Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen aan de Sloterplas in een licht, ruim, strak en praktisch opgezet appartement op de tiende etage, in één van de mooist gelegen complexen van Osdorp!

U komt binnen in de hal van waaruit u toegang heeft tot de twee ruime slaapkamers, een van 17m² en een van 10m², de badkamer met douche, fraaie wastafel en design handdoekradiator. Daarnaast is het aparte toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer vindt u de half-open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de ruime woonkamer van 27m²! Door de dubbele beglazing rondom is de woning goed geïsoleerd. De rondom lopende raampartijen zorgen voor een lichte woning én een spectaculair uitzicht (dat ’s avonds met alle lichtjes een skyline gevoel geeft).

Het ruime balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u hier het grootste deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met daarin de HR cv-ketel (2018), mechanische ventilatie-unit en een wasmachineaansluiting. Het geheel wordt compleet gemaakt door een op de tweede verdieping van het complex gelegen berging.

Bouw:
Het complex "Mirador" is in 1998 gebouwd. Het skelet (vloeren en wanden) is van beton. De gevels van metselwerk zijn uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuren. Het gebouw heeft een plat dak, afgewerkt met bitumineuze dakbedekking.

De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een eigen centraal verwarmingssysteem met een HR combi-ketel. In het gebouw is een intercomsysteem aanwezig.

Ligging:
Het complex ligt aan de oever van de Sloterplas en direct naast theater De Meervaart en winkelcentrum Het Osdorpplein, waar u alle grote en bekende winkels vindt.
Het openbaar vervoer stopt voor de deur van het complex. Tram 17 geeft een directe verbinding met het Centraal Station. Tram 1 gaat via Station Lelylaan (diverse treinverbindingen) over het Leidseplein naar het Muiderpoortstation. Er is een snelbus die in 15 minuten naar Schiphol rijdt. Met de auto is het appartementencomplex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca. 5 minuten. Parkeren kan nog gratis op een van de omliggende straten. Ook kan het bezoek 1,5 uur vrij parkeren in de aangrenzende parkeergarage Q-Park.

Eigendomssituatie:
Het appartementencomplex is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven.
De huidige eigenaar heeft de vergoeding voor de erfpacht, de canon, voor 50 jaren aan de gemeente vooruitbetaald.
De koper zal daardoor tot en met 15 juni 2046 geen canonbetalingen meer hoeven doen. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 1994 van toepassing.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een financieel gezonde en zeer actieve Vereniging van Eigenaren.
Per maand betaalt de eigenaar van dit appartement ca. € 165,- aan de V.v.E., voor o.a. toekomstig groot en klein onderhoud, opstalverzekering, schoonhouden van portieken en algemene ruimtes en een glasverzekering.
De financieel gezonde V.v.E. wordt professioneel beheerd.

Parkeren:
Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de naastgelegen parkeergarage. Vanuit het complex is deze parkeergarage direct bereikbaar via de inpandige lift. Daarnaast is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen voor de openbare weg en zijn er in de directe omgeving nog gratis parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 88 m2
- 10e Etage met uitzicht
- Goed geïsoleerd (bouwjaar 1998)
- Servicekosten € 165,- per maand
- Erfpacht afgekocht tot 15 juni 2046
- Schiphol prima bereikbaar vanuit complex
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 87.8
Inhoud woonhuis 316.06
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel water Ja
Kwaliteit object Luxe
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 87.8
Inhoud woonhuis 316.06
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel water Ja
Kwaliteit object Luxe
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Osdorpplein in Amsterdam?

Aangeboden door:

RV Estate

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Osdorpplein in Amsterdam?