutes travel time) and there are direct metro connections to the center (with the North / South line in 8 minutes on the Rokin!). Amsterdam Zuid station will be expanded in the short term, for the benefit of international train connections that will stop here. From the A10-Zuid ring road, the location is also easily accessible with your own transport via the Rai exit and the Olympic Stadium.
The apartment of 81 m2 (NEN measurement report is available) is located on the 13th floor on the quiet and sunny south side of the building. All rooms are almost 3 meters high. In addition to the living room there are 2 spacious bedrooms. Naturally, the house has a wide view from all rooms. The large balcony of 11 m2 on the south side is accessible from the living room and one of the bedrooms, catches generously the sun and has a water tap for a plant sprinkler system, for example.
The property offers many benefits for residents, including floor heating, the beautiful oak parquet floor, the luxury Poggenpohl kitchen with Bora induction plate with built-in extraction and the spacious bathroom which in addition to a shower also has a patented Quaryl bath (composite; quickly clean and non-slip).
Layout:
Hall, toilet, meter cupboard, living room with half open kitchen, corridor, two spacious bedrooms, large bathroom with shower / bath / sink and large pantry / storage room. In the basement there is also a separate private storage room and communal bicycle storage.
Since the completion, the house has been carefully occupied. It currently has a minimalistic design and can be used immediately after completion without any paint work or renovations.
Characteristics:
• Living in a special residential tower on the Zuidas;
• Turn key apartment of 81 m2;
• High ceilings, approx. 3 m high;
• Spacious balcony of 11m2 with water tap;
• Storage in the basement, common bicycle storage;
• Renting a parking space at the bottom possible;
• Heat Reuse installation (WTW);
• Delivery preferred in March 2020;
• Land in leasehold, canon 2170 euros per year;
• Service costs 267 euros per month.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 289
Aantal verdiepingen 1

Overige

Woontype Appartement
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Frederik Hendrikstraat 84
1052HX Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020 - 681 67 16
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gustav Mahlerlaan in Amsterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis