Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

For English see below. Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze woning met balkon!

EEN PRACHTIGE KANS! MODERNE WONING OP TWEEDE VERDIEPING MET BALKON OP HET ZUIDEN! SCHITTEREND APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN HEERLIJKE BADKAMER MET DOUCHE EN BAD, OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM-OOST

In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost, in de gezellige winkelstraat de Javastraat, vind je deze fantastische woonplek. Dit perfect onderhouden driekamer appartement van bijna 54 m² heeft een open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon op het zonnige zuiden. De keuken is geheel vernieuwd in 2021. Deze heerlijk lichte woning is gelegen op de 2e etage. Het is dozen inpakken en verhuizen. De wachttijd voor een parkeervergunning is ongeveer 4 maanden. Graag nodigen wij je uit om de instapklare woning met ons te bezoeken.

Omgeving:
De ligging van de woning is ideaal! De wijk is inmiddels uitgegroeid tot één van de meest hippe buurten van de stad. Leuke koffietentjes, kroegjes en restaurants zijn op een steenworp afstand. In deze levendige buurt vind je o.a. het Brouwerij ‘t IJ, Louie Louie, het Pompstation, Studio K, Walters, Bar Botanique en Wilde Zwijnen. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de diverse supermarkten en speciaalzaken in de Javastraat en op de Dappermarkt. Voor kinderen is Artis op loopafstand en er zijn vele leuke en veelgebruikte speeltuintjes. Voor een heerlijk wandeling, een picknick of rondje hardlopen ben je in het Oosterpark of het Flevopark. De woning is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Het treinstation Muiderpoort is op loopafstand en er zijn verschillende tram/bushaltes nabij ( tramlijn 3, 19, 10, 14 en buslijn 22, 37, 41, 65). Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen via de A10 of de Zeeburgertunnel en parkeren doe je voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen met veel mogelijkheden!

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau, trap naar 2e verdieping. Entree, ruime woonkamer fraaie raampartij en een Frans balkon. De moderne open keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van een 4 pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, wasmachine, koelvriescombinatie en veel opbergruimte. De achter gelegen masterbedroom heeft voldoende ruimte voor een kledingkast en een tweepersoonsbed. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon. De goede ruime tweede slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. Het achtergelegen balkon is gelegen op het zonnige zuiden en over de volle breedte van het appartement. Er is een kast voor de c.v.-ketel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een ligbad. Er is een separate toilet.

Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing. De kozijnen aan de voor- en aan de achterkant zijn in 2020 geschilderd. Dit appartement heeft Energielabel D.

Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. een Intergas cv-ketel uit 2018. De woning is voorzien van een mechanische installatie.

Vereniging van Eigenaren:
De servicekosten zijn € 149,90 per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De vereniging wordt professioneel geadministreerd door Totaal VVE Beheer. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 53,7 m² (NEN2580 gemeten)
- 2 slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Nieuwe moderne keuken (2021)
- Perfect onderhouden modern appartement
- Pand in zijn geheel gerenoveerd en gesplitst in 2008
- Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd
- Servicekosten €149,90 per maand
- Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
- Volle eigendom
- Oplevering in overleg
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Indien van toepassing teruggave overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper

Also watch the exclusive living video of this house with balcony!

A WONDERFUL OPPORTUNITY! MODERN APARTMENT ON SECOND FLOOR WITH BALCONY ON THE SOUTH! GORGEOUS APARTMENT WITH TWO BEDROOMS AND LOVELY BATHROOM WITH SHOWER AND BATH, AT TOP LOCATION IN AMSTERDAM-EAST.

In the beloved Indian neighborhood in Amsterdam East, in the pleasant shopping street Javastraat, you will find this fantastic place to live. This perfectly maintained three-room apartment of almost 54 m² has an open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom and a balcony on the sunny south. The kitchen has been completely renovated in 2021. This wonderfully light apartment is located on the 2nd floor. It's packing boxes and moving. The waiting time for a parking permit is approximately 4 months. We would like to invite you to visit the ready-to-move-in apartment with us.

Surroundings:
The location of the house is ideal! The district has now grown into one of the trendiest areas in the city. Nice coffee places, bars and restaurants are a stone's throw away. In this lively neighborhood you will find the Brewery 't IJ, Louie Louie, the Pompstation, Studio K, Walters, Bar Botanique and Wilde Zwijnen. You can do your daily shopping at the various supermarkets and specialty shops in the Javastraat and on the Dappermarkt. Artis is within walking distance and there are many fun and frequently used playgrounds for children. For a lovely walk, a picnic or a run, you can go to the Oosterpark or the Flevopark. The house is easily accessible by public transport. The Muiderpoort train station is within walking distance and there are several tram / bus stops nearby (tram line 3, 19, 10, 14 and bus line 22, 37, 41, 65). The apartment is also conveniently located for roads via the A10 or the Zeeburgertunnel and you can park in front of the door. In short, a fantastic place to live with many possibilities!

Layout:
Communal entrance at street level, stairs to the 2nd floor. Entrance, spacious living room, beautiful windows and a French balcony. The modern open kitchen was installed in 2021 and equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven, dishwasher, washing machine, fridge-freezer and plenty of storage space. The master bedroom at the back has enough space for a wardrobe and a double bed. From this bedroom there is access to the balcony. The good spacious second bedroom with access to the balcony. The rear balcony is located on the sunny south and over the full width of the apartment. There is a cupboard for the central heating boiler. The modern bathroom has a walk-in shower, washbasin and a bathtub. There is a separate toilet.

Maintenance:
The house is in a good state both inside and out and can be moved into if desired. The house is fully equipped with double glazing. The frames at the front and at the back were painted in 2020. This apartment has Energy label D.

Technical:
Heating and hot water by means of an Intergas central heating boiler from 2018. The house is equipped with a mechanical installation.

Owners Association:
The service costs are € 149.90 per month. The service costs include, among other things, the home insurance, administration costs, electricity stairwell, maintenance costs and reservation for major maintenance. The association is professionally administered by Totaal VVE Beheer. The VVE has drawn up a multi-year maintenance plan.

Property situation:
full ownership

Particularities:
- Living area 53.7 m² (NEN2580 measured)
- 2 bedrooms
- South-facing balcony
- New modern kitchen (2021)
- Perfectly maintained modern apartment
- Building completely renovated and split into apartment rights in 2008
- Active and healthy HOA, professionally managed
- Service costs € 149.90 per month
- Near roads and good public transport connection
- Full ownership
- Delivery in consultation
- Non-occupancy clause and old age clause applicable
- If applicable, transfer tax refund in favor of the seller

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 53.7
Inhoud woonhuis 185.4
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Javastraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Mie-Lan Kok Makelaardij o.g.