Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een únieke kans op een royale twee-onder-een-kapwoning gelegen in de groene wijk ’t Laar te Julianadorp!
De koper heeft gebruik moeten maken van zijn ontbindende voorwaarden, daarom opnieuw op de markt.

Deze woning op maar liefst 298 m² eigen grond is super op de zon gelegen met de achtertuin op het zuidwesten!

De huidige eigenaren hebben tijdens de bouw in 2011 de keuze gemaakt voor een uitgebouwde woonkamer.
De living is dan ook royaal met een oppervlakte van circa 46 m².
De woning is fraai afgewerkt en nagenoeg alle wanden zijn gestuukt.
Voor alle draai-/kiepramen zijn horren geplaatst en al het buitenschilderwerk is 1 (achterzijde) en 2 (voorzijde) jaar terug verricht. Dus spullen pakken en genieten van deze mooie woning!

De indeling van deze ruime woning is als volgt:
Begane grond:
- hal met dichte trap naar verdieping, meterkast (4 installatieautomaten, 5e automaat eventueel nog te benutten, 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte;
- royale uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren;
- halfopen luxe keuken in hoekopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Tevens is er een kabelaansluiting in de keuken aanwezig zodat je tijdens het koken je favoriete tv-programma kunt blijven volgen!

1e verdieping:
- ruime overloop met een doorlopende laminaatvloer;
- badkamer voorzien van vloerverwarming, 2e toilet, hardglazen douchecabine, tweepersoons wastafelmeubel, designradiator en ligbad!;
- royale master bedroom voorzien van kastenwand;
- ruime 2e slaapkamer;
- kleinere maar prima 3e slaapkamer;
- dichte trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
- onbenoemde royale ruimte/4e slaapkamer met laminaatvloer;
- separate ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelling van de Intergas Kompakt HR-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie.
Vanaf deze verdieping fraai zicht op de omgeving!

De tuin biedt veel privacy en aan de rechter achterzijde is een groot tuinhuis/berging geplaatst.
Eventueel kun je op het zijperceel een carport of garage realiseren.

Nog even over de omgeving:
Woonpark ’t Laar is een nieuwbouwproject in Julianadorp. De woonwijk met recent gebouwde woningen en woningen in aanbouw, is gelegen in een natuurrijke omgeving met variatie in woningtypes. De grote, beschutte kavels liggen aan rustige straatjes met groene hagen.

Ook in de omgeving haal je als natuurliefhebber je hart op. Met 10 minuten fietsen kun je hardlopen, wandelen uitwaaien en genieten van de zon op het strand. Het schoonste en mooiste strand van Nederland!

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de overdekte winkelcentra Dorperweerth en De Riepel, waarvan de laatste met ruime parkeermogelijkheden.

En leuk de (klein-) kinderen; op vijf minuten lopen van de woning op het woonzorgpark, vind je het compleet vernieuwde hertenkamp, een nieuwe paardenweide en een nieuwe kinderboerderij.
Wat school betreft; Julianadorp telt zes basisscholen, keuze genoeg dus. Ook voor het middelbaar onderwijs kun je betreffende de onderbouw in Julianadorp terecht. Het Junior College in Julianadorp is op fietsafstand.

Vanuit ’t Laar rijd je met de auto zo de N9 naar Den Helder of Alkmaar op. Met het openbaar vervoer zijn Julianadorp, Schagen en Den Helder goed te bereiken.

Wil je deze luxe twee-onder-een-kapwoning bezichtigen?
Neem dan contact met ons op voor een afspraak, bel ons via 0223 61 64 00 of stuur ons een mailtje, dan nemen wij contact met je op!

De richtprijs bedraagt: € 369.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 608
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 298
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 72
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1250 Oppervlakte: 105
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beukenhout in Julianadorp?