Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** English below
Goed gelegen twee kamer appartement op de bovenste verdieping van circa 50m2 in de gewilde Venserpolder. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht op de groene binnentuin én de Arena. U heeft hier geen bovenburen en geen inkijk in de woonkamer, veel privacy dus.
Ligging:
In de wijk Venserpolder ligt deze 2-kamer woning in een goed verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.
Indeling:
Afgesloten entree, gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de vierde verdieping. Ruime hal met voldoende ruimte voor een grote muurkast, badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de zonnige achterzijde de woonkamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de Arena en de groene, goed verzorgde binnentuin. Aansluitend de keuken waar ook de CV ketel is gesitueerd.
In de onderbouw van het complex is nog een gedeelde fietsenberging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bovenste etage, dus veel privacy, geen bovenburen of inkijk in de woonkamer;
- Gezonde en actieve VvE: servicekosten ca. € 93,- p/m;
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
- Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2035. Afkoop is zeer gunstig in dit stadsdeel;
- CV ketel Intergas HRE uit 2016;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Oplevering kan per direct;

** English
Well located two room apartment on the top floor of approximately 50m2 in the popular Venserpolder. From the house there is a beautiful view of the green inner garden and the Arena. You have no neighbors above and no view into the living room, so lots of privacy.
Location:
This 2-room apartment is located in the Venserpolder district. AFAS Live, the Ziggo Dome, Arena and Pathé where many events take place are easily accessible and only 8 minutes by bike. Same goes for the 'Amsterdamse Poort' with many large and small chain stores. The house is conveniently located to public transport, metro and bus, but also to the highways A2, A9 and A10.
The apartment has an ideal public transport location: Duivendrecht station (metro 54, 50 and train) is only 2 minutes by bike and within walking distance. The Venserpolder metro stop (line 53) is only a 4-minute walk away. Both stations take you to Central Station in just 13 minutes.
Layout:
Closed entrance, common staircase, entrance on the fourth floor. Spacious hall with enough space for a large cupboard, bathroom with shower, toilet and sink. Spacious bedroom at the front of the house. At the sunny rear the living room with lots of light. From the living room you have a view of the Arena and the green, well-kept inner garden. Then the kitchen where the central heating boiler is situated. There is a shared bicycle shed downstairs.
Particularities:
- Top floor, so lots of privacy, no upstairs neighbors or view into the living room;
- Healthy and active VvE: service costs €93 a month;
- Communal bicycle storage on the ground floor;
- Leasehold surrendered to January 2035. Buying it off forever is not expensive in this area;
- Intergas HRE boiler from 2016;
- Free parking in front of the door;
- Permanent project notary: Spier & Hazenberg;
- 2-year anti-speculation clause applicable;
- Home can only be purchased with the purpose of: self-habitation (or parents for children);
- Delivery is possible immediately.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 50
Inhoud woonhuis 124
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type plat dak
Woontype Appartement
Energielabel C
Appartement Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dickenslaan in Amsterdam?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken