Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Zwanenbalg 1122 te Julianadorp

Gelegen op korte afstand van de duinen en het Noordzeestrand mogen wij u dit riante vrijstaande woonhuis aanbieden boordevol mogelijkheden. Deze prachtige villa biedt de eigenschappen voor een groot gezin maar ook diegene die ruime thuiswerkmogelijkheden zoekt, een separate ruimte voor inwonende familie nodig heeft of bijvoorbeeld een Bed and Breakfast wilt starten treft hier een woning die deze wensen kan vervullen. De huidige eigenaren hebben inpandig een appartement gerealiseerd voorzien van een woonkamer, slaapkamer en sanitair. Dit appartement beschikt over een eigen opgang. Mogelijkheden te over!

In de basis biedt de goed onderhouden woning ca. 190m2 aan woonoppervlak, een living met leefkeuken van ca. 75m2, mogelijk 4 tot 5 slaapkamers, 2 badkamers en dat op een overzichtelijke kavel van bijna 600m2 eigen grond met de achtertuin op het zuiden gelegen.

--------
Zwanenbalg 1122 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 549.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De villawijk Zwanenbalg is gelegen aan de rand van Julianadorp en ligt op steenworp afstand van strand, zee en duinen. Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn op wandel/fietsafstand bereikbaar zoals supermarkten, diverse (basis)scholen, kinderopvang en activiteiten. Bijvoorbeeld de golfbaan van Ooghduyne. Op de fiets bereikt u de oude Dorpskern van Julianadorp met haar restaurants binnen een kwartiertje en de kuststrook met strand en duinen zelfs nog sneller. Met de auto zijn plaatsen als Den Helder, Callantsoog, Schagen maar ook Alkmaar, Bergen en Schoorl goed aan te rijden.

--------
INDELING
--------
Voortuin, entree woning en entree garage. De woning betreedt u in een ruime hal voorzien van de trapopgang naar de verdieping, het toilet, inpandige toegang tot de garage en uiteraard de living. De begane grond biedt bijna 75m2 aan woonruimte met aan de voorzijde van de woning een riante leefkeuken (2019) en aan de tuinzijde de woon- eetkamer. De living is deels voorzien van stukwerk en deels voorzien van behangen wanden, het plafond is gestuukt en op de vloer ligt een nieuwe PVC vloer voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. In 2019 is er een nieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle gemakken die u mag verwachten. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met daarbij een kookeiland voorzien van een 5-pits inductie kookplaat. Aan apparatuur is er geen gebrek getuige de aanwezigheid van combi-oven, hetelucht oven en steamer. Uiteraard ontbreekt ook de vaatwasser niet.

ETAGE
De eerste verdieping is momenteel opgedeeld in twee segmenten. Tot de hoofdwoning behoren 2 riante slaapkamers, één met balkon en één met vaste kasten, en een badkamer van groot formaat. De geheel betegelde badkamer biedt een flinke doucheruimte met dubbele regendouches, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad voorzien van jetstreams en een tweede toilet. Boven de eerste verdieping is er een bergzolder over de gehele lengte van de woning en bereikbaar middels een vlizotrap.

Zowel bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een eigen entree op de begane grond aan de achterzijde van de woning is er inpandig een volwaardig appartement gerealiseerd. Dit appartement beschikt over een woonkamer met eenvoudig keukenblok, slaapkamer en een eigen badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine. Uiteraard zijn beide segmenten eenvoudig samen te voegen tot 4 slaapkamers en 2 badkamers die de woning tot een ideale gezinswoning maakt.

TUIN
Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een ideale ligging pal op zuid. De tuin is grotendeels bestraat, biedt meerdere terrasmogelijkheden en is voorzien van borders met beplanting. De grote verrassing vindt u in het houten tuinchalet. Hier vindt u naast bergruimte separaat een meerpersoons sauna, In combinatie met de luxe badkamer kunt u spreken van een eigen kleine wellness.

Zoals u leest in deze aanbiedingstekst is er heel veel te vertellen over de woning en nog meer te zien. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging bij deze woning. Neemt u voor het maken van een afspraak contact op met ons kantoor.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen

0223-627596
[email protected]




Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 730
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 340
Garage opp 18.45
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 597
Tuin achter Ja
Tuin diepte 17
Tuin breedte 20
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin zuid Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 730
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 340
Garage opp 18.45
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 597
Tuin achter Ja
Tuin diepte 17
Tuin breedte 20
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwanenbalg in Julianadorp?

Aangeboden door:

Laan Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwanenbalg in Julianadorp?