Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uniek wonen met het Vondelpark als je achtertuin! Wij bieden aan een ruim en licht driekamerappartement van 96 m² met drie balkons met een geweldig uitzicht op het Vondelpark. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een prachtig karakteristiek pand. Het beschikt tevens over een ruime zolderverdieping van 29 m² met veel mogelijkheden zoals, een werkkamer/kantoor of een studioappartement.
Indeling
De entree op de tweede etage is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. De hal is het centrale middelpunt van het appartement en verbindt alle vertrekken met elkaar. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het kamerbrede balkon aan het park. Het appartement heeft hoge plafonds van 2,87 m hoog, wat een door de hele woning een ruimtelijk gevoel geeft. De twee ruime slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, waarvan één ook met openslaande deuren naar het tweede balkon. Via de gesloten keuken bereikt u een kamer met badkamer en openslaande deuren naar het derde balkon gelegen aan de parkzijde. Tevens beschikt de woning nog over en separaat toilet.
De zolderverdieping is te bereiken door het gemeenschappelijk trappenhuis. Het is gelegen op de vierde verdieping. Deze ruime zolderkamer van 29 m² is opgedeeld in twee kamers en beschikt over een kitchenette en slaapkamer met wastafel. Deze zolderverdieping heeft ooit dienst gedaan als logeerruimte, maar is door middel van wat aanpassingen ook uitermate geschikt om als tweekamerappartement om te bouwen. We hebben hiervoor een aantal mogelijkheden bij de plattegronden bijgevoegd.
De omgeving
De Zocherstraat ligt op de hoek van stadsdeel West en stadsdeel Zuid en loopt parallel tussen de Overtoom en de Amstelveenseweg. Slechts een deel van de woningen kijkt uit op het Vondelpark. De plek is erg rustig echter wel midden in het stadse leven met winkels, restaurants, cafés en sportscholen op een steenworp afstand. Daarnaast is de verbinding met het openbaar vervoer (tram en trein) erg gunstig en is de ring A-10 binnen een paar minuten rijden bereikbaar.
Grondsituatie
De woning ligt op eigen grond dus geen erfpacht!
Vereniging van Eigenaren:
De VvE is klein, maar actief en gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 187,29. Het dak van het gehele pand is door de VvE in juli 2020 gerenoveerd!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 96 m² (meetrapport aanwezig)
- Zolderkamer van 29 m²
- Eigen grond
- Drie balkons
- Appartement met mogelijkheden!
- Gelegen aan het Vondelpark
- Ouderdoms- en asbestclausule is van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule, verkoper heeft er niet zelf gewoond
- Oplevering in overleg, kan snel
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1917
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1917
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Aan park Ja
CV ketel Ja
Woontype Appartement
Energielabel n.v.t
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zocherstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij