Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Licht en sfeervol 2-kamer appartement (van 39 m²) gelegen op de bovenste etage met een zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten! Het appartement heeft een lichte woonkamer met aansluitend een balkon, een knusse keuken die tevens toegang biedt tot het (niet vergunde) dakterras, één ruime slaapkamer en nette badkamer.
De woning ligt op één van de mooiste plekken in het populaire Amsterdam Oost, vlakbij o.a. het Park Frankendael, diverse scholen, winkels, sportvelden, Jaap Edenbaan, Linnaeusstraat, Middenweg, Hogeweg en slechts enkele minuten van het Muiderpoort station, Amstelstation, Science Park, Oosterpark en Beukenplein.
** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **
Indeling
Derde verdieping
Entree met toegang tot de berging kast met CV-ketel. De ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde heeft veel lichtinval, twee openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon gelegen op het Zuidoosten. De ruime slaapkamer grenst aan de woonkamer. Nette keuken (2018) is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een mogelijkheid tot het creëren van een dakterras (onder voorbehoud vergunning Gemeente en tegen meerkosten van het aanbrengen van een deur) aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Riante eigen berging van 4m² op de begane grond.
Omgeving
De woning ligt in de gezellige en groene omgeving van Amsterdam Oost. Hier vind je uitstekende voorzieningen; zoals sportvelden, de Jaap Edenbaan en het Christiaan Huygensplein. Zodra u de deur uitloopt vindt u om de hoek de Middenweg, Hogeweg, winkelcentrum Oostpoort en Linnaeusstraat allerlei winkels, leuke boetiekjes, hippe koffietentjes, traiteurs en diverse hotspots als Marqt, restaurant De Kas, Elsa's, Merkelbach, SLA, IJscuypje, Le Perron, Biggles en &Klevering. Park Frankendael ligt om de hoek en binnen enkele minuten staat u op het Muiderpoort station, Amstelstation, het Oosterpark, Beukenplein, Flevopark en Science Park. De woning is verder uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto heeft u een directe en snelle verbinding met de Ring A10.
Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren en prima reserves. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 95,- per maand.
Erfpacht
De woning ligt op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam die in erfpacht is uitgegeven. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht en de canon is vooruitbetaald t/m 30 september 2031. De erfpacht kan tegen een aantrekkelijke afkoopsom eeuwigdurend worden afgekocht. Van toepassing zijn de algemene erfpachtbepalingen uit het jaar 2000. Meer informatie inzake erfpacht is te verkrijgen bij de makelaar.
Bijzonderheden
- AFGEKOCHTE ERFPACHT t/m 30-09-2031;
- Woonoppervlakte 39m² (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1981;
- Gesplitst in 2005;
- Servicekosten € 95,- per maand;
- Balkon gelegen op het Zuidoosten;
- Moderne keuken 2018;
- Voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- Eigen berging gelegen op de begane grond;
- Oplevering in overleg.
**ENGLISH TRANSLATION**
Light and attractive 2-room apartment (of 39 m²) located on the top floor with a sunny balcony facing Southeast! The apartment has a bright living room with access to the balcony, a cozy kitchen that also provides access to the (non-licensed) roof terrace, one spacious bedroom and neat bathroom.
The house is located in one of the most beautiful places in the popular Amsterdam East, close to Park Frankendael, various schools, shops, sports fields, Jaap Edenbaan, Linnaeusstraat, Middenweg, Hogeweg and only a few minutes from the Muiderpoort station, Amstel station, Science Park, Oosterpark and Beukenplein.
Layout
Third floor
Entrance with access to the storage cupboard with central heating boiler. The spacious living room located at the rear has a lot of light, two French doors that provide access to the balcony located on the Southeast. The spacious bedroom is adjacent to the living room. Neat kitchen (2018) is equipped with a gas stove, extractor hood, dishwasher, combi oven and connection for the washing machine. There is also a possibility to create a roof terrace (after applying for a permit from the municipality and additional costs for installing a door) at the front. The modern bathroom has a shower, toilet and washbasin. The house has a light laminate floor.
Spacious private storage room of 4m² on the ground floor.
Surroundings
The house is located in the cozy and green area of Amsterdam East. Here you will find excellent facilities; such as sports fields, the Jaap Edenbaan and the Christiaan Huygensplein. As soon as you walk out the door you will find around the corner the Middenweg, Hogeweg, shopping center Oostpoort and Linnaeusstraat all kinds of shops, nice boutiques, trendy coffee shops, caterers and various hotspots such as Marqt, restaurant De Kas, Elsa's, Merkelbach, SLA, IJscuypje, Le Perron, Biggles and & Klevering. Park Frankendael is around the corner and within minutes you are at the Muiderpoort station, Amstel station, the Oosterpark, Beukenplein, Flevopark and Science Park. The house is also easily accessible by public transport and by car you have a direct and fast connection with the Ring A10.
Owners Association
There is an active Owners Association and excellent reserves. The VvE is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are €95,- per month.
Ground lease
The house is located on land owned by the municipality of Amsterdam, which has been issued on a long lease. It concerns a continuous right of leasehold and the leasehold has been bought off until 30 September 2031. The general ground lease provisions apply from the year 2000. More information about ground lease can be obtained from the broker.
Particularities
- The leasehold has been bought off until 30-09-2031;
- Living area 39m² (measurement report available);
- Year of construction 1981;
- Split into apartment rights in 2005;
- Service costs € 95 per month;
- Balcony located on the Southeast;
- Modern kitchen 2018;
- Equipped with double glazing;
- Energy label C;
- Own storage room located on the ground floor;
- Delivery in consultation.
Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 39
Inhoud woonhuis 102
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel C
Open keuken Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
CV ketel water Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Transvaalstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Francis Helmig Makelaardij