Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig gelegen villa met royale zonnige tuin rondom, aan het water!

In geliefde woonwijk “Hoefplan” gelegen, vrijstaande villa met een eigen appartement welke uitermate geschikt is om te verhuren of als Bed and Breakfast te gebruiken. Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning welke ook nog eens de mogelijkheid biedt voor een dubbele bewoning of het starten van een B&B? Zoek dan niet verder en kom kijken bij de Gabriël Metsulaan 28.

De woning heeft een grote zonnige tuin met diverse terrassen en is gelegen aan het water. De villa bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum “De Hoef, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Alkmaar is op fietsafstand. Rustig gelegen woning, maar mocht u de drukte op willen zoeken dan is dat binnen enkele minuten te realiseren.

Wilt u deze villa bezichtigen? Neem dan contact op met Leygraaf Makelaars. Wij laten u de woning graag in het echt beleven.

Indeling:
Woonkamer
De royale, lichte woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en een sfeervolle open haard. De openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige terras waar men heerlijk in de zon kan zitten, zowel in de zomer als in de winter achter de glaswand. Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer welke eventueel bij de woonkamer betrokken kan worden waardoor er nog meer licht in de woonkamer valt en de openslaande deuren gebruikt kunnen worden om ook aan de waterkant te kunnen zitten.

Keuken
De keuken is half open en is hoekopgesteld, de keuken biedt voldoende ruimte om er een eettafel neer te zetten waardoor er een fijne woonkeuken ontstaat welke toch nog in verbinding staat met de woonkamer.

Tuin
De tuin is rondom en voorzien van meerdere terrassen, omdat de villa beschut ligt kan men hier heerlijk genieten van de rust. Ook is er de mogelijkheid voor een eigen bootje, welke makkelijk te bereiken is via het trappetje aan de waterkant. Op de oprit is plaats voor één auto en de vrijstaande berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

Eerste verdieping
Wanneer u met de trap naar de eerste verdieping gaat komt u op de overloop, op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de eerste verdieping is een verhoging gerealiseerd met een grote dakkapel welke extra ruimte creëert. Hier bevindt zich de opstelling voor de CV-ketel, de wasmachine en drogeraansluiting.

Appartement
De voormalige garage is omgebouwd tot een compleet appartement met een eigen opgang voorzien van een woonkamer, open keuken, badkamer met douche, een apart toilet en een slaapkamer. Ook dit appartement heeft toegang tot de tuin met een heerlijk zitje aan de waterkant.

Bijzonderheden:
- Dubbele bewoning mogelijk
- Royale tuin rondom
- Aan het water gelegen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Rustig en beschut gelegen
- Nabij voorzieningen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 653
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 539
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 16
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 653
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 539
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 16
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gabriel Metsulaan in Alkmaar?

Aangeboden door:

Leygraaf Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gabriel Metsulaan in Alkmaar?