Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit goed ingedeelde appartement met 2 volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon op het Zuiden, tref je op de 6e verdieping van het complex Boutenburgflat in Amsterdam Osdorp.

- English text below –

Het appartement heeft de beschikking over een woonkamer, een open keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een berging en een balkon op het Zuiden.

De woning is gelegen in Osdorp-Oost met de Sloterplas om de hoek. In het Sloterpark kun je heerlijk wandelen, sporten, zwemmen en diverse watersporten beoefenen. Je treft hier o.a. het Sloterplas Strand, het Sloterparkbad en meerdere restaurants aan het water.
Voor de dagelijkse boodschappen tref je om de hoek diverse winkels aan op de Osdorper Ban.
Op loopafstand is het Osdorpplein met vele kleine en grote winkels en niet te vergeten de internationale food court Westmarket.
Sportpark Ookmeer ligt vlakbij en biedt diverse sportfaciliteiten zoals fitnessclub ClubWest, meerdere voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging en een manege.
De snelweg A-9 en A-10 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Op fietsafstand is het treinstation Lelylaan gelegen en buslijn 69 stopt bijna voor de deur, die je rechtstreeks naar Schiphol brengt. De tramlijn 1 en 17 zijn niet ver gelegen van de woning.

Bijzonderheden:
- Goed ingedeeld appartement met berging;
- Woonoppervlakte appartement ca. 67,20m2 + Berging ca. 5,30m2 (NEN-2580 rapport aanwezig);
- Balkon op het Zuiden, oppervlakte ca. 6,40m2;
- Bouwjaar ca. 1961;
- Volledige dubbele beglazing;
- Videofoon;
- De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een centrale voorziening. De maandelijkse voorschot stookkosten bedraagt € 70,--;
- De woning is gelegen op erfpacht, eigendom Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-3-2054.
- De actieve VvE, bestaande uit 180 woningen met bergingen, een bedrijfsruimte en 14 garages, wordt beheerd door VvE beheer Eigen Haard. De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,46;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex;
- Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Aanvaarding per direct.
Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je!

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.
---------------------
This well-designed apartment with 2 large bedrooms and a sunny south-facing balcony can be found on the 6th floor of the Boutenburgflat complex in Amsterdam Osdorp.

The apartment has a living room, an open kitchen, a bathroom, two bedrooms, a storage room and a south-facing balcony.

The property is located in Osdorp-East with the Sloterplas around the corner. In the Sloterpark you can enjoy hiking, sports, swimming and various water sports. You will find here the Sloterplas beach, the Sloterparkbad and several restaurants on the water.
For daily shopping you will find various shops around the corner on the Osdorper Ban.
Within walking distance you will find the Osdorpplein with many shops both large and small, and of course the Westmarket international food court.
Sportpark Ookmeer is nearby and offers various sports facilities such as Club West fitness club, several football clubs, a tennis club, a baseball club and a riding stable.
The A-9 and A-10 motorways are quickly and easily accessible. The Lelylaan Train Station is within cycling distance and Bus 69 stops almost in front of the door, which takes you directly to Schiphol Airport. Tram lines 1 and 17 are not far from the apartment.

Highlights:
- Well laid-out apartment with storage room;
- Living area apartment approx. 67.20m2 + storage room approx.5.30m2 (NEN-2580 report available);
- South-facing balcony approx. 6.40m2;
- Year of construction approx. 1961;
- Fully double glazed/insulated windows;
- Videophone available;
- Laminate floor throughout the whole apartment;
- Heating and hot water supply by means of a central facility. The monthly advance for heating costs is € 70,-;
- The house is located on a ground lease, owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been paid off up to 31-3-2054 so nothing to pay for over 30 years.
- The active VvE, consisting of 180 apartments with storage rooms, a business space and 14 garages, is managed by VvE management Eigen Haard. The monthly service costs are € 145.46,-;
- Plenty of free parking around the apartment complex.

Curious? We are happy to make an appointment with you!
Acceptance immediately.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.


Indeling:
Via de centrale entree bereik je met de lift (of trap) de woning op de 6e verdieping.
Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast.
De doorzonwoonkamer heeft een toegangsdeur naar het zonnige balkon met een fantastisch uitzicht over de, bij de VvE behorende, tuin.
Aan de galerijzijde bevindt zich de open keuken die is voorzien van een inbouw vaatwasser en een magnetron. Ook aan deze zijde tref je één van de slaapkamers.
Via een kleine hal heb je toegang tot de tweede slaapkamer aan de balkonzijde, het separaat toilet met fontein en de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een wasmachineaansluiting en een handdoekenradiator.
In de onderbouw bevindt zich de lattenberging van ca. 5m2.
-------------------------------
Layout:
Via the central entrance you reach the apartment on the 6th floor by elevator (or stairs).
When you enter the apartment, you will first find the hall with the meter cupboard.
The living room (with windows on both sides of the apartment) has an access door to the sunny balcony with a fantastic view over the garden belonging to the VvE.
On the gallery side you will find the open kitchen which is equipped with a built-in dishwasher and a microwave. You will also find one of the bedrooms on this side of the apartment.
Through a small hallway you have access to the second bedroom on the balcony side, the separate toilet with basin and the bathroom which is equipped with a walk-in shower, a sink, a washing machine connection and a towel radiator.
In the basement there is a private storage room of approx. 5 m2.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 67.2
Inhoud woonhuis 225.72
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 76
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25.66
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 67.2
Inhoud woonhuis 225.72
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 76
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25.66
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boutenburg in Amsterdam?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boutenburg in Amsterdam?