Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige straat in de Baarsjes komt dit riante dubbele benedenhuis van maar liefst 143 m² nu vrij voor de verkoop. Ook beschikt de woning over een ruime tuin gelegen op het westen.
Indeling
Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak en afwerking in te delen en af te werken. De woning heeft zeker nog wat aandacht nodig maar is in potentie zeer de moeite waard! Via de entree bereikt men de woonverdieping op de begane grond. De doorzonwoonkamer heeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Deze etage beschikt ook nog over 2 slaapkamers, een dichte keuken en een badkamer met douche en wastafel. Ook is er een separaat toilet aanwezig
Middels een interne trap is het souterrain bereikbaar. Er bevinden zich op dit moment 3 slaapkamers maar deze zijn nog volledig naar eigen indeling af te werken.
De riante tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het westen. Doordat de tuin een goede diepte heeft bestaan er zeker mogelijkheden tot het creëren van een uitbouw. Uiteraard moeten hiervoor wel de benodigde vergunningen nog voor worden aangevraagd en is dit volledig voor rekening en risico van de koper.
Buurt
De Baarsjes is leuk en is zeer centraal gelegen in Amsterdam-West. Op loopafstand vind je fijne tentjes zoals Bar Spek, Restaurant NELIS, Kauffmann, Faam en niet te vergeten Edel by Dennis in Het Sieraad. Voor nog veel meer restaurantjes, cafés en De Hallen is Oud-West ook dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Admiraal de Ruijterweg en één van de beste markten van Amsterdam de Ten Kate markt of de hippe Jan Eef. Tram 13 en 19 en bus 18 en 247 gaan om de hoek en met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ringweg A-10. In deze buurt is het vergunningsstelsel actief, voor recente informatie verwijzen wij u naar de gemeente website van Amsterdam.
VvE & Erfpacht
Deze recent gesplitste VvE bestaat uit de woningen gelegen aan Chasséstraat 95 t/m 101. Het beheer van de VvE wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VvE Beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen (indicatie) ca. € 164,- per maand. De grond is belast met erfpacht waarbij de erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 september 2069.
Bijzonderheden
-Recent gesplitst
-Servicekosten VvE (indicatie) ca. € 164,- per maand
-Erfpachtcanon afgekocht t/m 30 september 2069
-Projectnotaris Lubbers & Dijk voor de overdracht
-Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding van 3 jaar & ouderdomsclausule
-Zelfbewoningsplicht of kopen voor kinderen
-Oplevering in 2020
-Meetrapport conform NEN 2580 aanwezig
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
***English transation***
In a quiet street in the Baarsjes, this spacious double ground floor apartment of no less than 143 m² is now available for sale. The house also has a spacious garden located on the West.
Layout
This former social rental home can be fully classified and finished to your own taste and finish. The house certainly needs some attention but is potentially very worthwhile! Via the entrance you reach the living floor on the ground floor. The doorzonwoonkamer has access to the garden through sliding doors. This floor also has 2 bedrooms, a closed kitchen and a bathroom with shower and sink. There is also a separate toilet
The basement can be reached through an internal staircase. There are currently 3 bedrooms but these can still be fully finished to your own layout.
The spacious garden at the rear of the house is located on the west. Because the garden has a good depth, there are certainly possibilities for creating an extension. Of course, the required permits must be applied for in advance and this is entirely for the account and risk of the buyer.
Neighborhood
De Baarsjes is fun and is very centrally located in Amsterdam West. Within walking distance you will find nice tents such as Bar Spek, Restaurant NELIS, Kauffmann, Faam and last but not least Edel by Dennis in Het Sieraad. Oud-West is also close by for many more restaurants, cafés and De Hallen. For your daily shopping you can visit the Admiraal de Ruijterweg and one of the best markets in Amsterdam, the Ten Kate market or the hip Jan Eef. Trams 13 and 19 and buses 18 and 247 go around the corner and you can reach the A-10 ring road within a few minutes. The licensing system is active in this area, for recent information please refer to the municipality website of Amsterdam.
VvE & Leasehold
This recently split VvE consists of the homes located at Chasséstraat 95 to 101. The management of the VvE is professionally carried out by Ymere VvE Beheer and the monthly service costs (indication) are approximately € 164 per month. The land is charged with ground lease where the ground rent can be bought up to September 30, 2069.
Particularities
-Recent split
-VvE service costs (indication) approx. € 164 per month
- Leasehold canon bought up to September 30, 2069
-Project notary Lubbers & Dijk for the transfer
-Seller sells with 3-year anti-speculation clause & age clause
-Self-occupancy obligation or purchase for children
-Delivery in 2020
-Measurement report in accordance with NEN 2580 present
The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. Wherever content, surfaces or dimensions are discussed, these should be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must carry out your own investigation into matters that are important to you. We recommend that you use your own NVM broker in that regard.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 353
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 147
Woontype Appartement
Energielabel n.v.t
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1804
Appartement Ja
Tuin breedte 813
Dichte keuken Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Chassestraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij