Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LEUKE GEZINSWONING MET HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN.

In KLEINSCHALIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK ligt deze FIJNE GEZINSWONING. Aan de voorzijde van de woning is een VOORTUIN en een SPEELPLEINTJE gelegen, zodat kinderen veilig kunnen spelen. Aan de achterzijde is een HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN. In het wijkje is ALLEEN BESTEMMINGSVERKEER, dus heerlijk rustig.

De woning is ZEER CENTRAAL GELEGEN. Met enkele minuten lopen ben je al bij het GROTE WINKELCENTRUM, dit winkelcentrum wordt gerenoveerd en er is een bioscoop, uitbreiding van de winkelvoorraad en horeca.
Ook de NATUUR IS OP LOOPAFSTAND aanwezig. Het Molenpark met de Molenplas, strandje en een leuk restaurant kunt u hier vinden. Fijn om heerlijk te wandelen of te sporten. DIVERSE UITVALSWEGEN, OPENBAAR VERVOER en de ZUID TANGENT zijn in de DIRECTE NABIJHEID GELEGEN. Gezellig winkelen of uit eten in het GEZELLIGE CENTRUM VAN HAARLEM? Al met een minuut of 15 fietsen ben je er al. In dezelfde fietsafstand ben je ook bij het het STRAND EN DE DUINEN.

Indeling
Parterre: entree, hal met meterkast. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen voorzien van enige inbouwapparatuur en vrij uitzich op het speelpleintje. Gezellige tuingerichte woonkamer met trapkast, parketvloer, open haard en toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin op het westen met achterom en vrijstaand stenen schuur v.v. elektra. Tussenhal met toilet met fonteintje.

1e Verdieping: overloop. Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakraam. Badkamer met douche, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en 2e toilet. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gelegen.

2e Verdieping: overloop, technische ruimte met c.v. ketel, dakraam. Grote 3e slaapkamer.

Algemeen:
Fijne gezinswoning in kindvriendelijke woonwijk.
Zonnige achtertuin op het westen met achterom.
Volledig geïsoleerd vanuit de bouw.
Voorzien van elektrisch zonnescherm.
Mogelijkheid voor het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde.
School en naschoolse opvang schuin aan de overzijde van de woning.
Uitsluitend bestemmingsverkeer en speelgelegenheden voor kinderen.
Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen.
Op loopafstand van recreatiepark de Molenplas, supermarkt, grootschalig winkelcentrum Schalkwijk en diverse bushaltes (waaronder R-net).
Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen met directe verbinding naar Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 363
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2009
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 103
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1002 Breedte: 437 Oppervlakte: 38
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 363
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2009
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 103
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1002 Breedte: 437 Oppervlakte: 38
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Els van Roodenstraat in Haarlem?

Aangeboden door:

Overspaern Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Els van Roodenstraat in Haarlem?