Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uniek wonen op de hoogste etage en in het grootste appartement van Nellestein.
Een bijzonder ruim 5-kamerappartement met over de gehele voorzijde ramen met schitterend uitzicht. Ideaal gelegen aan een park met 140 m2, 2 etages, balkon, berging en parkeerplaats.

Op 500 meter van de Gaasperplas met park en strand, jachthaventje, zeil en roeischool. Heerlijk is het om snel buiten in het groen, een rondje plas te lopen of te joggen.
Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, wegen A2, A6 en A9, naar Almere, Schiphol, Utrecht en Zaandam, scholen om de hoek, winkels in Gein, Reigersbos of Kraaienest en diverse recreatie voorzieningen. Op deze plek kunt u echt genieten van de groene omgeving van Gaasperdam en in 15 min. bent in het centrum van Amsterdam.

De huidige A9 aan de overzijde is nu ondertunneld en er wordt een park gemaakt op het dak van de tunnel. Zie ok bijgevoegde foto's van Rijkswaterstaat "Nu" en "Straks".

Indeling:
In de centrale hal op de begane grond is de entree voor de bergingen, trap en 2 liften.

Eerste etage.
Ruime entree op de 9e etage met hal naar de diverse vertrekken.
In de hal een garderobekast, 1ste toilet en trap naar de 10e etage.

Ruime woonkamer met open keuken en apart eetgedeelte. Een luxe leefruimte van 50 m2.

Vanuit de woonkamer komt u op het balkon over de gehele breedte met superrrr uitzicht op het vele groen dat in deze wijk en verder aanwezig is. Zie ook de foto's.

Aan de woonkamer de open luxe keuken, met prettig ruim werkblad en werkeiland voorzien van diverse kasten en praktische laden, heeft o.a. een 6-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast, rvs afzuigkap.
Tevens hier nog een balkon.

Tweede etage.
4 slaapkamers waarvan een met een praktische inloopkast van 1.54 x 2.18 m.

Luxe compleet betegelde badkamer met natuursteen uitgevoerd met inloopdouche, luxe wastafel, wasmachineaansluiting, handdoekradiator.

Tweede toilet in de hal.

Het gehele appartement heeft een sfeervolle houten vloer.
Zeer verzorgd. U kunt er eigenlijk zo in.

Berging en parkeerplaats.
Op de begane grond van het complex bevindt zich de bijbehorende ruime prive berging.
In de nabijgelegen parkeergarage is er een overdekte parkeerplaats.

Detailinformatie:
Bouwjaar 1980
Woonopp. ca. 140 m2
Eigen berging
Eigen parkeerplaats.
CV-installatie van Intergas uit 2010.
De servicekosten bedragen € 283,59 per maand voor het appartement en € 20,24,- voor de
parkeerplaats. De administratie van de VvE wordt gevoerd door de Huishouding en VvE Gemak, die actief zijn.
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 december 2026. Er bestaat de mogelijkheid om dit voor € 4.622,- voor eeuwig af te kopen of te kiezen voor een jaarbedrag na 2026 van € 138,07, de aanvraag is reeds in 2019 gedaan.
Uniek uitzicht
Ruim wonen op de 9e en 10 etage
Levering in overleg.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Aan park Ja
Berging Ja
Erfpacht Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Appartement Ja
TypeCV ketel Intergas HRE
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Parkeergelegenheid type gratis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leksmondhof in Amsterdam?

Aangeboden door:

Van Gent makelaardij