Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Wil je meer informatie over deze woning? Op onze eigen website tref je het online woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie over de woning die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 8 OKTOBER 2020 20:00 UUR.

Deze woning van ca. 68 m2 op de 4e etage is gelegen in het populaire vernieuwbouw complex Kleiburg. Het complex is in 2015 volledig gerenoveerd en voldoet aan alle moderne eisen. De woning heeft drie slaapkamers, 2 badkamers en een moderne keuken, alsmede een ruim balkon. Het Kleiburg vernieuwproject heeft in 2017 de prestigieuze Mies van der Roheprijs gewonnen.

Indeling binnen
Begane grond: Algemeen trappenhuis met lift. De woning is via 2 ingangen in het complex te bereiken.

Entree in de hal met toegang tot de woonkeuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft veel kastruimte. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon. Eén van de badkamers is voorzien van een wasmachine en drogeraansluiting. Beide badkamers hebben een wastafel, toilet en inloopdouche. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een derde slaapkamer, die relatief eenvoudig aan de woonkeuken kan worden toegevoegd om een ruime woonkamer te creëren. De woonkeuken en de hal zijn fraai betegeld en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Buiten
Deze woning beschikt over een woning breed balkon van maar liefst 10m² gelegen op het zuiden en dus zeer geschikt voor zonaanbidders.

Omgeving
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Heineken Music Hall, Pathé Arena en de Johan Cruijff Arena.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1972;
- Woonoppervlak ca. 68 m2;
- Modern appartement op 4e etage;
- Geheel gerenoveerd complex;
- Beschikking over 2 algemene fietsenbergingen;
- Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht;
- Uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeren voor de deur;
- Afgekochte erfpacht tot en met 31-12-2054;
- De servicekosten bedragen € 83.43 p/m, excl. voorschot stookkosten;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte wordt opgesteld door de notaris, kosten voor koper;
- Overdracht bij Notaris Eekhof;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Vergunning voor kamerverhuur en verbouwen is aangevraagd, loopt tot woning wordt verkocht;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

This apartment (4th floor, approx. 69m²) is located in the popular complex Kleiburg. The complex was completely renovated in 2015 and meets all modern requirements. The house has a modern finish with three bedrooms, two bathrooms and a modern kitchen and lots of outdoor space. In 2017 the Kleiburg renovation project has won the prestigious Mies van der Rohe Award.

Ground floor: General staircase with elevator. The house can be reached through 2 entrances in the complex.

Entrance into the hall with access to the living room/kitchen. The kitchen is located at the front of the house and has plenty of cupboard space. From the hall you have access to two bedrooms and two bathrooms. The bedroom at the back has a door to the balcony. One of the bathrooms has a connection for washing machine and dryer. Both bathrooms have a sink, toilet and walk-in shower. From the living room/kitchen you have access to a third bedroom, that can relatively easily be connected to create a spacious living room. The hall and living room/kitchen have a beautiful tile floor and all bedrooms have laminate.

This house has a house wide balcony of no less than 10m² on the south. So it is perfect for sun lovers.

The accessibility is excellent, both by public transport and by car. Kraaiennest metro station is right outside. In the immediate vicinity are: schools, shops, sports facilities, roads (A1, A2 and ring A10) and public transport. For daily shopping you can visit the Kameleon shopping center. In the area you will find various entertainment venues such as: the Heineken Music Hall, Pathé Arena and the Johan Cruijff Arena.


- Year of construction 1972;
- Living area approx. 68 m2;
- Modern apartment on the 4th floor;
- Completely renovated complex;
- Availability of 2 general bicycle sheds;
- Spacious south-facing balcony with unobstructed views;
- Excellent accessibility and free parking in front of the door;
- Delivery in consultation;
- Redeemed ground lease up to and including 31-12-2054;
- The service costs are € 83.43 p / m, excl. advance heating costs.
- Transfer at Notaris Eekhof;
- Not self-occupation clause applicable;
- Permit for room rental and renovation has been applied for, runs until the house is sold;

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement.

All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 68
Inhoud woonhuis 209.25
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kleiburg in Amsterdam?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar