Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Buitenkans! Deze schitterende benedenwoning met heerlijke tuin en 3 slaapkamers in het hippe Bos & Lommer is in 2019 volledig en zeer smaakvol gerenoveerd en uitgebouwd. Alles in deze woning is aangepakt, koffers pakken en verhuizen maar!

HIGHLIGHTS
- Volledig gerenoveerd in 2019 (inclusief installaties);
- Woonoppervlakte 83 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Heerlijke lichte tuingerichte woonkamer;
- Kozijnen voor en achter voorzien van dubbel glas;
- Gunstige indeling met 3 slaapkamers
- Ruime tuin van circa 44 m² met sfeervolle overkapping en praktische berging;
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet én dubbele wastafel;
- Mooie eikenhouten lamel-parketvloer in visgraat;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

OMGEVING
Gelegen in stadsdeel West met onder andere het Westerpark op loopafstand en de Jordaan en het centrum van Amsterdam op korte fietsafstand. In het Westerpark kun je heerlijk recreëren, je kunt genieten van verschillende activiteiten zoals culturele evenementen & festivals en/of sporten en tal van leuke cafés en restaurants bezoeken. Ook supermarkten, een bakker, een slager, een groenteboer, een toko zijn allemaal in de buurt te vinden. Ook het populaire “De Hallen” is op korte fietsafstand te bereiken.

De verbinding met verschillende uitvalswegen is goed en ook per openbaarvervoer is deze locatie uitstekend bereikbaar, station Sloterdijk is tevens nabij. Parkeren kan op de openbare weg middels een parkeervergunning van de gemeente Amsterdam.


INDELING (zie ook interactieve plattegronden)
Eigen voordeur vanaf de straat, hal met apart toilet geeft toegang tot de verschillend vertrekken. Aan de voorzijde zijn twee slaap-/werkkamers gelegen, centraal nog een zeer praktische aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het tuingerichte woongedeelte met open keuken is aan de achterzijde gelegen. Wat direct opvalt is de heerlijke lichtinval door de lichtstraat in de uitbouw. De luxe open keuken is – zoals je mag verwachten - van alle gemakken voorzien, ideaal voor de betere hobbykok. Via openslaande deuren bereik je de royale tuin op het noordoosten met heerlijk beschut zitje én praktische externe berging. Ook de masterbedroom aan de achterzijde staat met openslaande deuren in verbinding met de tuin. De op maat gemaakt kasten én de directe toegang tot de badkamer maken dit tot een heerlijke slaapkamer. De centraal gelegen badkamer is royaal en luxe uitgevoerd met o.a.; een dubbele wastafel, inloop douche/stortdouche, royaal ligbad én een zwevend toilet.

VVE & GRONDSITUATIE
De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. de servicekosten zijn € 85,25,- per maand. De gemeentelijke erfpachtcanon is nog afgekocht tot 31 augustus 2055 en de verkopers hebben tijdig (en onder de gunstige voorwaarden) een aanvraag gedaan tot overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. De indicatieve afkoopsom bedraagt slechts € 2.340,- (!)

Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een privé rondleiding.

De verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 283
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Combi Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 860 Breedte: 510 Oppervlakte: 44
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 283
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Combi Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 860 Breedte: 510 Oppervlakte: 44
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Amsterdam

1E Kekerstraat, 1E Kekerstraat 21, 1104VA, Amsterdam, Noord-Holland
1E Kekerstraat 21

€ 375.000 k.k.

1104VA Amsterdam

Ruiseveenpad, Ruiseveenpad 40, 1106AM, Amsterdam, Noord-Holland
Ruiseveenpad 40

€ 250.000 k.k.

1106AM Amsterdam

Schermerstraat, Schermerstraat 14, 1023AJ, Amsterdam, Noord-Holland
Schermerstraat 14

€ 545.000 k.k.

1023AJ Amsterdam

IJdoornlaan, IJdoornlaan 1483-G, 1034BM, Amsterdam, Noord-Holland
IJdoornlaan 1483-G

€ 375.000 k.k.

1034BM Amsterdam

Barbusselaan, Barbusselaan 41, 1102TS, Amsterdam, Noord-Holland
Barbusselaan 41

€ 250.000 k.k.

1102TS Amsterdam

Gooise Kant, Gooise Kant 296, 1104MM, Amsterdam, Noord-Holland
Gooise Kant 296

€ 399.000 k.k.

1104MM Amsterdam

Osdorper Ban, Osdorper Ban 1053, 1069GA, Amsterdam, Noord-Holland
Osdorper Ban 1053

€ 375.000 k.k.

1069GA Amsterdam

Peter Schatstraat, Peter Schatstraat 93, 1082MX, Amsterdam, Noord-Holland
Peter Schatstraat 93

€ 795.000 k.k.

1082MX Amsterdam

Vijfde Vogelstraat, Vijfde Vogelstraat 6, 1022XD, Amsterdam, Noord-Holland
Vijfde Vogelstraat 6

€ 350.000 k.k.

1022XD Amsterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.