Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Schitterend 3-kamer hoekappartement van 91 m2 met eigen parkeerplaats en een fenomenaal uitzicht over het Sloterpark!

Dit prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complex ‘het Waterfort’. Door de hoekligging en de vele raampartijen is het een zeer licht appartement met een weids en groen uitzicht. Het in 2006 gebouwde complex beschikt over een eigen parkeergarage en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren.

Indeling:
Bij binnenkomst tref je de riante hal aan welke toegang geeft tot alle ruimtes. Het appartement heeft een royale indeling met onder andere een grote woonkamer met zowel een balkon als een Frans balkon. Daarnaast een ruime open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Verder zijn de twee slaapkamers goed van formaat en is er een nette badkamer met douchecabine, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Tevens heb je de beschikking over een separaat toilet.

Naast veel interne bergruimte is er nog een externe berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten en overdekte parkeergarage.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgevoegde plattegronden bekijken.

Bouw:
Het complex is gebouwd in 2006. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van een bitumineuze dakbedekking. Het appartement is compleet geïsoleerd en beschikt over cv-ketel (Intergas). Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de rand van Sloterpark en de Sloterplas. Door de vele raampartijen in combinatie met het wijde uitzicht, kun je vanuit deze woning volop genieten van alle 4 de seizoenen. Op loopafstand van het appartement ligt het Osdorpplein met vele winkels, sociale voorzieningen en openbaar vervoermogelijkheden (meerdere busverbindingen en Tramlijn 17). Diverse sportfaciliteiten inclusief een sportschool en zwembad op steenworp afstand. In het Sloterpark vind je verder een heerlijk stadsstrand, speeltuinen en een kinderboerderij. Ook de uitvalswegen A4, A5 A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon (de jaarlijkse huur voor deze grond) is afgekocht tot 1 januari 2055. Deze erfpacht is voortdurend en hierop zijn de algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2006
-Woonoppervlakte: 91 m2
-Fantastisch uitzicht over het Sloterpark.
-De servicekosten bedragen € 100,45 p.m. voor het appartement en € 12,71 voor de parkeerplaats (inclusief opstalverzekering en reservering groot en klein onderhoud).
-De erfpachtcanon is afgekocht t/m 01-01-2055
-Het appartement is volledig geïsoleerd.
-Bij het complex zijn veelal aanlegsteigers te koop, voor de aanleg van een eigen boot.
-Oplevering in overleg.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de President Allendelaan in Amsterdam?

Aangeboden door:

Van De Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de President Allendelaan in Amsterdam?