Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

-----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen bezichtigen wij enkel nog één op één. Informeer naar ons protocol.
U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
-----
Bent u op zoek naar een ruim huis in een stedelijke setting, met een ruime tuin, berging en parkeerplaats, een woning waar u zo in kunt trekken, kijk dan niet verder. Een ruime en moderne vijfkamer hoekwoning van circa 139 m² gelegen op een zeer mooie en bovenal goed bereikbare locatie op IJburg. De eerste en tweede etage van deze woning zijn uitgebouwd waardoor aan ruimte geen gebrek is. Door de hoekligging is de woning heerlijk licht.
OMGEVING
IJburg kenmerkt zich door een dynamische stedelijke mix van voorzieningen, veel groen door o.a. het Theo van Goghpark om de hoek.
Er zijn veel faciliteiten in de directe omgeving zoals: twee basisscholen, een middelbare school, diverse kinderopvangcentra, supermarkten en winkeltjes op de Pampuslaan. Er is weinig hoogbouw en veel rust. Diverse horecagelegenheden aan de jachthaven van IJburg zijn dichtbij én er is een groot aanbod aan winkels bij het Winkelcentrum IJburg.
Het Diemerpark is ook niet ver weg. Een heerlijk natuurgebied waar je kunt hardlopen, fietsen of zwemmen. Het park heeft zelfs een eigen strandje, dat snel bereikbaar is vanuit de woning. Ook kun je hockeyen, tennissen of voetballen bij de diverse sportclubs op IJburg. Het nieuwe stadsstrand bevindt zich tevens op loopafstand!
Op loopafstand is tramlijn 26 die je in een kwartier naar het Centraal Station brengt. Ook dichtbij is de 'uitgang' aan de achterzijde van IJburg met aansluiting op de A1/A2/A9 en uiteraard de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad.
INDDELING:
Begane grond:
Via de hal bereikt u de ruime woonkamer met halfopen keuken. De keuken is voorzien van al het benodigde apparatuur als vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, en combimagnetron, daarnaast een design wasemkamp. De hal geeft tevens toegang tot het separate toilet met fontein. In de woonkamer geeft de brede schuifpui toegang tot een op het Zuidoosten gelegen zonnige en ruime tuin met berging. Daarnaast heeft deze woning door de hoekligging aan het water nog een extra drie meter brede pui welke geheel geopend kan worden.
Eerste etage:
De eerste (uitgebouwde) etage geeft toegang tot de eerste badkamer, welke beschikt over een douche, bad, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de eerste etage over twee slaapkamers, waarvan een kamer is gelegen aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde. Op de eerste etage, is er vanuit de ruime slaapkamer aan de achterzijde, de mogelijkheid tot het creëren van een toegang naar het (dak)terras.
Tweede etage:
De overloop op de tweede, evenals uitgebouwde, etage geeft toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Uiteraard zijn deze ruimtes ook zeer geschikt te gebruiken als studeer/werkruimte, logeerkamer en/of als bergruimte. Op de tweede etage bevindt zich daarnaast een ruime tweede badkamer met douche en wastafel. Voor een was- en/of droogmachine beschikt deze etage over een separate bergruimte met wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
• Hoekwoning;
• Twee badkamers;
• Erfpacht afgekocht tot 16 maart 2058, aanvraag eeuwigdurende erfpacht reeds gedaan in 2019;
• Mogelijkheid tot creëren van toegang naar (dak)terras achterzijde eerste etage;
• Tuin gelegen op het Zuidoosten;
• Net afgewerkte woning, onder andere volledig gestuukt en voorzien van vloerafwerking en zonwering;
• Houtwerk aan de buitenzijde geschilderd in 2018;
• Inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten garage (opstalrecht);
• Berging in tuin.
• WOZ waarde 2020; € 744.000,--.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 503

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 28
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 96
Tuin achter Ja
Tuin diepte 700
Tuin breedte 400
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fritz Dietrich Kahlenbergstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken