Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LIGGING

Schitterend gelegen driekamerappartement van ca. 73 m² met tuin en vrij uitzicht over het water van de Ertshaven. De woning heeft 2 slaapkamers, woonkamer op het zuiden (hele dag zon) en een ruime berging in de onderbouw.

Een ligging met een schilderachtig uitzicht in een autoluwe straat en een omgeving met veel water. Voor het ideale vakantiegevoel liggen er zon- en zwemsteigers voor de deur.

Dit type woning op deze locatie komt zelden beschikbaar.

INDELING

De entree van de woning is via 8 treden bereikbaar. Er is een centrale hal met intercom en bergkast met HRE combiketel. De woonkamer is zeer licht en heeft openslaande deuren richting het water. Het volledige huis is voorzien van een doorgelegde houten vloer met onderliggende isolatielaag.

Half open keuken met uitgebouwd gedeelte naar de tuin. Via de openslaande deuren zijn de vlonders toegankelijk die toegang bieden tot de goed onderhouden, groene binnentuin. In hete zomers is het heerlijk om hier verkoeling te zoeken. De keuken is uitgerust met een Smeg koelkast, Smeg vaatwasser en Boretti oven / 5-pits gaskookplaat combinatie.

Zowel de badkamer als toilet zijn nog origineel. In de badkamer met granieten vloer is ruimte voor een wasmachine, douche en wastafel.

Aan de achterijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 een ingebouwde kledingkast heeft. De andere is recent van een scheidingswand met schuifdeur voorzien waardoor 2 aparte slaapkamers zijn gecreëerd. Dit maakt ze tevens ideaal voor het realiseren van 1 of 2 thuiswerkplekken.

De berging van 5 m² is bereikbaar via haar eigen ingang en biedt voldoende ruimte om fietsen en minder frequent gebruikte spullen veilig en droog op te slaan.

OMGEVING

Het stedenbouwkundig ontwerp op het KNSM-eiland is van Bruno Albert. De combinatie van bijzondere architectuur, wonen aan het water en de voorzieningen in de buurt maken wonen op het eiland zeer aangenaam. Op het eiland zijn een aantal luxe winkels gevestigd, alsmede een bakker, sportschool en bloemist. Het meer praktische winkelcentrum Brazilië is op loopafstand gelegen. Er is een ruime keuze aan horecavoorzieningen.

Direct voor het Bruno Albert Complex bevindt zich een zwemsteiger waar bewoners de hele dag van de zon kunnen genieten en zwemmen.

U fietst in 10 minuten naar het Centraal Station of de binnenstad. Via het pontje naar Noord is het Vliegenbos bereikbaar.

Openbaar Vervoer in de vorm van tram 10, bus 65 en bus 42 zijn te vinden in de directe omgeving. De ring A10 is via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten bereikbaar.

ERFPACHT

De erfpacht is afgekocht tot 2042. Tevens is de aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gedaan waarbij is gekozen voor de optie om de canon vast te zetten.

BIJZONDERHEDEN

Prachtige locatie aan het water
Rustig gelegen aan de kade
Woning gelegen op de zonkant (zuiden)
Zon c.q. zwemsteiger en speelplein voor de deur
Woonoppervlakte +/- 73 m²
Grote berging (5 m² / 10m³) in de onderbouw
Bouwjaar 1992, architect Bruno Albert
Volledig geïsoleerd, dubbel glas
Energielabel B
Intergas Kombi Kompakt 24/18 HRE combiketel uit 2009, geïnstalleerd en onderhouden door Feenstra
Erfpacht afgekocht tot 2042
Reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht met vastgezette canon tegen gunstige voorwaarden
Gezonde en professioneel beheerde VvE
Servicekosten € 92,- per maand
Oplevering in overleg

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 182
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 300 Oppervlakte: 21
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Levantkade in Amsterdam?

Aangeboden door:

Hoomly