Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De Watergraafsmeer, comfortabel wonen en toch alle gemakken van Amsterdam onder handbereik.

Wat mogen wij u aanbieden. Een efficiënt ingedeelde en goed onderhouden 4 kamer hoekwoning met een ruime, zonnige tuin en onderdeel van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw. De woning is op de begane grond gelegen en wat vooral opvalt is het licht. Grote ramen zorgen voor veel licht, daarnaast is de indeling praktisch. Vanuit de gang zijn alle ruimten bereikbaar en heel handig, in de kelder ligt een ruime (fietsen)berging. De woning is door de huidige eigenaren in 2016 grondig verbouwd. Alle installaties zijn vernieuwd, vloeren en plafonds geïsoleerd, een nieuwe houten vloer aangebracht, wanden en plafonds gestukt, binnendeuren vernieuwd en tot slot zijn de keuken en badkamer vernieuwd.

U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie over erfpacht. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen over te maken, de woning is namelijk op eigen grond gelegen.

De ligging
De Ohmstraat ligt “verborgen” in de Watergraafsmeer en is rustig maar toch centraal gelegen. De Watergraafsmeer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam, en dat begrijpen wij heel goed. Een fijne sfeer en alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik. Vele soorten winkels, (basis)scholen, universiteit, parken, Jaap Eden schaatsbaan, sportfaciliteiten, cafés en restaurants liggen in de nabijheid. Maar ook bepalend is de ruime opzet van de wijk met brede stoepen waar kinderen nog kunnen spelen, de architectuur en de “groene” omgeving.

Bereikbaarheid
De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste uitvalswegen van Amsterdam bereikbaar, waaronder de ring A-10, A-2 en A-1. In de direkte omgeving liggen maar liefst twee NS stations (Amstelstation en Station Amsterdam Science Park). Tevens zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar.

Entree van de woning op de begane grond, via het algemene trappenhuis of "achterom", via de tuin. Hal, ruime doorzon woonkamer (voorheen twee kamers) met open keuken, drie slaapkamers, toilet en badkamer. Er zijn diverse vaste kasten en natuurlijk de tuin. Er is tot slot nog een ruime bijbehorende (fietsen) berging in de kelder.

Een heerlijke achtertuin (zuid-oost) van maar liefst 98 m2. Bijzonder, de tuin is “achterom” bereikbaar. Het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente, daarvoor is een vergoeding verschuldigd van € 437,06 per jaar

De foto´s geven uiteraard een goed beeld van de woning weer, maar om echt een indruk van deze woning te krijgen zijn wij van mening dat u het beste zelf kunt komen kijken. Nieuwsgierig of meer informatie? Maak snel een afspraak, wij leiden u met plezier rond en informeren u graag.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 249
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 98
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 890
Tuin achter Ja
Monumentaal Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ohmstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

De Heren van Snoek Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken