Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** English version below** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. Fantastische 3-kamer benedenwoning met uitbouw en eigen tuin in de geliefde Stadionbuurt in Zuid!

Dit sfeervolle appartement is gelegen op de benedenverdieping van een goed onderhouden complex in een rustige, vriendelijke straat in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Deze luxe jaren dertig woning beschikt over 2 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met een moderne witte open keuken in de uitbouw, luxe badkamer en heeft een woonoppervlakte van circa 72 m². De woning is uitgebouwd en gemoderniseerd waarbij veel aandacht is besteed aan materiaalkeuze en het behoud van de authentieke sfeer.

Indeling Entree, hal, meterkast met bergruimte, moderne badkamer met ligbad, wastafel douche en toilet, lichte ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote inbouwkast. Via de fraaie glas in lood schuifdeuren kom je weer in de tuingerichte woonkamer met aanbouw. In de aanbouw bevindt zich de moderne open keuken die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en via dubbele openslaande deuren kom je in de heerlijke tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de hal annex tussenkamer. Hier tref je achter de kastdeur de plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal kom je in de tweede slaap-/studeer-/werkkamer die ook weer openslaande deuren heeft naar de tuin. Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming. Voor je tuinstoelen of om de ski’s op te bergen heb je ook nog de beschikking over een ruime schuur.

Omgeving De woning is rustig gelegen én vlakbij het recent opnieuw ontwikkelde Stadionplein. Hier is het goed toeven met veel verschillende eet- en drinkgelegenheden (o.a. Stach, De Drie Graefjes en restaurants zoals Neni en Wils) een zaterdagmarkt en verschillende sportfaciliteiten. In de buurt vind je een zeer divers winkelaanbod, met o.a. een grote Albert Heijn en Marqt maar ook leuke delicatessenzaken zoals Franse bakker Le Fournil en l’Amuse. Het Beatrixpark, Vondelpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij gelegen.

De woning ligt erg gunstig ten opzichte van de binnenstad (circa 10 minuten fietsen), Zuidas/WTC (5minuten). Met de auto zit je vlot op de snelwegen A10/A4/A2 en ben je binnen 20 minuten op Schiphol. Openbaar vervoer zoals tram, bus en metro is in de directe omgeving. Verder is er op deze locatie voldoende parkeergelegenheid recht voor de deur. Er zijn geen wachttijden voor een parkeervergunning. Het is zelfs mogelijk om een tweede parkeervergunning aan te vragen, uniek voor Amsterdam!

Vereniging van Eigenaren De VVE is actief en gezond, wordt professioneel beheerd, er is goed gespaard en er is een MJOP aanwezig. Al het houtwerk buiten is eind 2018 nog volledig geschilderd. De maandelijkse bijdrage is € 103,02.

Erfpacht Erfpachtcanon € 425,36 per jaar tot 2054, de aanvraag voor afkoop tegen gunstige voorwaarden van eeuwigdurende erfpacht is gedaan.

Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Samengevat - Ruime 3-kamer benedenwoning met tuin in een zeer gewilde buurt en straat. - Volledig gemoderniseerd en zo betrekken. - Goede uitbouw met open leef keuken. - Volledig voorzien van houten vloer. - Openslaande deuren naar de heerlijke tuin van ruim 36m2. - Gezonde Vereniging van Eigenaren. - Zeer gunstig gelegen, 2 parkeervergunningen mogelijk!

DUE TO THE GREAT INTEREST, WE CAN'T PLAN ANY MORE VIEWS AT THIS MOMENT 3-room ground floor apartment with extension and private garden in the beloved Stadionbuurt in South!

This attractive apartment is located on the ground floor of a well-maintained complex in a quiet, friendly street in one of the most desirable areas of Amsterdam. This luxurious 1930s house has 2 bedrooms, a garden-oriented living room with a modern white open kitchen in the extension, luxurious bathroom and has a living area of approximately 72 m². The house has been expanded and modernized with great attention to choice of materials and preservation of the authentic atmosphere.

Layout Entrance hall, meter cupboard with storage space, modern bathroom with bath, sink, shower and toilet, bright spacious bedroom at the front with large built-in wardrobe. Through the beautiful stained glass sliding doors you enter the garden-oriented living room with extension. In the extension you will find the modern open kitchen, which is equipped with all necessary built-in appliances and through double patio doors you enter the lovely garden. From the living room you enter the hall with adjoining room. Here you will find the place for the washing machine and dryer behind the cupboard door. From the hall you enter the second bedroom / study / office which also has French doors to the garden. The entire apartment has a beautiful oak floor with underfloor heating. For your garden chairs or to store the skis, you still have access to a spacious shed.

Surroundings The house is quietly located and close to the recently redeveloped Stadionplein. It is a good place to be with many different food and beverage outlets (including Stach, De Drie Graefjes and restaurants such as Neni and Wils), a Saturday market and various sports facilities. In the neighborhood you will find a very diverse range of shops, including a large Albert Heijn and Marqt but also nice delicatessens such as French baker Le Fournil and l'Amuse. The Beatrixpark, Vondelpark and the Amsterdamse Bos are nearby.

The house is very favorable to the city center (about 10 minutes by bike), Zuidas / WTC (5 minutes). By car you are easily on the A10 / A4 / A2 motorways and you are at Schiphol within 20 minutes. Public transport such as tram, bus and metro is in the immediate vicinity. Furthermore, there is sufficient parking space right outside the door at this location. There are no waiting times for a parking permit. It is even possible to apply for a second parking permit, unique for Amsterdam!

Owners Association The VVE is active and healthy, is professionally managed, savings have been made well and an MJOP is present. All the woodwork outside was still completely painted at the end of 2018. The monthly contribution is € 103.02.

Ground lease Annual lease payments € 425.36 per year until 2054, the application for redemption against favorable conditions of perpetual leasehold has been made.

See and experience yourself? Then contact us quickly to schedule a viewing!

Summarized - Spacious 3-room ground floor apartment with garden in a very popular neighborhood and street. - Completely modernized and so involved. - Good extension with open living kitchen. - Fully equipped with wooden floor. - French doors to the lovely garden of over 36m2. - Healthy Owners Association. - Very conveniently located, 2 parking permits possible!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 258
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 39
Woontype Appartement
Energielabel E
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 600
Appartement Ja
Tuin breedte 650
CV ketel water Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 258
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 39
Woontype Appartement
Energielabel E
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 600
Appartement Ja
Tuin breedte 650
CV ketel water Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amazonenstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Amsterdam

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Amsterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amazonenstraat in Amsterdam?